最新土地成交
—萬/坪
2026/08/09・全筆
公告現值（115 年）
71萬/坪
公告地價 14 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/09 | 新北市中和區福祥路91號旁 | 82 | 1,028 | 1.8 | 12 | 全筆 | 住 | |
| 2026/07/27 | 新北市中和區福祥路91號旁 | 77 | 970 | 1.8 | 12 | 全筆 | 住 | |
| 2026/07/25 | 新北市中和區福祥路91號旁 | 81 | 1,218 | 2.2 | 12 | 全筆 | 住 | |
| 2026/07/18 | 新北市中和區福祥路91號旁 | 77 | 968 | 1.8 | 12 | 全筆 | 住 | |
| 2026/07/16 | 新北市中和區福祥路91號旁 | 79 | 1,598 | 2.6 | 12 | 全筆 | 住 | |
| 2026/07/15 | 新北市中和區福祥路91號旁 | 77 | 1,140 | 1.8 | 12 | 全筆 | 住 | |
| 2026/07/15 | 新北市中和區福祥路91號旁 | 76 | 1,630 | 2.8 | 12 | 全筆 | 住 | |
| 2026/06/27 | 新北市中和區福祥路91號旁 | 77 | 1,478 | 2.8 | 12 | 全筆 | 住 | |
| 2026/06/26 | 新北市中和區福祥路91號旁 | 77 | 970 | 1.8 | 12 | 全筆 | 住 | |
| 2026/06/12 | 新北市中和區福祥路91號旁 | 81 | 1,015 | 1.8 | 12 | 全筆 | 住 | |
| 2026/05/24 | 新北市中和區福祥路91號旁 | 77 | 960 | 1.8 | 12 | 全筆 | 住 | |
| 2026/05/09 | 新北市中和區福祥路91號旁 | 83 | 1,048 | 1.8 | 12 | 全筆 | 住 | |
| 2026/01/31 | 新北市中和區福祥路91號旁 | 77 | 978 | 1.8 | 12 | 全筆 | 住 | |
| 2026/01/31 | 新北市中和區福祥路91號旁 | 77 | 1,150 | 1.8 | 12 | 全筆 | 住 | 車位 B2-14 |
| 2026/01/14 | 新北市中和區福祥路91號旁 | 77 | 976 | 1.8 | 12 | 全筆 | 住 | |
| 2025/12/31 | 新北市中和區福祥路91號旁 | 80 | 1,200 | 2.1 | 12 | 全筆 | 住 | |
| 2025/11/17 | 新北市中和區福祥路91號旁 | 81 | 1,560 | 2.8 | 12 | 全筆 | 住 | |
| 2025/07/05 | 新北市中和區福祥路91號旁 | 84 | 1,060 | 1.8 | 12 | 全筆 | 住 | |
| 2025/05/30 | 新北市中和區福祥路91號旁 | 82 | 1,045 | 1.8 | 12 | 全筆 | 住 | |
| 2025/05/15 | 新北市中和區福祥路91號旁 | 82 | 1,040 | 1.8 | 12 | 全筆 | 住 | |
| 2025/05/12 | 新北市中和區福祥路91號旁 | 82 | 1,575 | 2.8 | 12 | 全筆 | 住 | |
| 2025/03/11 | 新北市中和區福祥路91號旁 | 81 | 1,737 | 2.8 | 12 | 全筆 | 住 | 車位:B2-22 |
| 2025/03/09 | 新北市中和區福祥路91號旁 | 82 | 1,580 | 2.8 | 12 | 全筆 | 住 | |
| 2025/03/09 | 新北市中和區福祥路91號旁 | 82 | 1,206 | 1.8 | 12 | 全筆 | 住 | 車位:B2-28 |
| 2025/03/09 | 新北市中和區福祥路91號旁 | 82 | 1,206 | 1.8 | 12 | 全筆 | 住 | 車位:B2-16 |
| 2025/03/07 | 新北市中和區福祥路91號旁 | 82 | 965 | 1.7 | 12 | 全筆 | 住 | |
| 2025/03/05 | 新北市中和區福祥路91號旁 | 82 | 962 | 1.7 | 12 | 全筆 | 住 | |
| 2025/03/02 | 新北市中和區福祥路91號旁 | 83 | 1,048 | 1.8 | 12 | 全筆 | 住 | |
| 2025/03/01 | 新北市中和區福祥路91號旁 | 80 | 941 | 1.7 | 12 | 全筆 | 住 | |
| 2025/02/28 | 新北市中和區福祥路91號旁 | 82 | 1,026 | 1.8 | 12 | 全筆 | 住 |
- 2026/08/09全筆新北市中和區福祥路91號旁82 萬/坪1,028 萬1.8 坪12 筆土地住
- 2026/07/27全筆新北市中和區福祥路91號旁77 萬/坪970 萬1.8 坪12 筆土地住
- 2026/07/25全筆新北市中和區福祥路91號旁81 萬/坪1,218 萬2.2 坪12 筆土地住
- 2026/07/18全筆新北市中和區福祥路91號旁77 萬/坪968 萬1.8 坪12 筆土地住
- 2026/07/16全筆新北市中和區福祥路91號旁79 萬/坪1,598 萬2.6 坪12 筆土地住
- 2026/07/15全筆新北市中和區福祥路91號旁77 萬/坪1,140 萬1.8 坪12 筆土地住
- 2026/07/15全筆新北市中和區福祥路91號旁76 萬/坪1,630 萬2.8 坪12 筆土地住
- 2026/06/27全筆新北市中和區福祥路91號旁77 萬/坪1,478 萬2.8 坪12 筆土地住
- 2026/06/26全筆新北市中和區福祥路91號旁77 萬/坪970 萬1.8 坪12 筆土地住
- 2026/06/12全筆新北市中和區福祥路91號旁81 萬/坪1,015 萬1.8 坪12 筆土地住
- 2026/05/24全筆新北市中和區福祥路91號旁77 萬/坪960 萬1.8 坪12 筆土地住
- 2026/05/09全筆新北市中和區福祥路91號旁83 萬/坪1,048 萬1.8 坪12 筆土地住
- 2026/01/31全筆新北市中和區福祥路91號旁77 萬/坪978 萬1.8 坪12 筆土地住
- 2026/01/31全筆新北市中和區福祥路91號旁77 萬/坪1,150 萬1.8 坪12 筆土地住備註：車位 B2-14
- 2026/01/14全筆新北市中和區福祥路91號旁77 萬/坪976 萬1.8 坪12 筆土地住
- 2025/12/31全筆新北市中和區福祥路91號旁80 萬/坪1,200 萬2.1 坪12 筆土地住
- 2025/11/17全筆新北市中和區福祥路91號旁81 萬/坪1,560 萬2.8 坪12 筆土地住
- 2025/07/05全筆新北市中和區福祥路91號旁84 萬/坪1,060 萬1.8 坪12 筆土地住
- 2025/05/30全筆新北市中和區福祥路91號旁82 萬/坪1,045 萬1.8 坪12 筆土地住
- 2025/05/15全筆新北市中和區福祥路91號旁82 萬/坪1,040 萬1.8 坪12 筆土地住
- 2025/05/12全筆新北市中和區福祥路91號旁82 萬/坪1,575 萬2.8 坪12 筆土地住
- 2025/03/11全筆新北市中和區福祥路91號旁81 萬/坪1,737 萬2.8 坪12 筆土地住備註：車位:B2-22
- 2025/03/09全筆新北市中和區福祥路91號旁82 萬/坪1,580 萬2.8 坪12 筆土地住
- 2025/03/09全筆新北市中和區福祥路91號旁82 萬/坪1,206 萬1.8 坪12 筆土地住備註：車位:B2-28
- 2025/03/09全筆新北市中和區福祥路91號旁82 萬/坪1,206 萬1.8 坪12 筆土地住備註：車位:B2-16
- 2025/03/07全筆新北市中和區福祥路91號旁82 萬/坪965 萬1.7 坪12 筆土地住
- 2025/03/05全筆新北市中和區福祥路91號旁82 萬/坪962 萬1.7 坪12 筆土地住
- 2025/03/02全筆新北市中和區福祥路91號旁83 萬/坪1,048 萬1.8 坪12 筆土地住
- 2025/03/01全筆新北市中和區福祥路91號旁80 萬/坪941 萬1.7 坪12 筆土地住
- 2025/02/28全筆新北市中和區福祥路91號旁82 萬/坪1,026 萬1.8 坪12 筆土地住
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。