新北市五股區登林段 781 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/31	新北市五股區登林路７６之１１號七樓	25	1,250	8.3	3	全筆	都市:其他:住宅區
2023/06/10	新北市五股區登林路貿商巷１弄６號八樓	0	2	0.0	0	全筆	住	本案屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3.1期計劃
2023/04/04	新北市五股區登林路７６之１１號	43	2,100	8.6	3	全筆	都市:其他:住宅區
2022/07/06	新北市五股區登林路貿商巷１弄１１號十二樓	0	2	0.0	0	全筆	住	本案僅建物部份屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3期計劃
2021/05/29	新北市五股區登林路貿商巷１弄６號八樓	0	2	0.0	0	全筆	住	國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第2期計畫
2020/11/07	登林路貿商巷１弄６號十樓	18	970	8.9	3	全筆	都市:其他:住宅區
2017/01/19	新北市五股區登林路貿商巷１弄１１號十一樓	17	912	8.9	3	全筆	住	車位可抽籤
2012/10/05	新北市五股區登林路貿商巷１弄１１號十二樓	15	755	8.9	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 57・倍數 3.4×・269 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。