最新土地成交
—萬/坪
2025/08/31・全筆
公告現值（115 年）
22萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 新北市八里區龍形二街３３號二樓 | 27 | 812 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/04/15 | 新北市八里區龍形二街３９號 | 36 | 1,370 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2023/11/12 | 新北市八里區龍形二街３５號二樓 | 24 | 800 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2022/08/31 | 新北市八里區龍形二街３５號二樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 |
| 2022/07/26 | 新北市八里區龍形二街３９號五樓 | 18 | 670 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2021/08/25 | 新北市八里區龍形二街３５號二樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 |
| 2021/03/07 | 龍形二街３３號五樓 | 18 | 540 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2018/12/12 | 新北市八里區龍形二街４１號五樓 | 16 | 620 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/08/31全筆新北市八里區龍形二街３３號二樓27 萬/坪812 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2024/04/15全筆新北市八里區龍形二街３９號36 萬/坪1,370 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2023/11/12全筆新北市八里區龍形二街３５號二樓24 萬/坪800 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2022/08/31全筆新北市八里區龍形二街３５號二樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/07/26全筆新北市八里區龍形二街３９號五樓18 萬/坪670 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2021/08/25全筆新北市八里區龍形二街３５號二樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/03/07全筆龍形二街３３號五樓18 萬/坪540 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2018/12/12全筆新北市八里區龍形二街４１號五樓16 萬/坪620 萬5.8 坪1 筆土地住
同段行情：龍米段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 3・倍數 1.8×・3532 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。