最新土地成交
20萬/坪
2025/03/30・持分
公告現值（115 年）
40萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
0.5×
依最新現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 新北市五股區民義路一段５８號四樓 | 24 | 770 | 7.1 | 5 | 全筆 | 商 | |
| 2025/03/08 | 新北市五股區民義路一段５０號五樓 | 30 | 1,300 | 9.9 | 5 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/10/18 | 新北市五股區民義路一段６０之２號二樓 | 25 | 508 | 4.9 | 4 | 全筆 | 商 | |
| 2024/02/19 | 新北市五股區民義路一段５６號二樓 | 24 | 770 | 7.7 | 6 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/10/15 | 新北市五股區民義路一段６０之２號五樓 | 25 | 1,000 | 9.2 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2022/09/15 | 新北市五股區民義路一段６０號四樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/09/01 | 新北市五股區民義路一段６０號四樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/03/27 | 新北市五股區民義路一段６０號四樓 | 14 | 430 | 7.0 | 5 | 全筆 | 商 |
- 2025/03/30全筆新北市五股區民義路一段５８號四樓24 萬/坪770 萬7.1 坪5 筆土地商
- 2025/03/08全筆新北市五股區民義路一段５０號五樓30 萬/坪1,300 萬9.9 坪5 筆土地商含增建
- 2024/10/18全筆新北市五股區民義路一段６０之２號二樓25 萬/坪508 萬4.9 坪4 筆土地商
- 2024/02/19全筆新北市五股區民義路一段５６號二樓24 萬/坪770 萬7.7 坪6 筆土地商含增建
- 2023/10/15全筆新北市五股區民義路一段６０之２號五樓25 萬/坪1,000 萬9.2 坪2 筆土地商
- 2022/09/15全筆新北市五股區民義路一段６０號四樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/09/01全筆新北市五股區民義路一段６０號四樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/03/27全筆新北市五股區民義路一段６０號四樓14 萬/坪430 萬7.0 坪5 筆土地商
同段行情：五股段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 38・倍數 2.2×・213 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。