新北市中和區板南段 422 地號

工業區・工・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/02/18	新北市中和區中山路二段５３２號三樓	37	3,200	11.0	1	全筆	工
2020/10/14	中山路二段５３２號三樓	29	2,350	11.0	1	全筆	工
2014/05/14	新北市中和區中山路二段532號5樓	0	5	0.0	1	全筆	工
2013/12/31	新北市中和區中山路二段５３０號五樓、532號5樓	27	4,319	20.4	1	全筆	工
2013/08/26	新北市中和區中山路二段５３０號６樓	25	1,968	10.2	1	全筆	其他

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 90・倍數 2.3×・866 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。