最新土地成交
4萬/坪
2025/01/21・全筆
公告現值（115 年）
3萬/坪
公告地價 1 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.8×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
76.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 小八里坌段松子腳小段52-2地號 | 4 | 1,648 | 366.3 | 2 | 全筆 | 1.8× | 農業區 |
| 2018/04/19 | 小八里坌段松子腳小段58地號 | 3 | 1,026 | 366.3 | 2 | 全筆 | 1.2× | 農業區 |
- 2025/01/21全筆小八里坌段松子腳小段52-2地號4 萬/坪1,648 萬366.3 坪2 筆土地現值 1.8×農業區
- 2018/04/19全筆小八里坌段松子腳小段58地號3 萬/坪1,026 萬366.3 坪2 筆土地現值 1.2×農業區
同段行情：小八里坌段松子腳小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 6・倍數 1.8×・382 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。