最新土地成交
—萬/坪
2025/12/07・全筆
公告現值（115 年）
38萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 新北市中和區員山路６１１巷２弄２３號四樓 | 34 | 393 | 2.7 | 1 | 全筆 | 工 | 含增建 |
| 2024/10/14 | 新北市中和區員山路６１１巷２弄２３號 | 45 | 1,040 | 5.4 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2023/11/05 | 新北市中和區員山路６１１巷２弄２３號三樓 | 31 | 360 | 2.7 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2015/10/28 | 新北市中和區員山路６１１巷２弄２３之２號 | 30 | 350 | 2.7 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2015/10/22 | 新北市中和區員山路６１１巷２弄２３號 | 38 | 875 | 5.4 | 1 | 全筆 | 工 |
- 2025/12/07全筆新北市中和區員山路６１１巷２弄２３號四樓34 萬/坪393 萬2.7 坪1 筆土地工含增建
- 2024/10/14全筆新北市中和區員山路６１１巷２弄２３號45 萬/坪1,040 萬5.4 坪1 筆土地工
- 2023/11/05全筆新北市中和區員山路６１１巷２弄２３號三樓31 萬/坪360 萬2.7 坪1 筆土地工
- 2015/10/28全筆新北市中和區員山路６１１巷２弄２３之２號30 萬/坪350 萬2.7 坪1 筆土地工
- 2015/10/22全筆新北市中和區員山路６１１巷２弄２３號38 萬/坪875 萬5.4 坪1 筆土地工
同段行情：民富段
近一年 1 筆・中位 52 萬/坪・近三年 52・倍數 1.4×・1679 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。