最新土地成交
14萬/坪
2024/08/21・持分
公告現值（115 年）
39萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
0.7×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/30 | 民有段553地號 | 66 | 57 | 0.9 | 1 | 全筆 | 都市:其他:乙種工業區 |
| 2026/06/15 | 民有段553地號 | 66 | 1,625 | 24.6 | 1 | 全筆 | 都市:其他:乙種工業區 |
- 2026/06/30全筆民有段553地號66 萬/坪57 萬0.9 坪1 筆土地都市:其他:乙種工業區
- 2026/06/15全筆民有段553地號66 萬/坪1,625 萬24.6 坪1 筆土地都市:其他:乙種工業區
同段行情：民有段
近一年 2 筆・中位 66 萬/坪・近三年 62・倍數 1.4×・885 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。