最新土地成交
51萬/坪
2025/02/10・全筆
公告現值（115 年）
38萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.4×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
46.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/08 | 民富段65地號 | 52 | 1,920 | 37.1 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:乙種工業區 |
| 2025/02/10 | 民富段65地號 | 51 | 2,366 | 46.4 | 1 | 全筆 | 1.4× | 工業區 |
- 2026/07/08全筆民富段65地號52 萬/坪1,920 萬37.1 坪1 筆土地都市:其他:乙種工業區
- 2025/02/10全筆民富段65地號51 萬/坪2,366 萬46.4 坪1 筆土地現值 1.4×工業區
同段行情：民富段
近一年 1 筆・中位 52 萬/坪・近三年 52・倍數 1.4×・1679 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。