新北市八里區中山段 1 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/14	新北市八里區忠孝路３３１號七樓	27	860	5.1	2	全筆	都市:其他:第三種住宅區。	含增建
2026/03/23	新北市八里區忠孝路３３３號六樓	29	1,100	6.3	2	全筆	住
2026/03/04	新北市八里區忠孝路３０９號十樓	25	1,050	7.2	2	全筆	住
2025/11/26	新北市八里區忠孝路３２１號五樓	30	1,480	9.8	2	全筆	住
2025/11/12	新北市八里區忠孝路３０３號七樓	27	1,030	6.3	2	全筆	住
2025/10/04	新北市八里區忠孝路３１３號十樓	32	1,568	9.8	2	全筆	住
2025/10/01	新北市八里區忠孝路３１１號十樓	29	1,230	7.2	2	全筆	住
2025/08/30	新北市八里區忠孝路３０９號三樓	30	1,250	7.2	2	全筆	住
2025/06/20	新北市八里區忠孝路３３３號十樓	28	1,050	6.3	2	全筆	住
2025/05/31	新北市八里區忠孝路３０７號六樓	32	1,090	6.3	2	全筆	住
2025/05/06	新北市八里區忠孝路３２９號十四樓	31	1,200	6.3	2	全筆	住
2025/03/18	新北市八里區忠孝路３２９號十二樓	36	1,188	6.3	2	全筆	住
2025/03/09	新北市八里區忠孝路２９９號六樓	30	1,150	7.2	2	全筆	住
2024/12/25	新北市八里區忠孝路３１１號七樓	28	1,180	7.2	2	全筆	住
2024/12/14	新北市八里區忠孝路３２７號	31	760	2.7	2	全筆	住	含增建
2024/12/08	新北市八里區忠孝路３３３號五樓	29	1,100	6.3	2	全筆	住
2024/11/05	新北市八里區忠孝路３２３號四樓	28	1,420	9.8	2	全筆	住
2024/09/27	新北市八里區忠孝路３０５號十樓	0	2	5.1	2	全筆	住
2024/09/21	新北市八里區忠孝路３２１號五樓	28	1,500	9.8	2	全筆	住
2024/08/31	新北市八里區忠孝路３２５號十二樓	31	1,205	7.2	2	全筆	住
2024/07/02	新北市八里區忠孝路２９９號三樓	28	1,168	7.2	2	全筆	住
2024/06/02	新北市八里區忠孝路３１９號十樓	27	1,150	7.2	2	全筆	住
2024/05/20	新北市八里區忠孝路２９９號十二樓	30	1,238	7.2	2	全筆	住
2024/01/21	新北市八里區忠孝路３０５號二樓	27	782	5.1	2	全筆	住
2023/12/18	新北市八里區忠孝路３２９號十三樓	22	856	6.3	2	全筆	住
2023/11/24	新北市八里區忠孝路３３１號十二樓	22	710	5.1	2	全筆	住
2023/09/19	新北市八里區忠孝路３０５號十樓	0	2	5.1	2	全筆	住
2023/08/05	新北市八里區忠孝路３１３號十四樓	25	1,350	9.8	2	全筆	住
2023/04/28	新北市八里區忠孝路３０５號十樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2023/04/14	新北市八里區忠孝路２９９號十二樓	21	870	7.2	2	全筆	住
2023/04/11	新北市八里區忠孝路３２７號八樓	19	800	7.2	2	全筆	住
2023/03/20	新北市八里區忠孝路３０３號十三樓	23	870	6.3	2	全筆	住
2023/02/19	新北市八里區忠孝路３２９號十三樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2023/02/09	新北市八里區忠孝路３０３號七樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2022/12/15	新北市八里區忠孝路３０５號十一樓	24	780	5.2	2	全筆	住
2022/11/16	新北市八里區忠孝路３３１號三樓	21	690	5.1	2	全筆	住
2022/10/23	新北市八里區忠孝路３０５號二樓	21	625	5.1	2	全筆	住
2022/09/13	新北市八里區忠孝路３０１號九樓	20	855	7.2	2	全筆	住
2022/05/18	新北市八里區忠孝路２９９號九樓	23	855	7.2	2	全筆	住
2022/03/31	新北市八里區忠孝路３２１號二樓	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費
2022/03/30	新北市八里區忠孝路３１５號十一樓	25	1,260	9.8	2	全筆	住
2022/03/28	新北市八里區忠孝路３２３號十一樓	21	1,325	9.9	2	全筆	住
2022/03/11	新北市八里區忠孝路３０５號十樓	0	2	0.0	0	全筆	住	含裝潢
2021/12/03	新北市八里區忠孝路３０５號十樓	25	670	5.1	2	全筆	住	含增建
2021/08/22	新北市八里區忠孝路３１１號六樓	16	838	7.4	2	全筆	住
2021/07/22	新北市八里區忠孝路３３１號１４樓	0	2	6.6	1	全筆	住
2021/04/28	新北市八里區忠孝路３２５號十三樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2021/03/28	忠孝路３２３號十樓	20	1,080	9.8	2	全筆	住
2021/03/18	忠孝路３０５號十三樓	22	580	5.1	2	全筆	住
2021/02/18	忠孝路３２１號十四樓	21	1,038	9.8	2	全筆	住
2021/02/18	忠孝路３０１號十四樓	20	750	7.2	2	全筆	住
2021/02/18	忠孝路３１１號十四樓	20	738	7.2	2	全筆	住
2021/02/02	忠孝路３１９號十三樓	24	946	7.4	2	全筆	住	含裝潢
2021/02/02	忠孝路３２７號十三樓	20	738	7.2	2	全筆	住
2021/02/02	忠孝路３２７號十五樓	20	731	7.2	2	全筆	住
2021/02/02	忠孝路３２５號十一樓	24	945	7.4	2	全筆	住	含裝潢
2021/02/02	忠孝路３０９號十四樓	20	731	7.2	2	全筆	住
2021/01/15	忠孝路３２７號十四樓	20	730	7.2	2	全筆	住
2021/01/15	忠孝路３２７號十二樓	20	733	7.2	2	全筆	住
2021/01/11	忠孝路２９９號十四樓	20	750	7.2	2	全筆	住
2021/01/08	忠孝路３３３號十五樓	20	750	6.3	2	全筆	住
2020/12/22	忠孝路３２５號十三樓	20	743	7.2	2	全筆	住
2020/12/22	忠孝路３０９號十三樓	20	740	7.2	2	全筆	住
2020/12/15	忠孝路３２５號十五樓	21	740	7.2	2	全筆	住
2020/12/15	忠孝路３１１號十三樓	20	742	7.2	2	全筆	住
2020/12/11	忠孝路３１９號十四樓	20	751	7.2	2	全筆	住
2020/12/11	忠孝路３１５號十四樓	22	1,150	9.9	2	全筆	住
2020/12/11	忠孝路３１７號十四樓	20	747	7.2	2	全筆	住
2020/12/11	忠孝路３１５號十三樓	20	1,076	9.9	2	全筆	住
2020/11/11	忠孝路２９９號十一樓	23	810	7.2	2	全筆	住	含裝潢
2020/11/05	忠孝路３０３號九樓	21	696	6.3	2	全筆	住
2020/10/29	忠孝路３０９號十二樓	20	735	7.2	2	全筆	住
2020/10/29	忠孝路３１１號十二樓	21	735	7.2	2	全筆	住
2020/10/27	忠孝路２９９號十三樓	21	840	7.4	2	全筆	住
2020/10/27	忠孝路３１３號十四樓	21	1,030	9.8	2	全筆	住
2020/10/20	忠孝路３１７號十三樓	20	738	7.2	2	全筆	住
2020/10/13	忠孝路３１５號九樓	22	1,063	9.8	2	全筆	住
2020/09/29	忠孝路３１９號十二樓	20	740	7.2	2	全筆	住
2020/09/29	忠孝路３１３號十二樓	21	1,027	9.8	2	全筆	住	含裝潢
2020/09/22	忠孝路３２５號十四樓	20	744	7.2	2	全筆	住
2020/09/18	忠孝路３０７號十樓	21	692	6.3	2	全筆	住
2020/09/18	忠孝路３０３號十樓	21	696	6.3	2	全筆	住
2020/09/18	忠孝路３０７號十一樓	21	690	6.3	2	全筆	住
2020/09/12	忠孝路３２３號十二樓	23	1,070	9.8	2	全筆	住
2020/08/25	忠孝路３０３號十一樓	21	706	6.3	2	全筆	住
2020/08/14	忠孝路３２３號十樓	21	1,018	9.8	2	全筆	住
2020/08/11	忠孝路３０７號十四樓	22	720	6.3	2	全筆	住
2020/08/03	忠孝路３０９號十一樓	20	743	7.2	2	全筆	住
2020/08/03	忠孝路３０７號十二樓	24	765	6.3	2	全筆	住	含裝潢
2020/08/03	忠孝路３０７號十三樓	23	750	6.3	2	全筆	住	含裝潢
2020/06/12	忠孝路３３３號十四樓	25	780	6.3	2	全筆	住
2020/05/26	新北市八里區忠孝路３１７號十二樓	21	756	7.2	2	全筆	住
2020/05/08	新北市八里區忠孝路３１１號十一樓	21	761	7.2	2	全筆	住
2020/04/28	新北市八里區忠孝路２９９號十二樓	21	760	7.2	2	全筆	住
2020/04/01	新北市八里區忠孝路３３３號十一樓	25	780	6.3	2	全筆	住
2020/03/26	新北市八里區忠孝路３０１號十二樓	21	750	7.2	2	全筆	住
2020/02/03	新北市八里區忠孝路３１９號十樓	21	743	7.2	2	全筆	住
2020/01/16	新北市八里區忠孝路３０１號十樓	20	722	7.2	2	全筆	住
2020/01/01	新北市八里區忠孝路３０１號十一樓	21	755	7.2	2	全筆	住
2019/12/25	新北市八里區忠孝路３２７號十一樓	21	732	7.2	2	全筆	住
2019/12/19	新北市八里區忠孝路３１７號十一樓	20	738	7.2	2	全筆	住
2019/12/16	新北市八里區忠孝路３３３號十二樓	22	685	6.3	2	全筆	住
2019/12/13	新北市八里區忠孝路３３３號十三樓	23	736	6.3	2	全筆	住
2019/12/03	新北市八里區忠孝路２９９號十樓	20	730	7.2	2	全筆	住
2019/11/22	新北市八里區忠孝路３２３號十一樓	26	1,268	9.9	2	全筆	住
2019/11/05	新北市八里區忠孝路３３１號十三樓	24	625	5.1	2	全筆	住
2019/11/04	新北市八里區忠孝路３２５號十二樓	21	766	7.2	2	全筆	住
2019/10/18	新北市八里區忠孝路３０３號十三樓	24	765	6.3	2	全筆	住
2019/10/16	新北市八里區忠孝路３２９號十二樓	22	701	6.3	2	全筆	住
2019/10/08	新北市八里區忠孝路３２９號１０樓	21	690	6.3	2	全筆	住
2019/10/04	新北市八里區忠孝路３１３號二樓	22	1,100	9.9	2	全筆	住
2019/09/26	新北市八里區忠孝路３０５號十二樓	25	640	5.1	2	全筆	住
2019/09/12	新北市八里區忠孝路３１３號七樓	20	1,034	9.9	2	全筆	住
2019/09/12	新北市八里區忠孝路３１５號七樓	20	1,035	9.9	2	全筆	住
2019/09/12	新北市八里區忠孝路３２９號十一樓	22	700	6.3	2	全筆	住
2019/09/12	新北市八里區忠孝路３３３號８樓	20	640	6.3	2	全筆	住
2019/08/28	新北市八里區忠孝路３３１號十五樓	24	618	5.1	2	全筆	住
2019/08/12	新北市八里區忠孝路３１３號１０樓	25	1,188	9.8	2	全筆	住
2019/08/07	新北市八里區忠孝路３１９號１１樓	20	720	7.2	2	全筆	住
2019/08/01	新北市八里區忠孝路３２５號十樓	20	710	7.2	2	全筆	住
2019/08/01	新北市八里區忠孝路３３１號十四樓	25	625	5.1	2	全筆	住
2019/08/01	新北市八里區忠孝路３３１號１１樓	25	650	5.1	2	全筆	住
2019/07/23	新北市八里區忠孝路２９９號九樓	21	733	7.2	2	全筆	住
2019/07/19	新北市八里區忠孝路３２１號七樓	20	1,050	9.9	2	全筆	住
2019/06/19	新北市八里區忠孝路３３３號二樓	19	606	6.3	2	全筆	住
2019/06/19	新北市八里區忠孝路３２３號十四樓	25	1,255	9.9	2	全筆	住
2019/06/19	新北市八里區忠孝路３２３號７樓	20	956	9.8	2	全筆	住
2019/06/13	新北市八里區忠孝路３１７號十樓	20	735	7.2	2	全筆	住
2019/06/13	新北市八里區忠孝路３２７號９樓	21	730	7.2	2	全筆	住
2019/06/13	新北市八里區忠孝路３２５號九樓	21	730	7.2	2	全筆	住
2019/06/05	新北市八里區忠孝路３０９號九樓	20	720	7.2	2	全筆	住
2019/05/15	新北市八里區忠孝路３０７號四樓	19	625	6.3	2	全筆	住
2019/05/10	新北市八里區忠孝路３２５號二樓	19	680	6.9	2	全筆	住
2019/05/10	新北市八里區忠孝路３１１號十樓	23	806	7.2	2	全筆	住
2019/05/10	新北市八里區忠孝路３０３號二樓	18	588	6.3	2	全筆	住
2019/04/25	新北市八里區忠孝路２９９號八樓	21	850	7.4	2	全筆	住
2019/04/23	新北市八里區忠孝路３２９號十五樓	20	750	6.3	2	全筆	住
2019/04/16	新北市八里區忠孝路３０３號三樓	19	620	6.3	2	全筆	住
2019/04/11	新北市八里區忠孝路３０１號九樓	21	733	7.2	2	全筆	住
2019/04/11	新北市八里區忠孝路３０５號九樓	24	680	5.2	2	全筆	住
2019/04/11	新北市八里區忠孝路３０７號	25	612	3.4	2	全筆	住
2019/04/08	新北市八里區忠孝路３１５號四樓	18	878	9.8	2	全筆	住
2019/04/03	新北市八里區忠孝路３１７號六樓	21	755	7.2	2	全筆	住
2019/04/03	新北市八里區忠孝路３３１號三樓	20	520	5.1	2	全筆	住
2019/03/19	新北市八里區忠孝路３０５號八樓	22	571	5.1	2	全筆	住
2019/03/19	新北市八里區忠孝路３０５號五樓	20	540	5.1	2	全筆	住
2019/03/19	新北市八里區忠孝路３０５號三樓	20	535	5.1	2	全筆	住
2019/03/18	新北市八里區忠孝路３０９號二樓	20	701	6.9	2	全筆	住
2019/03/05	新北市八里區忠孝路３３１號八樓	21	550	5.1	2	全筆	住
2019/03/05	新北市八里區忠孝路３１１號二樓	21	725	6.9	2	全筆	住
2019/02/19	新北市八里區忠孝路３３１號十二樓	24	608	5.1	2	全筆	住
2019/02/18	新北市八里區忠孝路３２９號	25	600	2.9	2	全筆	住
2019/02/14	新北市八里區忠孝路３３１號五樓	21	620	5.2	2	全筆	住
2019/02/14	新北市八里區忠孝路３１１號	27	570	2.9	2	全筆	住
2019/01/23	新北市八里區忠孝路３０１號八樓	20	700	7.2	2	全筆	住
2019/01/23	新北市八里區忠孝路３２７號	25	448	2.7	2	全筆	住
2019/01/16	新北市八里區忠孝路３１９號九樓	20	723	7.2	2	全筆	住
2019/01/10	新北市八里區忠孝路３０１號	20	490	2.9	2	全筆	住
2018/12/26	新北市八里區忠孝路３１３號	27	538	2.9	2	全筆	住
2018/12/19	新北市八里區忠孝路３１５號十樓	22	1,050	9.8	2	全筆	住
2018/12/19	新北市八里區忠孝路３１１號六樓	20	775	7.4	2	全筆	住
2018/12/12	新北市八里區忠孝路３１７號九樓	21	752	7.2	2	全筆	住
2018/12/11	新北市八里區忠孝路３１３號六樓	20	1,020	9.9	2	全筆	住
2018/12/07	新北市八里區忠孝路３０３號五樓	19	618	6.3	2	全筆	住
2018/11/29	新北市八里區忠孝路３２９號	23	440	2.9	2	全筆	住
2018/11/29	新北市八里區忠孝路３２３號	25	794	5.1	2	全筆	住
2018/11/15	新北市八里區忠孝路３２９號十三樓	23	730	6.3	2	全筆	住
2018/11/15	新北市八里區忠孝路３０３號十二樓	25	800	6.3	2	全筆	住
2018/11/08	新北市八里區忠孝路３２７號十樓	21	738	7.2	2	全筆	住
2018/11/07	新北市八里區忠孝路３０１號七樓	19	680	7.2	2	全筆	住
2018/11/06	新北市八里區忠孝路３２１號二樓	19	928	9.8	2	全筆	住
2018/11/01	新北市八里區忠孝路３０７號九樓	22	700	6.3	2	全筆	住
2018/11/01	新北市八里區忠孝路３２７號八樓	20	700	7.2	2	全筆	住
2018/11/01	新北市八里區忠孝路３２５號八樓	20	700	7.2	2	全筆	住
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2018/10/12	新北市八里區忠孝路２９９號七樓	19	676	7.2	2	全筆	住
2018/10/12	新北市八里區忠孝路３１１號七樓	19	680	7.2	2	全筆	住
2018/10/12	新北市八里區忠孝路３０３號六樓	19	600	6.3	2	全筆	住
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2018/06/21	新北市八里區忠孝路３１５號十一樓	26	1,200	9.8	2	全筆	住
2018/06/21	新北市八里區忠孝路３０５號二樓	20	530	5.1	2	全筆	住
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2018/05/30	新北市八里區忠孝路３１３號四樓	17	850	9.8	2	全筆	住
2018/05/29	新北市八里區忠孝路３０３號四樓	20	627	6.3	2	全筆	住
2018/05/23	新北市八里區忠孝路３２５號四樓	17	630	7.2	2	全筆	住
2018/05/23	新北市八里區忠孝路３１９號四樓	19	666	7.2	2	全筆	住
2018/05/23	新北市八里區忠孝路３１９號六樓	20	811	7.4	2	全筆	住
2018/05/16	新北市八里區忠孝路３１５號三樓	19	930	9.8	2	全筆	住
2018/05/16	新北市八里區忠孝路３０７號五樓	18	600	6.3	2	全筆	住
2018/05/16	新北市八里區忠孝路３０１號二樓	18	646	6.9	2	全筆	住	含裝潢
2018/05/16	新北市八里區忠孝路３０３號	25	423	2.5	2	全筆	住	含裝潢
2018/05/16	新北市八里區忠孝路３０５號	24	478	3.3	2	全筆	住	含裝潢
2018/05/16	新北市八里區忠孝路２９９號二樓	21	723	6.9	2	全筆	住	含裝潢
2018/05/10	新北市八里區忠孝路３０７號三樓	17	570	6.3	2	全筆	住
2018/04/24	新北市八里區忠孝路３１７號四樓	17	665	7.2	2	全筆	住
2018/04/24	新北市八里區忠孝路３２７號二樓	21	750	6.9	2	全筆	住
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2018/03/28	新北市八里區忠孝路３０５號六樓	19	500	5.1	2	全筆	住
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2018/01/24	新北市八里區忠孝路３０１號	23	470	2.9	2	全筆	住
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2017/09/19	新北市八里區忠孝路３０５號十四樓	14	450	5.1	2	全筆	住
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2017/09/13	新北市八里區忠孝路３３３號十五樓	20	667	6.3	2	全筆	住
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2017/08/10	新北市八里區忠孝路３３３號三樓	18	600	6.3	2	全筆	住