最新土地成交
—萬/坪
2025/09/04・全筆
公告現值（115 年）
58萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 新北市中和區中山路二段３１２巷２１號五樓 | 49 | 1,115 | 6.7 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/03/10 | 中山路二段３１２巷１５號五樓 | 37 | 965 | 7.5 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/11/17 | 新北市中和區中山路二段３１２巷１５之１號 | 34 | 900 | 7.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2017/05/31 | 新北市中和區中山路二段３１２巷１９之３號 | 28 | 690 | 7.1 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/21 | 新北市中和區中山路二段３１２巷２１號 | 44 | 1,170 | 6.7 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2025/09/04全筆新北市中和區中山路二段３１２巷２１號五樓49 萬/坪1,115 萬6.7 坪2 筆土地住含增建
- 2021/03/10全筆中山路二段３１２巷１５號五樓37 萬/坪965 萬7.5 坪2 筆土地住含增建
- 2019/11/17全筆新北市中和區中山路二段３１２巷１５之１號34 萬/坪900 萬7.5 坪2 筆土地住
- 2017/05/31全筆新北市中和區中山路二段３１２巷１９之３號28 萬/坪690 萬7.1 坪2 筆土地住
- 2012/11/21全筆新北市中和區中山路二段３１２巷２１號44 萬/坪1,170 萬6.7 坪2 筆土地住
同段行情：橋和段
近一年 2 筆・中位 63 萬/坪・近三年 63・倍數 1.7×・978 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。