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新北市中和區新和段 445 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

最新土地成交

—萬/坪

2025/09/30・全筆

公告現值（115 年）

80萬/坪

公告地價 16 萬/坪

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/04/09	新北市中和區景新街２６３號三樓	44	1,200	6.5	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2020/04/21	新北市中和區安平路１５號	70	1,930	6.7	2	全筆	住
2016/06/16	新北市中和區安平路１７號二樓	35	900	6.1	2	全筆	住
2013/09/28	新北市中和區安平路１７號四樓	38	975	6.1	2	全筆	住	含增建

2025/04/09全筆
新北市中和區景新街２６３號三樓
44 萬/坪
1,200 萬
6.5 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2020/04/21全筆
新北市中和區安平路１５號
70 萬/坪
1,930 萬
6.7 坪2 筆土地住
2016/06/16全筆
新北市中和區安平路１７號二樓
35 萬/坪
900 萬
6.1 坪2 筆土地住
2013/09/28全筆
新北市中和區安平路１７號四樓
38 萬/坪
975 萬
6.1 坪2 筆土地住
含增建

同段行情：新和段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1246 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

新北市中和區安平路17號

3 棟・1980 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。