最新土地成交
—萬/坪
2025/11/15・全筆
公告現值（115 年）
60萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 新北市中和區民有街５６之１號三樓 | 41 | 1,220 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/06/11 | 新北市中和區民有街５６號五樓 | 41 | 1,220 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/08/13 | 新北市中和區民有街５６號４樓 | 27 | 800 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2015/04/04 | 新北市中和區民有街56之3號2樓 | 32 | 960 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2014/05/30 | 新北市中和區民有街56號二樓 | 30 | 900 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/02 | 新北市中和區民有街５６之３號二樓 | 34 | 1,020 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
- 2025/11/15全筆新北市中和區民有街５６之１號三樓41 萬/坪1,220 萬8.3 坪1 筆土地住含增建
- 2024/06/11全筆新北市中和區民有街５６號五樓41 萬/坪1,220 萬8.3 坪1 筆土地住含增建
- 2017/08/13全筆新北市中和區民有街５６號４樓27 萬/坪800 萬8.3 坪1 筆土地住含增建
- 2015/04/04全筆新北市中和區民有街56之3號2樓32 萬/坪960 萬8.3 坪1 筆土地住含增建
- 2014/05/30全筆新北市中和區民有街56號二樓30 萬/坪900 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2014/03/02全筆新北市中和區民有街５６之３號二樓34 萬/坪1,020 萬8.3 坪1 筆土地住含增建
同段行情：民有段
近一年 2 筆・中位 66 萬/坪・近三年 62・倍數 1.4×・885 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。