新北市八里區中山段 1718 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/13	新北市八里區中華路二段５１８號九樓	23	950	4.6	1	全筆	住
2026/01/11	新北市八里區中華路二段５３２號十四樓	20	865	4.7	1	全筆	住	含增建
2025/12/30	新北市八里區中華路二段５１２號十樓	26	880	3.7	1	全筆	住	含增建
2025/07/31	新北市八里區中華路二段５３２號十一樓	26	800	3.2	1	全筆	住	含增建
2025/07/12	新北市八里區中華路二段５０２號九樓	21	955	5.2	1	全筆	住	含增建
2025/05/26	新北市八里區中華路二段５２２號十二樓	16	680	3.0	1	全筆	住	含增建
2025/05/26	新北市八里區中華路二段５２０號十二樓	23	742	3.4	1	全筆	住
2024/10/12	新北市八里區中華路二段５１２號八樓之１	23	950	4.6	1	全筆	住
2024/07/28	新北市八里區中華路二段５１２號八樓之１	21	880	4.6	1	全筆	住
2024/06/15	新北市八里區中華路二段５０６號十三樓	20	950	5.2	1	全筆	住	含增建
2024/05/23	新北市八里區中華路二段５０６號八樓之１	29	830	3.0	1	全筆	住	含增建
2024/05/22	新北市八里區中華路二段５０２號三樓之１	21	900	4.6	1	全筆	住
2024/03/25	新北市八里區中華路二段５０８號十樓	24	770	3.4	1	全筆	住
2024/01/21	新北市八里區中華路二段５２０號十四樓	20	885	4.9	1	全筆	住
2024/01/20	新北市八里區中華路二段５２８號六樓	22	615	3.0	1	全筆	住
2023/11/11	新北市八里區中華路二段５１６號六樓	23	780	3.6	1	全筆	住
2023/10/03	新北市八里區中華路二段５１０號十樓	24	750	3.4	1	全筆	住
2023/08/15	新北市八里區中華路二段５１０號十樓	20	652	3.4	1	全筆	住
2023/08/11	新北市八里區中華路２段５１６號８樓之１	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費
2023/06/20	新北市八里區中華路二段５３０號五樓	20	620	3.4	1	全筆	住
2023/06/06	新北市八里區中華路二段５２８號十四樓	19	800	4.6	1	全筆	住
2023/05/04	新北市八里區中華路二段５０６號四樓	17	800	5.2	1	全筆	住
2023/04/28	新北市八里區中華路二段５０８號九樓之１	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費
2023/03/28	新北市八里區中華路二段５０８號十四樓之１	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費
2023/03/20	新北市八里區中華路二段５３０號五樓	18	570	3.4	1	全筆	住
2023/02/20	新北市八里區中華路二段５０８號十四樓之１	0	2	0.0	0	全筆	住
2023/02/20	新北市八里區中華路二段５２０號六樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2023/01/17	新北市八里區中華路二段５２６號六樓	21	630	3.2	1	全筆	住
2022/12/26	新北市八里區中華路二段５３２號二樓	17	730	4.7	1	全筆	住
2022/12/17	新北市八里區中華路二段５０８號三樓之１	19	770	4.4	1	全筆	住
2022/10/24	新北市八里區中華路二段５１６號四樓	21	710	3.6	1	全筆	住
2022/09/25	新北市八里區中華路二段５２８號十三樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2022/09/14	新北市八里區中華路二段５１６號十樓之１	18	758	4.7	1	全筆	住
2022/09/07	新北市八里區中華路二段５２０號五樓	21	665	3.4	1	全筆	住
2022/08/02	新北市八里區中華路２段５１６號８樓之１	0	1	0.0	0	全筆	住	含管理費
2022/06/07	新北市八里區中華路二段５３２號十樓	18	775	4.7	1	全筆	住
2022/05/08	新北市八里區中華路二段５２６號十一樓	19	555	3.2	1	全筆	住
2022/04/23	新北市八里區中華路二段５３０號二樓	20	640	3.4	1	全筆	住
2022/03/22	新北市八里區中華路二段５１２號四樓	20	920	5.2	1	全筆	住
2022/02/22	新北市八里區中華路二段５０２號七樓	19	660	3.7	1	全筆	住
2021/11/29	新北市八里區中華路二段５１６號九樓	17	788	5.1	1	全筆	住
2021/10/25	新北市八里區中華路二段５２８號十三樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2021/10/16	新北市八里區中華路二段５１０號五樓	13	590	4.9	1	全筆	住
2021/08/31	新北市八里區中華路二段５０２號十樓之１	15	1,220	9.2	1	全筆	住	含增建
2021/08/11	新北市八里區中華路２段５１６號８樓之１	0	1	0.0	0	全筆	住	含管理費
2021/08/02	新北市八里區中華路二段５２８號七樓	17	500	3.0	1	全筆	住
2021/06/11	新北市八里區中華路二段５１８號十三樓	17	510	3.0	1	全筆	住	含增建
2021/04/13	中華路二段５１６號四樓之１	18	524	3.2	1	全筆	住
2021/04/06	中華路二段５１２號十樓	18	620	3.7	1	全筆	住
2021/03/31	中華路二段５１０號十四樓	13	600	4.8	1	全筆	住	含增建
2021/01/13	中華路二段５３２號六樓	16	680	4.7	1	全筆	住
2020/11/14	新北市八里區中華路二段５０８號四樓之１	0	1	0.0	0	全筆	住
2020/11/07	中華路二段５０２號七樓之１	15	620	4.6	1	全筆	住
2020/08/14	新北市八里區中華路２段５１６號８樓之１	0	1	0.0	0	全筆	住	含管理費
2020/07/18	中華路二段５１８號七樓	15	620	4.6	1	全筆	住
2020/07/06	中華路二段５０８號二樓	14	620	4.9	1	全筆	住
2020/02/29	新北市八里區中華路二段５０８號八樓之１	15	605	4.4	1	全筆	住
2019/12/12	新北市八里區中華路二段５０８號四樓之１	0	1	0.0	0	全筆	住
2019/11/16	新北市八里區中華路二段５０２號十樓	14	670	5.2	1	全筆	住
2019/10/09	新北市八里區中華路二段５１８號十二樓	16	480	3.0	1	全筆	住
2019/05/14	新北市八里區中華路二段５０６號１１樓之１	14	585	4.6	1	全筆	住
2019/05/06	新北市八里區中華路２段５０２號１１樓之１	14	600	4.6	1	全筆	住
2018/11/07	新北市八里區中華路二段５０８號十樓之１	15	408	2.9	1	全筆	住
2018/10/13	新北市八里區中華路二段５０２號三樓之１	15	610	4.6	1	全筆	住
2018/09/17	新北市八里區中華路二段５０８號四樓之１	14	405	2.9	1	全筆	住
2018/08/29	新北市八里區中華路二段５２０號六樓	16	520	3.4	1	全筆	住
2018/08/26	新北市八里區中華路二段５１８號十四樓	14	580	4.6	1	全筆	住
2018/07/16	新北市八里區中華路二段５３２號九樓	17	518	3.2	1	全筆	住
2018/06/30	新北市八里區中華路二段５１６號十三樓之１	13	570	4.7	1	全筆	住
2018/02/21	新北市八里區中華路二段５３２號６樓	15	650	4.7	1	全筆	住
2017/11/23	新北市八里區中華路二段５２６號十一樓	14	418	3.2	1	全筆	住
2017/11/06	新北市八里區中華路二段５０８號六樓之１	14	570	4.4	1	全筆	住
2017/08/05	新北市八里區中華路二段５２０號四樓	15	490	3.4	1	全筆	住
2016/10/31	新北市八里區中華路二段５２８號三樓	15	430	3.0	1	全筆	住
2016/10/24	新北市八里區中華路二段５３２號五樓	16	480	3.2	1	全筆	住
2016/07/10	新北市八里區中華路二段516號十四樓之1	15	645	4.7	1	全筆	住
2016/07/02	新北市八里區中華路二段５２０號十三樓	14	650	4.9	1	全筆	住
2016/06/28	新北市八里區中華路二段５０８號十四樓	14	620	4.8	1	全筆	住
2016/04/20	新北市八里區中華路二段５０８號十樓	16	520	3.4	1	全筆	住
2015/12/12	新北市八里區中華路二段３６６、３６８、３７２、３７４、３７６、３７０之４、３７０之３、３６６之４、３６６之２號各附一□十四樓，３７０、３７０之２、３７０之５、３６６之１、３６８之１、３７０之１、３７４之１、３７６之１各附二□十四樓	—	106	1.5	0	全筆	住
2015/12/12	新北市八里區中華路二段５３２號十一樓	26	790	3.2	1	全筆	住
2015/09/22	新北市八里區中華路二段５０８號八樓之１	14	550	4.4	1	全筆	住
2015/03/22	新北市八里區中華路二段５１６號八樓之１	18	545	3.2	1	全筆	住

2026/04/13全筆
新北市八里區中華路二段５１８號九樓
23 萬/坪
950 萬
4.6 坪1 筆土地住
2026/01/11全筆
新北市八里區中華路二段５３２號十四樓
20 萬/坪
865 萬
4.7 坪1 筆土地住
含增建
2025/12/30全筆
新北市八里區中華路二段５１２號十樓
26 萬/坪
880 萬
3.7 坪1 筆土地住
含增建
2025/07/31全筆
新北市八里區中華路二段５３２號十一樓
26 萬/坪
800 萬
3.2 坪1 筆土地住
含增建
2025/07/12全筆
新北市八里區中華路二段５０２號九樓
21 萬/坪
955 萬
5.2 坪1 筆土地住
含增建
2025/05/26全筆
新北市八里區中華路二段５２２號十二樓
16 萬/坪
680 萬
3.0 坪1 筆土地住
含增建
2025/05/26全筆
新北市八里區中華路二段５２０號十二樓
23 萬/坪
742 萬
3.4 坪1 筆土地住
2024/10/12全筆
新北市八里區中華路二段５１２號八樓之１
23 萬/坪
950 萬
4.6 坪1 筆土地住
2024/07/28全筆
新北市八里區中華路二段５１２號八樓之１
21 萬/坪
880 萬
4.6 坪1 筆土地住
2024/06/15全筆
新北市八里區中華路二段５０６號十三樓
20 萬/坪
950 萬
5.2 坪1 筆土地住
含增建
2024/05/23全筆
新北市八里區中華路二段５０６號八樓之１
29 萬/坪
830 萬
3.0 坪1 筆土地住
含增建
2024/05/22全筆
新北市八里區中華路二段５０２號三樓之１
21 萬/坪
900 萬
4.6 坪1 筆土地住
2024/03/25全筆
新北市八里區中華路二段５０８號十樓
24 萬/坪
770 萬
3.4 坪1 筆土地住
2024/01/21全筆
新北市八里區中華路二段５２０號十四樓
20 萬/坪
885 萬
4.9 坪1 筆土地住
2024/01/20全筆
新北市八里區中華路二段５２８號六樓
22 萬/坪
615 萬
3.0 坪1 筆土地住
2023/11/11全筆
新北市八里區中華路二段５１６號六樓
23 萬/坪
780 萬
3.6 坪1 筆土地住
2023/10/03全筆
新北市八里區中華路二段５１０號十樓
24 萬/坪
750 萬
3.4 坪1 筆土地住
2023/08/15全筆
新北市八里區中華路二段５１０號十樓
20 萬/坪
652 萬
3.4 坪1 筆土地住
2023/08/11全筆
新北市八里區中華路２段５１６號８樓之１
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2023/06/20全筆
新北市八里區中華路二段５３０號五樓
20 萬/坪
620 萬
3.4 坪1 筆土地住
2023/06/06全筆
新北市八里區中華路二段５２８號十四樓
19 萬/坪
800 萬
4.6 坪1 筆土地住
2023/05/04全筆
新北市八里區中華路二段５０６號四樓
17 萬/坪
800 萬
5.2 坪1 筆土地住
2023/04/28全筆
新北市八里區中華路二段５０８號九樓之１
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2023/03/28全筆
新北市八里區中華路二段５０８號十四樓之１
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2023/03/20全筆
新北市八里區中華路二段５３０號五樓
18 萬/坪
570 萬
3.4 坪1 筆土地住
2023/02/20全筆
新北市八里區中華路二段５０８號十四樓之１
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2023/02/20全筆
新北市八里區中華路二段５２０號六樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2023/01/17全筆
新北市八里區中華路二段５２６號六樓
21 萬/坪
630 萬
3.2 坪1 筆土地住
2022/12/26全筆
新北市八里區中華路二段５３２號二樓
17 萬/坪
730 萬
4.7 坪1 筆土地住
2022/12/17全筆
新北市八里區中華路二段５０８號三樓之１
19 萬/坪
770 萬
4.4 坪1 筆土地住
2022/10/24全筆
新北市八里區中華路二段５１６號四樓
21 萬/坪
710 萬
3.6 坪1 筆土地住
2022/09/25全筆
新北市八里區中華路二段５２８號十三樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/09/14全筆
新北市八里區中華路二段５１６號十樓之１
18 萬/坪
758 萬
4.7 坪1 筆土地住
2022/09/07全筆
新北市八里區中華路二段５２０號五樓
21 萬/坪
665 萬
3.4 坪1 筆土地住
2022/08/02全筆
新北市八里區中華路２段５１６號８樓之１
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2022/06/07全筆
新北市八里區中華路二段５３２號十樓
18 萬/坪
775 萬
4.7 坪1 筆土地住
2022/05/08全筆
新北市八里區中華路二段５２６號十一樓
19 萬/坪
555 萬
3.2 坪1 筆土地住
2022/04/23全筆
新北市八里區中華路二段５３０號二樓
20 萬/坪
640 萬
3.4 坪1 筆土地住
2022/03/22全筆
新北市八里區中華路二段５１２號四樓
20 萬/坪
920 萬
5.2 坪1 筆土地住
2022/02/22全筆
新北市八里區中華路二段５０２號七樓
19 萬/坪
660 萬
3.7 坪1 筆土地住
2021/11/29全筆
新北市八里區中華路二段５１６號九樓
17 萬/坪
788 萬
5.1 坪1 筆土地住
2021/10/25全筆
新北市八里區中華路二段５２８號十三樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2021/10/16全筆
新北市八里區中華路二段５１０號五樓
13 萬/坪
590 萬
4.9 坪1 筆土地住
2021/08/31全筆
新北市八里區中華路二段５０２號十樓之１
15 萬/坪
1,220 萬
9.2 坪1 筆土地住
含增建
2021/08/11全筆
新北市八里區中華路２段５１６號８樓之１
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2021/08/02全筆
新北市八里區中華路二段５２８號七樓
17 萬/坪
500 萬
3.0 坪1 筆土地住
2021/06/11全筆
新北市八里區中華路二段５１８號十三樓
17 萬/坪
510 萬
3.0 坪1 筆土地住
含增建
2021/04/13全筆
中華路二段５１６號四樓之１
18 萬/坪
524 萬
3.2 坪1 筆土地住
2021/04/06全筆
中華路二段５１２號十樓
18 萬/坪
620 萬
3.7 坪1 筆土地住
2021/03/31全筆
中華路二段５１０號十四樓
13 萬/坪
600 萬
4.8 坪1 筆土地住
含增建
2021/01/13全筆
中華路二段５３２號六樓
16 萬/坪
680 萬
4.7 坪1 筆土地住
2020/11/14全筆
新北市八里區中華路二段５０８號四樓之１
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2020/11/07全筆
中華路二段５０２號七樓之１
15 萬/坪
620 萬
4.6 坪1 筆土地住
2020/08/14全筆
新北市八里區中華路２段５１６號８樓之１
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2020/07/18全筆
中華路二段５１８號七樓
15 萬/坪
620 萬
4.6 坪1 筆土地住
2020/07/06全筆
中華路二段５０８號二樓
14 萬/坪
620 萬
4.9 坪1 筆土地住
2020/02/29全筆
新北市八里區中華路二段５０８號八樓之１
15 萬/坪
605 萬
4.4 坪1 筆土地住
2019/12/12全筆
新北市八里區中華路二段５０８號四樓之１
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2019/11/16全筆
新北市八里區中華路二段５０２號十樓
14 萬/坪
670 萬
5.2 坪1 筆土地住
2019/10/09全筆
新北市八里區中華路二段５１８號十二樓
16 萬/坪
480 萬
3.0 坪1 筆土地住
2019/05/14全筆
新北市八里區中華路二段５０６號１１樓之１
14 萬/坪
585 萬
4.6 坪1 筆土地住
2019/05/06全筆
新北市八里區中華路２段５０２號１１樓之１
14 萬/坪
600 萬
4.6 坪1 筆土地住
2018/11/07全筆
新北市八里區中華路二段５０８號十樓之１
15 萬/坪
408 萬
2.9 坪1 筆土地住
2018/10/13全筆
新北市八里區中華路二段５０２號三樓之１
15 萬/坪
610 萬
4.6 坪1 筆土地住
2018/09/17全筆
新北市八里區中華路二段５０８號四樓之１
14 萬/坪
405 萬
2.9 坪1 筆土地住
2018/08/29全筆
新北市八里區中華路二段５２０號六樓
16 萬/坪
520 萬
3.4 坪1 筆土地住
2018/08/26全筆
新北市八里區中華路二段５１８號十四樓
14 萬/坪
580 萬
4.6 坪1 筆土地住
2018/07/16全筆
新北市八里區中華路二段５３２號九樓
17 萬/坪
518 萬
3.2 坪1 筆土地住
2018/06/30全筆
新北市八里區中華路二段５１６號十三樓之１
13 萬/坪
570 萬
4.7 坪1 筆土地住
2018/02/21全筆
新北市八里區中華路二段５３２號６樓
15 萬/坪
650 萬
4.7 坪1 筆土地住
2017/11/23全筆
新北市八里區中華路二段５２６號十一樓
14 萬/坪
418 萬
3.2 坪1 筆土地住
2017/11/06全筆
新北市八里區中華路二段５０８號六樓之１
14 萬/坪
570 萬
4.4 坪1 筆土地住
2017/08/05全筆
新北市八里區中華路二段５２０號四樓
15 萬/坪
490 萬
3.4 坪1 筆土地住
2016/10/31全筆
新北市八里區中華路二段５２８號三樓
15 萬/坪
430 萬
3.0 坪1 筆土地住
2016/10/24全筆
新北市八里區中華路二段５３２號五樓
16 萬/坪
480 萬
3.2 坪1 筆土地住
2016/07/10全筆
新北市八里區中華路二段516號十四樓之1
15 萬/坪
645 萬
4.7 坪1 筆土地住
2016/07/02全筆
新北市八里區中華路二段５２０號十三樓
14 萬/坪
650 萬
4.9 坪1 筆土地住
2016/06/28全筆
新北市八里區中華路二段５０８號十四樓
14 萬/坪
620 萬
4.8 坪1 筆土地住
2016/04/20全筆
新北市八里區中華路二段５０８號十樓
16 萬/坪
520 萬
3.4 坪1 筆土地住
2015/12/12全筆
新北市八里區中華路二段３６６、３６８、３７２、３７４、３７６、３７０之４、３７０之３、３６６之４、３６６之２號各附一□十四樓，３７０、３７０之２、３７０之５、３６６之１、３６８之１、３７０之１、３７４之１、３７６之１各附二□十四樓
— 萬/坪
106 萬
1.5 坪0 筆土地住
2015/12/12全筆
新北市八里區中華路二段５３２號十一樓
26 萬/坪
790 萬
3.2 坪1 筆土地住
2015/09/22全筆
新北市八里區中華路二段５０８號八樓之１
14 萬/坪
550 萬
4.4 坪1 筆土地住
2015/03/22全筆
新北市八里區中華路二段５１６號八樓之１
18 萬/坪
545 萬
3.2 坪1 筆土地住