最新土地成交
—萬/坪
2023/03/21・全筆
公告現值（115 年）
36萬/坪
公告地價 7 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/21 | 新北市中和區員山路４６６巷２０號二樓 | 31 | 900 | 9.8 | 2 | 全筆 | 工 | |
| 2023/03/21 | 新北市中和區員山路４６６巷１８號二樓 | 31 | 1,100 | 9.8 | 2 | 全筆 | 工 | |
| 2020/06/08 | 員山路４６６巷１８之１號 | 28 | 1,850 | 19.6 | 2 | 全筆 | 工 | |
| 2014/07/22 | 新北市中和區員山路466巷18之1號 | 27 | 990 | 10.8 | 1 | 全筆 | 其他 | 含增建 |
| 2014/07/22 | 新北市中和區員山路466巷20之1號 | 27 | 810 | 8.8 | 1 | 全筆 | 其他 | 含增建 |
- 2023/03/21全筆新北市中和區員山路４６６巷２０號二樓31 萬/坪900 萬9.8 坪2 筆土地工
- 2023/03/21全筆新北市中和區員山路４６６巷１８號二樓31 萬/坪1,100 萬9.8 坪2 筆土地工
- 2020/06/08全筆員山路４６６巷１８之１號28 萬/坪1,850 萬19.6 坪2 筆土地工
- 2014/07/22全筆新北市中和區員山路466巷18之1號27 萬/坪990 萬10.8 坪1 筆土地其他含增建
- 2014/07/22全筆新北市中和區員山路466巷20之1號27 萬/坪810 萬8.8 坪1 筆土地其他含增建
同段行情：新民段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 86・倍數 3.1×・913 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。