新北市中和區新和段 749 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/11/12	新北市中和區安和路５之１號七樓	59	970	2.8	1	全筆	住
2023/06/18	新北市中和區安和路９之１號六樓	53	1,530	5.1	1	全筆	住	含增建
2023/04/27	新北市中和區安和路７號三樓	46	1,600	6.2	1	全筆	住	含增建
2023/01/18	新北市中和區安和路９之１號五樓	54	1,560	5.1	1	全筆	住	含增建
2022/05/22	新北市中和區安和路５之１號四樓	56	920	2.8	1	全筆	住	含增建
2021/05/29	新北市中和區安和路９號二樓	46	1,100	4.1	1	全筆	住
2021/05/07	安和路５號三樓	52	1,396	4.6	1	全筆	住	含增建
2017/06/25	新北市中和區安和路５號７樓	35	1,075	5.2	1	全筆	住	含增建
2014/10/18	新北市中和區安和路7號二樓	42	1,610	6.9	1	全筆	住
2014/07/16	新北市中和區安和路５之１號７樓	41	680	2.8	1	全筆	住
2013/09/24	新北市中和區安和路９號六樓	38	905	4.1	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1246 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。