新北市中和區福祥段 395 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/03	新北市中和區中山路二段２３２巷３號四樓	47	1,300	12.9	6	全筆	商
2025/11/23	新北市中和區永和路９巷２２號	61	1,830	13.9	4	全筆	住
2024/09/18	新北市中和區永和路９巷１６號五樓	47	1,290	12.3	4	全筆	住	含增建
2024/01/22	新北市中和區永和路９巷１３號三樓	48	1,300	12.0	3	全筆	住
2023/12/28	新北市中和區永和路９巷２３號五樓	45	1,268	12.3	3	全筆	住	含增建
2023/05/30	新北市中和區永和路９巷１０號二樓	42	1,160	12.2	3	全筆	住	含增建
2023/04/13	新北市中和區永和路９巷２３號五樓	43	1,200	12.3	3	全筆	住
2021/07/13	新北市中和區永和路９巷２１號四樓	41	1,150	12.3	3	全筆	住
2020/02/09	新北市中和區永和路９巷２８之４號	38	1,150	13.6	3	全筆	住
2019/12/02	新北市中和區永和路９巷１５之４號	25	700	12.3	3	全筆	住
2018/06/20	新北市中和區永和路９巷１３之２號	34	930	12.0	3	全筆	住
2017/06/28	新北市中和區永和路９巷１４之４號	33	900	12.0	3	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1030 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。