新北市中和區民富段 106 地號

工業區・工・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/23	新北市中和區員山路６１１巷２弄２９號三樓之１	44	543	2.9	1	全筆	都市:其他:乙種工業區	含增建
2025/05/29	新北市中和區員山路６１１巷２弄２９號	43	588	2.9	1	全筆	工
2020/08/22	員山路６１１巷２弄２９號三樓之１	40	500	2.9	1	全筆	工
2019/12/21	新北市中和區員山路６１１巷２弄２９之２號	23	283	2.9	1	全筆	工
2019/12/05	新北市中和區員山路６１１巷２弄２９之５號	31	388	2.9	1	全筆	工
2013/05/24	新北市中和區員山路６１１巷２弄２９之６號	28	350	2.9	1	全筆	住	含增建

近一年 1 筆・中位 52 萬/坪・近三年 52・倍數 1.4×・1679 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。