最新土地成交
9萬/坪
2025/03/14・全筆
公告現值（115 年）
7萬/坪
公告地價 1 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.4×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
3.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 國道段672地號 | 9 | 2,178 | 229.3 | 2 | 全筆 | 1.4× | 農業區 |
- 2025/03/14全筆國道段672地號9 萬/坪2,178 萬229.3 坪2 筆土地現值 1.4×農業區
同段行情：國道段
近一年 9 筆・中位 0 萬/坪・近三年 2・倍數 0.1×・1131 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 746 | 9 | 670 | 74.4 | 17 | 全筆 | — | 農 |
| 2026/02/24 | 734 | 0 | 45 | 313.1 | 1 | 全筆 | 0.1× | 其他 |
| 2026/02/24 | 734-2 | 0 | 180 | 1252.3 | 4 | 全筆 | 0.1× | 其他 |
| 2026/02/24 | 734-5 | 0 | 45 | 313.4 | 1 | 全筆 | 0.1× | 其他 |
| 2026/02/24 | 734-6 | 0 | 45 | 313.4 | 1 | 全筆 | 0.1× | 其他 |
| 2026/02/24 | 734-8 | 0 | 45 | 313.4 | 1 | 全筆 | 0.1× | 其他 |
| 2026/02/24 | 734-7 | 0 | 45 | 313.4 | 1 | 全筆 | 0.1× | 其他 |
- 9 萬/坪670 萬74.4 坪17 筆土地農
- 0 萬/坪45 萬313.1 坪1 筆土地現值 0.1×其他
- 0 萬/坪180 萬1252.3 坪4 筆土地現值 0.1×其他
- 0 萬/坪45 萬313.4 坪1 筆土地現值 0.1×其他
- 0 萬/坪45 萬313.4 坪1 筆土地現值 0.1×其他
- 0 萬/坪45 萬313.4 坪1 筆土地現值 0.1×其他
- 0 萬/坪45 萬313.4 坪1 筆土地現值 0.1×其他
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。