新北市五股區登林段 729 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/05/03	新北市五股區登林路１００號之５六樓	26	800	6.3	1	全筆	住
2021/04/16	新北市五股區登林路１００號之５三樓	26	800	6.3	1	全筆	住	含增建
2020/10/24	登林路１００號之６五樓	27	430	3.1	1	全筆	住
2020/08/17	登林路１００號之５五樓	21	652	6.3	1	全筆	住
2020/06/05	登林路１００號之７二樓	21	715	6.9	1	全筆	住
2019/12/21	登林路１００號之６五樓	25	398	3.1	1	全筆	住
2019/05/08	新北市五股區登林路１００號之４	22	845	7.3	1	全筆	住
2017/12/19	新北市五股區登林路１００號之６六樓	21	338	3.1	1	全筆	住
2016/11/16	新北市五股區登林路１００號之５六樓	23	708	6.3	1	全筆	住
2015/10/11	新北市五股區登林路１００號之５，３樓	21	642	6.3	1	全筆	住	含增建
2015/07/08	新北市五股區登林路１００號之５	27	808	6.3	1	全筆	住
2013/07/04	新北市五股區登林路１００號之３二樓	20	775	7.6	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 57・倍數 3.4×・269 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。