新北市五股區登林段 371 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/02/21	新北市五股區登林路４６巷４號二樓	21	450	7.5	3	全筆	住
2023/12/07	新北市五股區登林路４６巷４號	28	610	7.5	3	全筆	住
2023/03/20	新北市五股區登林路４６巷４號四樓	0	2	0.0	0	全筆	住	本案屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3.1期計劃
2022/06/24	新北市五股區登林路４６巷４號二樓	0	1	0.0	0	全筆	住	此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金10000元,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為9000元；水電瓦斯費由承租人負擔。
2022/03/31	新北市五股區登林路４６巷４號四樓	0	2	0.0	0	全筆	住	本案屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3期計劃
2021/04/07	新北市五股區登林路４６巷４號四樓	0	2	0.0	0	全筆	住	國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第2期計畫

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 57・倍數 3.1×・269 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。