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新北市中和區永安段 1003 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

最新土地成交

—萬/坪

2025/12/25・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/12/25	新北市中和區永貞路２８４號十一樓之二	63	2,700	3.3	2	全筆	—	商	含增建
2024/05/27	新北市中和區永貞路２９０號十三樓之三	71	1,750	2.4	2	全筆	—	商
2023/12/27	新北市中和區永貞路２９０號九樓	70	1,179	1.6	2	全筆	—	商
2023/03/25	新北市中和區永貞路２９０號十一樓之二	51	1,960	2.8	2	全筆	—	商	含增建
2022/12/19	新北市中和區永貞路２８４號十樓之三	60	1,700	2.6	2	全筆	—	商	含增建
2022/10/18	新北市中和區永貞路２８４號六樓之二	52	2,250	3.3	2	全筆	—	商	含增建
2021/04/10	永貞路２８４號十三樓	45	1,655	2.7	2	全筆	—	商
2021/03/13	永貞路２８４號六樓之二	51	2,200	3.3	2	全筆	—	商
2020/12/01	永和路一段２號五樓之四	52	1,950	3.5	2	全筆	—	商	含增建
2020/11/30	永貞路２９０號十三樓之一	53	1,135	2.0	2	全筆	—	商
2020/11/14	永貞路２８４號六樓	57	1,600	2.6	2	全筆	—	商	含增建
2020/06/14	永和路一段２號五樓之三	51	1,120	2.1	2	全筆	—	商
2019/12/24	新北市中和區永貞路２８４號１３樓之１	52	1,650	3.0	2	全筆	—	商
2018/09/30	新北市中和區永貞路２９０號九樓	53	880	1.6	2	全筆	—	商
2018/07/07	新北市中和區永貞路２８４號８樓之１	50	1,540	2.9	2	全筆	—	商	含增建
2014/08/11	新北市中和區永貞路290號十三樓之一	55	1,180	2.0	2	全筆	—	商
2013/08/22	新北市永和區永和路一段２號十二樓之二	46	1,180	2.5	2	全筆	—	商
2013/06/14	新北市永和區永和路一段２號十三樓之二	52	1,350	2.4	2	全筆	—	商
2013/04/08	新北市永和區永和路一段２號八樓之一	48	980	1.9	2	全筆	—	商

同段行情：永安段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

新北市中和區永貞路284號

2 棟・1995 完工・房價中位 62.5 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。