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新北市五股區 五股段 492 地號

商業區・商・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/05/14・全筆
公告現值(115 年)
40萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/12/30全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷23號十三樓之一
    35 萬/坪
    538 萬
    1.4 坪1 筆土地商
  • 2025/11/29全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷27號十樓之一
    37 萬/坪
    950 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2025/11/26全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷27號
    35 萬/坪
    1,070 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2025/06/15全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷15號八樓
    37 萬/坪
    840 萬
    1.6 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2025/03/04全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷15號十五樓
    36 萬/坪
    812 萬
    1.6 坪1 筆土地商
  • 2024/10/04全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷29號九樓
    43 萬/坪
    1,300 萬
    2.3 坪1 筆土地商
  • 2024/07/29全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷17號十七樓之二
    43 萬/坪
    1,320 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2024/07/17全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷29號七樓
    35 萬/坪
    1,060 萬
    2.3 坪1 筆土地商
  • 2024/06/14全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷15號十二樓之三
    29 萬/坪
    1,280 萬
    2.2 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2024/05/25全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷27號十三樓之一
    35 萬/坪
    900 萬
    2.0 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2024/05/20全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷29號七樓之一
    38 萬/坪
    398 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2024/01/24全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷17號八樓之二
    35 萬/坪
    1,050 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2024/01/07全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷15號十七樓之二
    32 萬/坪
    1,573 萬
    3.9 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2024/01/04全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷15號九樓之三
    33 萬/坪
    950 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2023/12/04全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷15號十六樓
    36 萬/坪
    810 萬
    1.6 坪1 筆土地商
  • 2023/08/06全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷19號五樓之一
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2023/08/05全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷17號五樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2023/08/05全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷15號五樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2023/07/17全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷27號三樓
    32 萬/坪
    750 萬
    1.5 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2022/08/06全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷15號五樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地其他
  • 2022/08/06全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷17號五樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地其他
  • 2022/07/06全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷15號七樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地其他
  • 2021/09/15全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷15號五樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/09/15全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷17號五樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/08/11全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷17號十七樓之一
    29 萬/坪
    1,030 萬
    2.3 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2021/08/10全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷19號五樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/04/30全筆
    成泰路二段91巷11號十一樓
    27 萬/坪
    750 萬
    2.3 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2021/04/11全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷27號五樓
    30 萬/坪
    695 萬
    1.5 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2021/02/22全筆
    成泰路二段91巷21號六樓
    28 萬/坪
    690 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2020/12/30全筆
    成泰路二段91巷17號十六樓
    30 萬/坪
    687 萬
    1.6 坪1 筆土地商
  • 2020/11/29全筆
    成泰路二段91巷15號十三樓之三
    28 萬/坪
    805 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2020/08/31全筆
    成泰路二段91巷15號十六樓之三
    22 萬/坪
    990 萬
    2.2 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2020/08/05全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷19號五樓之一
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2020/07/16全筆
    成泰路二段91巷15號八樓之三
    27 萬/坪
    795 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2020/07/13全筆
    成泰路二段91巷27號十一樓之一
    27 萬/坪
    690 萬
    2.0 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2020/06/28全筆
    成泰路二段91巷17號十三樓
    29 萬/坪
    660 萬
    1.6 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2020/06/14全筆
    成泰路二段91巷15號三樓之三
    27 萬/坪
    770 萬
    2.4 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2020/05/07全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷29號十樓
    27 萬/坪
    800 萬
    2.3 坪1 筆土地商
  • 2020/05/04全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷21號十二樓之一
    31 萬/坪
    300 萬
    0.9 坪1 筆土地
  • 2019/09/18全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷25號13樓之1
    27 萬/坪
    390 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2018/12/14全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷29號五樓之一
    27 萬/坪
    290 萬
    0.9 坪1 筆土地住
  • 2018/12/03全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷17號十六樓
    29 萬/坪
    650 萬
    1.6 坪1 筆土地
  • 2018/09/10全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷25號十二樓
    20 萬/坪
    1,390 萬
    3.9 坪1 筆土地商
  • 2018/08/07全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷17號七樓之二
    24 萬/坪
    730 萬
    2.1 坪1 筆土地工
  • 2018/03/16全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷19號五樓之一
    27 萬/坪
    303 萬
    0.9 坪1 筆土地
  • 2017/12/08全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷23號十三樓
    22 萬/坪
    920 萬
    3.3 坪1 筆土地
  • 2017/11/15全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷21號十五樓之一
    27 萬/坪
    260 萬
    0.9 坪1 筆土地
  • 2017/10/25全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷21號八樓
    23 萬/坪
    575 萬
    2.0 坪1 筆土地
  • 2017/10/11全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷27號十三樓
    25 萬/坪
    570 萬
    1.5 坪1 筆土地其他
  • 2017/08/24全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷25號十二樓之一
    24 萬/坪
    345 萬
    0.9 坪1 筆土地其他
  • 2017/07/19全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷23號五樓之一
    25 萬/坪
    395 萬
    1.4 坪1 筆土地其他
  • 2017/07/12全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷23號三樓之一
    20 萬/坪
    318 萬
    1.4 坪1 筆土地其他
  • 2017/06/27全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷25號十三樓之一
    24 萬/坪
    345 萬
    0.9 坪1 筆土地其他
  • 2017/04/21全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷27號十六樓之一
    22 萬/坪
    580 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2017/04/06全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷15號十七樓之三
    25 萬/坪
    715 萬
    2.1 坪1 筆土地其他
  • 2017/03/10全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷25號九樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2017/01/26全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷27號六樓
    26 萬/坪
    600 萬
    1.5 坪1 筆土地其他
  • 2016/12/26全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷27號八樓之一
    22 萬/坪
    575 萬
    2.0 坪1 筆土地其他
    含增建
  • 2016/12/01全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷15號十三樓
    19 萬/坪
    720 萬
    1.7 坪1 筆土地商
  • 2016/11/21全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷21號七樓之一
    30 萬/坪
    290 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2016/11/10全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷21號十七樓之一
    27 萬/坪
    260 萬
    0.9 坪1 筆土地其他
  • 2016/06/20全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷17號七樓之二
    24 萬/坪
    715 萬
    2.1 坪1 筆土地其他
    含增建
  • 2016/06/03全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷27號二樓
    23 萬/坪
    534 萬
    1.5 坪1 筆土地商
  • 2016/02/04全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷19號13樓之1
    27 萬/坪
    300 萬
    0.9 坪1 筆土地其他
  • 2015/10/03全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷29號十二樓
    24 萬/坪
    718 萬
    2.3 坪1 筆土地其他
  • 2015/03/30全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷19號17樓
    22 萬/坪
    545 萬
    2.0 坪1 筆土地其他
  • 2015/03/11全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷19號17樓之1
    29 萬/坪
    326 萬
    0.9 坪1 筆土地其他
  • 2014/10/06全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷11號十二樓之一
    27 萬/坪
    800 萬
    2.3 坪1 筆土地其他
  • 2014/07/16全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷29號五樓
    27 萬/坪
    800 萬
    2.3 坪1 筆土地商
  • 2014/04/16全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷29號十樓
    26 萬/坪
    790 萬
    2.3 坪1 筆土地商
  • 2014/03/17全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷21號十二樓之一
    29 萬/坪
    280 萬
    0.9 坪1 筆土地其他
  • 2014/03/10全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷29號3樓
    24 萬/坪
    720 萬
    2.3 坪1 筆土地商
  • 2013/12/31全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷19號十三樓
    26 萬/坪
    640 萬
    1.9 坪1 筆土地其他
  • 2013/12/29全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷17號九樓之一
    26 萬/坪
    912 萬
    2.3 坪1 筆土地商
  • 2013/12/12全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷23號十四樓
    22 萬/坪
    1,280 萬
    3.4 坪1 筆土地商
  • 2013/12/05全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷29號十七樓之一
    29 萬/坪
    310 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2013/10/28全筆
    新北市五股區成泰路二段91巷17號十三樓之一
    27 萬/坪
    945 萬
    2.3 坪1 筆土地商

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座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。