最新土地成交
158萬/坪
2026/08/01・全筆
公告現值（115 年）
74萬/坪
公告地價 15 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.6×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
918.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 | 新北市中和區環河西路三段 | 81 | 3,745 | 4.1 | 2 | 全筆 | 商 | 預售分件含裝潢 雨遮面積登記不計價交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費 |
| 2026/07/23 | 新北市中和區環河西路三段 | 80 | 3,882 | 4.1 | 2 | 全筆 | 商 | 預售分件含裝潢 雨遮面積登記不計價交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費 |
| 2026/07/21 | 新北市中和區環河西路三段 | 81 | 3,765 | 4.1 | 2 | 全筆 | 商 | 預售分件含裝潢 雨遮面積登記不計價交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費 |
| 2026/07/17 | 新北市中和區環河西路三段 | 94 | 2,903 | 2.7 | 2 | 全筆 | 商 | 預售分件含裝潢 雨遮面積登記不計價交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費 |
- 2026/08/01全筆新北市中和區環河西路三段81 萬/坪3,745 萬4.1 坪2 筆土地商預售分件含裝潢備註：雨遮面積登記不計價交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
- 2026/07/23全筆新北市中和區環河西路三段80 萬/坪3,882 萬4.1 坪2 筆土地商預售分件含裝潢備註：雨遮面積登記不計價交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
- 2026/07/21全筆新北市中和區環河西路三段81 萬/坪3,765 萬4.1 坪2 筆土地商預售分件含裝潢備註：雨遮面積登記不計價交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
- 2026/07/17全筆新北市中和區環河西路三段94 萬/坪2,903 萬2.7 坪2 筆土地商預售分件含裝潢備註：雨遮面積登記不計價交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
同段行情：福祥段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1030 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。