新北市八里區中庄段 9 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/08/24	新北市八里區文昌六街４０號六樓	32	895	6.0	1	全筆	—	住
2025/08/05	新北市八里區文昌六街２８號八樓	29	895	6.0	1	全筆	—	住
2025/04/27	新北市八里區文昌六街２８號六樓	30	910	6.0	1	全筆	—	住
2025/04/13	新北市八里區文昌六街３６號八樓	36	926	6.9	1	全筆	—	住
2025/04/07	新北市八里區文昌六街３０號六樓	31	1,399	10.0	1	全筆	—	住
2022/01/23	新北市八里區文昌六街２２號二樓	23	859	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/18	新北市八里區文昌六街	23	859	8.0	1	全筆	—	住
2021/12/26	新北市八里區文昌六街３８號二樓	25	1,080	10.0	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/19	新北市八里區文昌六街	25	1,080	10.0	1	全筆	—	住
2021/12/19	新北市八里區文昌六街２６號三樓	24	1,089	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/18	新北市八里區文昌六街	24	1,089	10.5	1	全筆	—	住
2021/11/30	新北市八里區文昌六街３０號二樓	25	1,067	10.0	1	全筆	—	住	預售分件
2021/11/24	新北市八里區文昌六街２６號二樓	23	1,055	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/11/24	新北市八里區文昌六街３８號三樓	24	1,033	10.0	1	全筆	—	住	預售分件
2021/11/23	新北市八里區文昌六街	25	1,067	10.0	1	全筆	—	住
2021/11/18	新北市八里區文昌六街３８號六樓	23	1,048	10.0	1	全筆	—	住	預售分件
2021/11/17	新北市八里區文昌六街	24	1,033	10.0	1	全筆	—	住
2021/11/16	新北市八里區文昌六街	23	1,055	10.5	1	全筆	—	住
2021/11/16	新北市八里區文昌六街	23	1,048	10.0	1	全筆	—	住
2021/11/15	新北市八里區文昌六街４２號十樓	25	1,130	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/11/15	新北市八里區文昌六街４６號十樓	24	823	7.4	1	全筆	—	住	預售分件
2021/11/14	新北市八里區文昌六街	24	823	7.4	1	全筆	—	住
2021/11/14	新北市八里區文昌六街	25	1,130	10.5	1	全筆	—	住
2021/11/14	新北市八里區文昌六街４２號四樓	23	1,056	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/11/12	新北市八里區文昌六街４６號九樓	24	817	7.4	1	全筆	—	住	預售分件
2021/11/07	新北市八里區文昌六街４０號四樓	25	555	6.0	1	全筆	—	住	預售分件
2021/11/07	新北市八里區文昌六街２８號三樓	25	558	6.0	1	全筆	—	住	預售分件
2021/11/06	新北市八里區文昌六街４０號七樓	24	676	6.0	1	全筆	—	住	預售分件
2021/11/06	新北市八里區文昌六街３６號二樓	24	763	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/11/02	新北市八里區文昌六街	25	558	6.0	1	全筆	—	住
2021/11/01	新北市八里區文昌六街	24	763	6.9	1	全筆	—	住
2021/10/31	新北市八里區文昌六街	25	555	6.0	1	全筆	—	住
2021/10/30	新北市八里區文昌六街	24	676	6.0	1	全筆	—	住
2021/10/23	新北市八里區文昌六街２８號二樓	24	684	6.0	1	全筆	—	住	預售分件
2021/10/23	新北市八里區文昌六街３６號九樓	24	764	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/10/17	新北市八里區文昌六街	24	764	6.9	1	全筆	—	住
2021/10/09	新北市八里區文昌六街	24	684	6.0	1	全筆	—	住
2021/09/28	新北市八里區文昌六街４０號九樓	25	690	6.0	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/20	新北市八里區文昌六街４０號三樓	22	623	6.0	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/20	新北市八里區文昌六街４０號五樓	22	631	6.0	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/18	新北市八里區文昌六街２２號三樓	22	783	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/18	新北市八里區文昌六街３０號三樓	22	967	10.0	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/17	新北市八里區文昌六街４０號六樓	23	648	6.0	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/17	新北市八里區文昌六街４０號八樓	23	660	6.0	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/17	新北市八里區文昌六街２８號八樓	23	650	6.0	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/17	新北市八里區文昌六街２２號六樓	22	785	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/14	新北市八里區文昌六街２８號四樓	22	627	6.0	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/14	新北市八里區文昌六街２２號四樓	21	776	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/14	新北市八里區文昌六街	23	650	6.0	1	全筆	—	住
2021/09/14	新北市八里區文昌六街	25	690	6.0	1	全筆	—	住
2021/09/13	新北市八里區文昌六街２８號六樓	23	638	6.0	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/13	新北市八里區文昌六街	22	631	6.0	1	全筆	—	住
2021/09/11	新北市八里區文昌六街４２號三樓	22	995	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/11	新北市八里區文昌六街	23	648	6.0	1	全筆	—	住
2021/09/11	新北市八里區文昌六街	23	638	6.0	1	全筆	—	住
2021/09/11	新北市八里區文昌六街	23	660	6.0	1	全筆	—	住
2021/09/11	新北市八里區文昌六街	22	967	10.0	1	全筆	—	住
2021/09/10	新北市八里區文昌六街４６號二樓	20	688	7.4	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/09	新北市八里區文昌六街４６號四樓	21	720	7.4	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/07	新北市八里區文昌六街２２號五樓	22	788	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/07	新北市八里區文昌六街３６號十樓	23	720	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/05	新北市八里區文昌六街	22	623	6.0	1	全筆	—	住
2021/09/04	新北市八里區文昌六街	22	995	10.5	1	全筆	—	住
2021/09/04	新北市八里區文昌六街	21	720	7.4	1	全筆	—	住
2021/09/03	新北市八里區文昌六街２２號七樓	22	792	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2021/08/31	新北市八里區文昌六街	21	776	8.0	1	全筆	—	住
2021/08/31	新北市八里區文昌六街	22	627	6.0	1	全筆	—	住
2021/08/29	新北市八里區文昌六街３２號三樓	21	692	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/08/29	新北市八里區文昌六街３２號四樓	21	690	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/08/29	新北市八里區文昌六街４６號五樓	21	723	7.4	1	全筆	—	住	預售分件
2021/08/29	新北市八里區文昌六街	22	788	8.0	1	全筆	—	住
2021/08/28	新北市八里區文昌六街４６號八樓	22	750	7.4	1	全筆	—	住	預售分件
2021/08/28	新北市八里區文昌六街	22	785	8.0	1	全筆	—	住
2021/08/28	新北市八里區文昌六街	23	720	6.9	1	全筆	—	住
2021/08/26	新北市八里區文昌六街２８號七樓	22	630	6.0	1	全筆	—	住	預售分件
2021/08/26	新北市八里區文昌六街	22	750	7.4	1	全筆	—	住
2021/08/24	新北市八里區文昌六街	22	792	8.0	1	全筆	—	住
2021/08/23	新北市八里區文昌六街	22	630	6.0	1	全筆	—	住
2021/08/23	新北市八里區文昌六街	20	688	7.4	1	全筆	—	住
2021/08/22	新北市八里區文昌六街	21	692	6.9	1	全筆	—	住
2021/08/22	新北市八里區文昌六街	21	690	6.9	1	全筆	—	住
2021/08/21	新北市八里區文昌六街	21	723	7.4	1	全筆	—	住
2021/08/14	新北市八里區文昌六街３８號四樓	21	940	10.0	1	全筆	—	住	預售分件
2021/08/13	新北市八里區文昌六街２６號四樓	21	968	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/08/08	新北市八里區文昌六街３８號十樓	22	965	10.0	1	全筆	—	住	預售分件
2021/08/06	新北市八里區文昌六街３６號四樓	20	645	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/08/03	新北市八里區文昌六街３６號七樓	21	666	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/07/18	新北市八里區文昌六街２２號八樓	22	800	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2021/07/10	新北市八里區文昌六街	22	800	8.0	1	全筆	—	住
2021/06/26	新北市八里區文昌六街３０號五樓	22	940	10.0	1	全筆	—	住	預售分件
2021/06/19	新北市八里區文昌六街	22	940	10.0	1	全筆	—	住
2021/05/30	新北市八里區文昌六街４６號七樓	21	720	7.4	1	全筆	—	住	預售分件
2021/05/22	新北市八里區文昌六街２６號六樓	22	992	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/05/18	新北市八里區文昌六街３２號五樓	22	690	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/05/15	新北市八里區文昌六街	22	992	10.5	1	全筆	—	住
2021/05/15	新北市八里區文昌六街	21	720	7.4	1	全筆	—	住
2021/05/09	新北市八里區文昌六街	22	690	6.9	1	全筆	—	住
2021/05/05	新北市八里區文昌六街３８號五樓	22	955	10.0	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/30	新北市八里區文昌六街３２號六樓	21	675	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/29	新北市八里區文昌六街４６號十一樓	24	1,240	12.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/27	新北市八里區文昌六街	22	955	10.0	1	全筆	—	住
2021/04/24	新北市八里區文昌六街４６號六樓	21	715	7.4	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/23	新北市八里區文昌六街３６號十一樓	24	1,180	11.8	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/21	新北市八里區文昌六街	24	1,240	12.3	1	全筆	—	住
2021/04/18	新北市八里區文昌六街	24	1,180	11.8	1	全筆	—	住
2021/04/18	新北市八里區文昌六街	21	675	6.9	1	全筆	—	住
2021/04/10	新北市八里區文昌六街３０號四樓	21	905	10.0	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/09	新北市八里區文昌六街４２號五樓	21	965	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/08	新北市八里區文昌六街３６號三樓	21	660	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/07	新北市八里區文昌六街３６號五樓	21	670	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/07	新北市八里區文昌六街４６號三樓	20	685	7.4	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/04	新北市八里區文昌六街	21	965	10.5	1	全筆	—	住
2021/04/03	新北市八里區文昌六街３６號八樓	21	671	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/03	新北市八里區文昌六街	20	685	7.4	1	全筆	—	住
2021/04/02	新北市八里區文昌六街３６號六樓	21	670	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/02	新北市八里區文昌六街３２號二樓	22	687	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/02	新北市八里區文昌六街	21	660	6.9	1	全筆	—	住
2021/04/01	新北市八里區文昌六街３８號九樓	22	975	10.0	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/31	新北市八里區文昌六街	21	905	10.0	1	全筆	—	住
2021/03/31	新北市八里區文昌六街	21	670	6.9	1	全筆	—	住
2021/03/29	新北市八里區文昌六街	22	975	10.0	1	全筆	—	住
2021/03/28	新北市八里區文昌六街	21	670	6.9	1	全筆	—	住
2021/03/28	新北市八里區文昌六街	22	687	6.9	1	全筆	—	住
2021/03/28	新北市八里區文昌六街	21	671	6.9	1	全筆	—	住

同段行情：中庄段

近一年 3 筆・中位 37 萬/坪・近三年 36・倍數 —・594 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

勤樸天硯

10 棟・2024 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市八里區 中庄段 9 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：中庄段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市八里區中庄段 9 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分