新北市中和區安平段 952 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/13	新北市中和區安樂路２１７巷２０弄１８號三樓	68	1,925	7.2	3	全筆	住	含增建
2019/04/07	新北市中和區安樂路２１７巷２０弄１８號六樓	50	1,400	7.2	3	全筆	住
2019/02/04	新北市中和區安樂路２１７巷２０弄１６號六樓	47	1,745	7.7	3	全筆	住
2014/09/03	新北市中和區安樂里安樂路２１７巷２０弄１８號４樓	55	1,558	7.2	3	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 75・倍數 1.3×・1419 個地號

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日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。