新北市中和區大同段 743 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/12/22	新北市中和區中正路６號	88	1,820	4.1	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2024/09/28	新北市中和區景平路３８３之６號二樓	50	1,510	7.5	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2021/10/26	新北市中和區中正路８號三樓	39	1,270	8.1	1	全筆	住	含增建
2020/10/21	中正路４號	86	1,180	3.4	1	全筆	住	含增建
2020/04/27	新北市中和區中正路６號四樓	27	780	7.0	1	全筆	住	含增建
2017/09/21	新北市中和區景平路３８３之６號	0	4	8.0	1	全筆	其他
2016/11/01	新北市中和區中正路4號	0	3	0.0	0	全筆	住
2014/05/12	新北市中和區中正路8號4樓	34	1,120	8.1	1	全筆	住	含增建
2013/04/18	新北市中和區景平路383之6號2樓	39	1,180	7.5	1	全筆	其他
2013/01/27	新北市中和區中正路4號	82	1,120	3.4	1	全筆	其他	含增建
2012/12/07	新北市中和區景平路３８３之７號	84	3,070	8.3	1	全筆	商

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1042 個地號

顯示 2 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。