新北市中和區新和段 221 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉顯示 13 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/06/04	新北市中和區景安路１７７巷３４號五樓	56	1,528	11.6	1	全筆	住
2023/10/13	新北市中和區景安路１７７巷２２號４樓	0	3	9.6	1	全筆	住
2023/03/01	新北市中和區景安路１７７巷２１號二樓	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費
2022/08/31	新北市中和區景安路１７７巷１６號二樓	48	1,600	11.2	1	全筆	住	含增建
2022/07/06	新北市中和區景安路１７９號１+２樓	0	8	0.0	0	全筆	住
2022/03/24	新北市中和區景安路１７７巷２９號四樓	43	1,169	9.1	1	全筆	住
2022/02/22	新北市中和區景安路１７７巷２１號二樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2022/02/16	新北市中和區景安路１７９之３號	0	9	0.0	0	全筆	住
2020/05/05	新北市中和區景安路１７７巷２５號	0	3	0.0	0	全筆	住
2019/09/19	新北市中和區景安路１７７巷３號	55	1,520	9.1	1	全筆	住
2019/07/28	新北市中和區景安路１７７巷２７號４樓	44	1,180	9.1	1	全筆	住	含增建
2018/10/30	新北市中和區景安路１７７巷１號４樓	45	1,238	9.1	1	全筆	住	含增建
2018/05/08	新北市中和區景安路１７７巷３２號	52	1,520	9.6	1	全筆	住
2016/03/28	新北市中和區景安路１７７巷３１號二樓	45	1,226	9.1	1	全筆	住
2016/03/23	新北市中和區景安路１７７巷１１號二樓	45	1,226	9.1	1	全筆	住
2016/03/02	新北市中和區景安路175之2 號	0	6	0.0	0	全筆	住
2016/01/03	新北市中和區景安路177巷29號四樓	8	223	3.2	1	全筆	住
2015/06/11	新北市中和區景安路１７７巷２７號５樓	50	1,360	9.1	1	全筆	住
2014/07/31	新北市中和區景安路１７７巷３３號五樓	45	1,500	11.2	1	全筆	住
2014/05/04	新北市中和區景安路177巷19號5樓	49	1,350	9.1	1	全筆	住	含增建
2014/02/11	新北市中和區景安路１７７巷３３號５樓	37	1,240	11.2	1	全筆	住
2013/06/11	新北市中和區景安路177巷8號四樓	24	800	11.2	1	全筆	住

2024/06/04全筆
新北市中和區景安路１７７巷３４號五樓
56 萬/坪
1,528 萬
11.6 坪1 筆土地住
2023/10/13全筆
新北市中和區景安路１７７巷２２號４樓
0 萬/坪
3 萬
9.6 坪1 筆土地住
2023/03/01全筆
新北市中和區景安路１７７巷２１號二樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2022/08/31全筆
新北市中和區景安路１７７巷１６號二樓
48 萬/坪
1,600 萬
11.2 坪1 筆土地住
含增建
2022/07/06全筆
新北市中和區景安路１７９號１+２樓
0 萬/坪
8 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/03/24全筆
新北市中和區景安路１７７巷２９號四樓
43 萬/坪
1,169 萬
9.1 坪1 筆土地住
2022/02/22全筆
新北市中和區景安路１７７巷２１號二樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/02/16全筆
新北市中和區景安路１７９之３號
0 萬/坪
9 萬
0.0 坪0 筆土地住
2020/05/05全筆
新北市中和區景安路１７７巷２５號
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
2019/09/19全筆
新北市中和區景安路１７７巷３號
55 萬/坪
1,520 萬
9.1 坪1 筆土地住
2019/07/28全筆
新北市中和區景安路１７７巷２７號４樓
44 萬/坪
1,180 萬
9.1 坪1 筆土地住
含增建
2018/10/30全筆
新北市中和區景安路１７７巷１號４樓
45 萬/坪
1,238 萬
9.1 坪1 筆土地住
含增建
2018/05/08全筆
新北市中和區景安路１７７巷３２號
52 萬/坪
1,520 萬
9.6 坪1 筆土地住
2016/03/28全筆
新北市中和區景安路１７７巷３１號二樓
45 萬/坪
1,226 萬
9.1 坪1 筆土地住
2016/03/23全筆
新北市中和區景安路１７７巷１１號二樓
45 萬/坪
1,226 萬
9.1 坪1 筆土地住
2016/03/02全筆
新北市中和區景安路175之2 號
0 萬/坪
6 萬
0.0 坪0 筆土地住
2016/01/03全筆
新北市中和區景安路177巷29號四樓
8 萬/坪
223 萬
3.2 坪1 筆土地住
2015/06/11全筆
新北市中和區景安路１７７巷２７號５樓
50 萬/坪
1,360 萬
9.1 坪1 筆土地住
2014/07/31全筆
新北市中和區景安路１７７巷３３號五樓
45 萬/坪
1,500 萬
11.2 坪1 筆土地住
2014/05/04全筆
新北市中和區景安路177巷19號5樓
49 萬/坪
1,350 萬
9.1 坪1 筆土地住
含增建
2014/02/11全筆
新北市中和區景安路１７７巷３３號５樓
37 萬/坪
1,240 萬
11.2 坪1 筆土地住
2013/06/11全筆
新北市中和區景安路177巷8號四樓
24 萬/坪
800 萬
11.2 坪1 筆土地住

同段行情：新和段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1246 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

新北市中和區景安路177巷16號

26 棟・1987 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。