新北市中和區安平段 131 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/24	新北市中和區宜安路２６巷７號四樓	53	1,250	1.0	1	全筆	住	含增建
2025/08/13	新北市中和區宜安路２６巷７號四樓	47	1,100	1.0	1	全筆	住	含增建
2020/12/09	新北市中和區宜安路２６巷９號二樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2020/07/26	宜安路１８巷１２號三樓	37	880	4.5	1	全筆	住	含增建
2020/07/08	宜安路１８巷１０號三樓	38	950	4.5	1	全筆	住	含增建
2018/04/10	新北市中和區宜安路１８巷１２之２號	31	735	4.5	1	全筆	住
2016/06/16	新北市中和區宜安路26巷9之3號	39	725	9.0	1	全筆	住	含增建
2014/11/21	新北市中和區宜安路１８巷１２之２號	42	990	9.0	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 75・倍數 1.3×・1419 個地號

顯示 1 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2022/06/29	121-1	53	215	4.1	1	全筆	1.0×	公設/道路

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。