最新土地成交
4萬/坪
2025/02/17・全筆
公告現值（115 年）
1萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
4.3×
依最新現值
面積 / 每建坪土地成本
12.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 成子寮段938-5地號 | 4 | 58 | 12.8 | 1 | 全筆 | 其他 |
- 2025/02/17全筆成子寮段938-5地號4 萬/坪58 萬12.8 坪1 筆土地其他
同段行情：成子寮段
近一年 7 筆・中位 6 萬/坪・近三年 6・倍數 3.7×・96 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 942-10 | 6 | 123 | 20.5 | 1 | 全筆 | 其他 |
| 2026/02/24 | 942-8 | 6 | 384 | 64.0 | 2 | 全筆 | 其他 |
| 2026/02/24 | 942-11 | 6 | 232 | 38.7 | 1 | 全筆 | 其他 |
| 2025/07/28 | 941-1 | 6 | 131 | 21.9 | 2 | 全筆 | 其他 |
| 2025/06/23 | 941-2 | 10 | 160 | 16.1 | 1 | 全筆 | 其他 |
| 2025/06/16 | 942-6 | 6 | 189 | 31.5 | 1 | 全筆 | 其他 |
| 2022/01/03 | 946-1 | 4 | 79 | 18.5 | 1 | 全筆 | 其他 |
- 6 萬/坪123 萬20.5 坪1 筆土地其他
- 6 萬/坪384 萬64.0 坪2 筆土地其他
- 6 萬/坪232 萬38.7 坪1 筆土地其他
- 6 萬/坪131 萬21.9 坪2 筆土地其他
- 10 萬/坪160 萬16.1 坪1 筆土地其他
- 6 萬/坪189 萬31.5 坪1 筆土地其他
- 4 萬/坪79 萬18.5 坪1 筆土地其他
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。