新北市八里區中庄段 266 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/10/05	新北市八里區文昌七街１７１號七樓	35	880	5.4	1	全筆	—	住
2024/09/22	新北市八里區文昌七街１７１號九樓	37	925	5.4	1	全筆	—	住
2024/09/05	新北市八里區文昌七街１７１號六樓	34	695	5.3	1	全筆	—	住
2024/08/19	新北市八里區文昌七街１７３號四樓	29	880	5.4	1	全筆	—	住
2024/05/04	新北市八里區文昌七街１８３號九樓	25	1,475	13.1	1	全筆	—	住
2023/07/05	新北市八里區文昌七街１７５號五樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2023/06/13	新北市八里區文昌七街１８１號３樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2023/04/13	新北市八里區文昌七街１８３號４樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2023/04/13	新北市八里區文昌七街１８３號９樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2023/02/18	新北市八里區文昌七街１７９號３樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2023/02/11	新北市八里區文昌七街１７９號四樓	24	1,195	10.4	1	全筆	—	住
2023/02/07	新北市八里區文昌七街１８３號３樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/12/27	新北市八里區文昌七街１７１號７樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/12/24	新北市八里區文昌七街１６９號二樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/10/01	新北市八里區文昌七街１７９號９樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2022/08/20	新北市八里區文昌七街１８３號３樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/07/09	新北市八里區文昌七街１７９號６樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/07/01	新北市八里區文昌七街１８１號２樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/06/15	新北市八里區文昌七街１８１號４樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/04/28	新北市八里區文昌七街１８１號３樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/04/23	新北市八里區文昌七街１７９號４樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/04/23	新北市八里區文昌七街１８３號４樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/03/26	新北市八里區文昌七街１７３號十樓	26	530	5.3	1	全筆	—	住
2022/03/13	新北市八里區文昌七街１７９號３樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2022/03/13	新北市八里區文昌七街１８３號９樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/02/07	新北市八里區文昌七街１８３號９樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/01/28	新北市八里區文昌七街１７１號３樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2022/01/04	新北市八里區文昌七街１７１號７樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2022/01/01	新北市八里區文昌七街１６９號２樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2021/11/15	新北市八里區文昌七街１７９號９樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2021/10/01	新北市八里區文昌七街１８１號７樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2021/09/04	新北市八里區文昌七街１８１號３樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2021/07/04	新北市八里區八里區文昌七街１８１號２樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2021/06/06	新北市八里區文昌七街１８１號４樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2021/06/06	新北市八里區文昌七街１７９號６樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2021/05/16	新北市八里區文昌七街１８３號３樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2021/05/16	新北市八里區文昌七街１８３號４樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2021/04/24	新北市八里區文昌七街１７９號４樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2021/03/25	新北市八里區文昌七街１７９號３樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2021/02/17	新北市八里區文昌七街１８３號９樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2021/01/22	新北市八里區文昌七街１７１號３樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2021/01/12	新北市八里區文昌七街１７１號７樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2020/10/06	文昌七街１７１號	30	1,050	8.2	1	全筆	—	住
2020/08/29	新北市八里區文昌七街１８１號３樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2020/07/04	新北市八里區文昌七街１８１號２樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2020/06/27	文昌七街１７３號	33	1,020	7.1	1	全筆	—	住
2020/06/20	新北市八里區文昌七街１８１號４樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2020/06/13	新北市八里區文昌七街１７９號６樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2020/05/09	新北市八里區文昌七街１８３號９樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2020/05/09	新北市八里區文昌七街１８３號４樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2020/04/25	新北市八里區文昌七街１８３號３樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2020/04/19	新北市八里區文昌七街１７９號４樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2020/04/19	新北市八里區文昌七街１７９號９樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2020/01/01	新北市八里區文昌七街１７１號	35	1,184	8.2	1	全筆	—	住
2019/10/24	新北市八里區文昌七街１６９號	32	1,200	8.9	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１７９號６樓	18	850	10.4	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１８１號６樓	20	626	6.8	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１８３號６樓	17	800	10.3	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１８１號５樓	17	563	6.8	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１８３號５樓	17	795	10.3	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１８１號８樓	19	612	6.8	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１７３號４樓	19	515	5.4	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１７３號６樓	18	498	5.4	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１６９號７樓	18	708	8.4	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１７５號８樓	18	720	8.4	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１７５號３樓	18	733	8.4	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１７３號８樓	19	515	5.4	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１７１號１０樓	21	430	5.3	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１７５號２樓	20	750	8.4	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１７５號４樓	21	803	8.4	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１７３號３樓	23	456	5.3	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１７３號７樓	23	465	5.3	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１６９號５樓	18	708	8.4	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１７９號８樓	18	864	10.4	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１６９號６樓	18	708	8.4	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１８３號８樓	18	850	10.3	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１７１號６樓	22	442	5.3	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１６９號４樓	18	723	8.4	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１７５號６樓	18	733	8.4	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１７３號９樓	22	435	5.3	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１７３號２樓	17	472	5.4	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１７１號２樓	18	495	5.4	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１６９號１１樓	19	754	8.4	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１７１號７樓	20	539	5.4	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１７５號１０樓	19	760	8.4	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１６９號１０樓	18	737	8.4	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１７３號１０樓	21	421	5.3	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１６９號３樓	17	707	8.4	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１６９號９樓	18	710	8.4	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１７３號１１樓	22	440	5.3	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１７５號１１樓	19	754	8.4	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１７１號３樓	20	408	5.3	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１７１號５樓	21	415	5.3	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１７１號９樓	21	565	5.4	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１６９號２樓	17	675	8.4	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１７５號９樓	21	832	8.4	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１７１號４樓	20	400	5.3	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１７１號１１樓	22	435	5.3	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１６９號８樓	18	708	8.4	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１７１號８樓	18	500	5.4	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１７５號７樓	19	775	8.4	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１７９號５樓	17	805	10.4	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１７５號５樓	17	700	8.4	1	全筆	—	住
2019/09/27	新北市八里區文昌七街１７３號五樓	18	488	5.4	1	全筆	—	住

同段行情：中庄段

近一年 3 筆・中位 37 萬/坪・近三年 36・倍數 1.4×・594 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

勤樸天翔

7 棟・2019 完工・房價中位 34.6 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市八里區 中庄段 266 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：中庄段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市八里區中庄段 266 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分