最新土地成交
18萬/坪
2025/11/28・持分
公告現值（115 年）
22萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.1×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 新北市八里區龍米路二段１１３號七樓 | 28 | 850 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/06/21 | 新北市八里區龍米路二段１１７巷３號十二樓 | 24 | 700 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/04/30 | 新北市八里區龍米路二段１１７巷１號十四樓 | 25 | 950 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 鐵鋁窗增建陽台外推 |
| 2024/09/24 | 新北市八里區龍米路二段１１７巷５號六樓 | 26 | 988 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/11/30 | 新北市八里區龍米路二段１１５號十一樓 | 22 | 739 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/09/26 | 新北市八里區龍米路二段１１３號十一樓 | 23 | 725 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/22 | 新北市八里區龍米路二段１１７巷１號１４樓 | 0 | 2 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/05 | 新北市八里區龍米路二段１１７巷９號八樓 | 25 | 810 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/04/15 | 新北市八里區龍米路二段１１７巷７號四樓 | 24 | 662 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/01/15 | 新北市八里區龍米路二段１１１號十二樓 | 23 | 725 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/10/28 | 新北市八里區龍米路２段１１５號７樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為19400,因新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額17400。管理費1700元/月 |
| 2022/08/05 | 新北市八里區龍米路二段１０９號七樓 | 17 | 675 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/10 | 新北市八里區龍米路二段１１１號十二樓 | 17 | 530 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/28 | 新北市八里區龍米路二段１１１號十樓 | 20 | 628 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/10/28 | 新北市八里區龍米路２段１１５號７樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為21535,因新北市計劃租金上限為22500,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,房東願以較低的金額出租,故實際租賃契約金額為17400。管理費另收1700元。 |
| 2021/07/17 | 新北市八里區龍米路二段１１７巷１３號十三樓 | 23 | 618 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/19 | 新北市八里區龍米路二段１１７巷１５號四樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為15333,因為新北市計畫租金上限為22500,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為13800。 |
| 2021/02/18 | 龍米路二段１１７巷１５號九樓 | 20 | 720 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/11/19 | 龍米路二段１１７巷１５號三樓 | 21 | 600 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/11/03 | 新北市八里區龍米路２段１１５號７樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為21535,因新北市計劃租金上限為22500,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,房東願以較低的金額出租,故實際租賃契約金額為17400。管理費另收1700元。 |
| 2019/12/10 | 新北市八里區龍米路二段１１１號十三樓 | 18 | 275 | 1.8 | 1 | 全筆 | 住 | 親屬交易 |
| 2019/10/30 | 新北市八里區龍米路２段１１５號７樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為21525,因為新北市計劃租金上限為22500,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額17400。 |
| 2019/08/16 | 新北市八里區龍米路二段１１７巷１５號四樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為16667,因為新北市計劃租金上限為18000,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為15000。 |
| 2019/04/12 | 新北市八里區龍米路二段１１７巷７號三樓 | 19 | 520 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/10/29 | 新北市八里區龍米路二段１１５號七樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為18000,因為新北市計劃租金上限為18000,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為16200。 |
| 2018/07/18 | 新北市八里區龍米路二段１１７巷１５號四樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為16667,因為新北市計劃租金上限為18000,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為15000。 |
| 2018/06/30 | 新北市八里區龍米路二段１１７巷７號１４樓 | — | 110 | 1.7 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/12 | 新北市八里區龍米路二段１１７巷７號十四樓 | 18 | 630 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/20 | 新北市八里區龍米路二段１１７巷１１號九樓 | 20 | 600 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/17 | 新北市八里區龍米路二段１１７巷９號十一樓 | 15 | 600 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/06/26 | 新北市八里區龍米路二段１１５號十樓 | 18 | 675 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/16 | 新北市八里區龍米路二段１１７巷５號八樓 | 22 | 800 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/08/07 | 新北市八里區龍米路二段117巷13號十四樓 | 18 | 620 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/01 | 新北市八里區龍米路二段１１７巷１３號十四樓 | 13 | 450 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/27 | 新北市八里區龍米路二段１１３號十樓 | 16 | 550 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/17 | 新北市八里區龍米路二段117巷9號六樓 | 11 | 211 | 94.5 | 9 | 全筆 | 其他 |
- 2025/11/28全筆新北市八里區龍米路二段１１３號七樓28 萬/坪850 萬3.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/06/21全筆新北市八里區龍米路二段１１７巷３號十二樓24 萬/坪700 萬3.2 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/04/30全筆新北市八里區龍米路二段１１７巷１號十四樓25 萬/坪950 萬4.9 坪1 筆土地住含增建備註：鐵鋁窗增建陽台外推
- 2024/09/24全筆新北市八里區龍米路二段１１７巷５號六樓26 萬/坪988 萬3.5 坪1 筆土地住
- 2023/11/30全筆新北市八里區龍米路二段１１５號十一樓22 萬/坪739 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2023/09/26全筆新北市八里區龍米路二段１１３號十一樓23 萬/坪725 萬3.5 坪1 筆土地住
- 2023/08/22全筆新北市八里區龍米路二段１１７巷１號１４樓0 萬/坪2 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2023/06/05全筆新北市八里區龍米路二段１１７巷９號八樓25 萬/坪810 萬3.7 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/04/15全筆新北市八里區龍米路二段１１７巷７號四樓24 萬/坪662 萬3.2 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/01/15全筆新北市八里區龍米路二段１１１號十二樓23 萬/坪725 萬3.5 坪1 筆土地住含增建
- 2022/10/28全筆新北市八里區龍米路２段１１５號７樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為19400,因新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額17400。管理費1700元/月
- 2022/08/05全筆新北市八里區龍米路二段１０９號七樓17 萬/坪675 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2022/03/10全筆新北市八里區龍米路二段１１１號十二樓17 萬/坪530 萬3.5 坪1 筆土地住
- 2021/11/28全筆新北市八里區龍米路二段１１１號十樓20 萬/坪628 萬3.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/10/28全筆新北市八里區龍米路２段１１５號７樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為21535,因新北市計劃租金上限為22500,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,房東願以較低的金額出租,故實際租賃契約金額為17400。管理費另收1700元。
- 2021/07/17全筆新北市八里區龍米路二段１１７巷１３號十三樓23 萬/坪618 萬2.9 坪1 筆土地住
- 2021/03/19全筆新北市八里區龍米路二段１１７巷１５號四樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為15333,因為新北市計畫租金上限為22500,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為13800。
- 2021/02/18全筆龍米路二段１１７巷１５號九樓20 萬/坪720 萬4.7 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/11/19全筆龍米路二段１１７巷１５號三樓21 萬/坪600 萬3.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/11/03全筆新北市八里區龍米路２段１１５號７樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為21535,因新北市計劃租金上限為22500,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,房東願以較低的金額出租,故實際租賃契約金額為17400。管理費另收1700元。
- 2019/12/10全筆新北市八里區龍米路二段１１１號十三樓18 萬/坪275 萬1.8 坪1 筆土地住備註：親屬交易
- 2019/10/30全筆新北市八里區龍米路２段１１５號７樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為21525,因為新北市計劃租金上限為22500,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額17400。
- 2019/08/16全筆新北市八里區龍米路二段１１７巷１５號四樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為16667,因為新北市計劃租金上限為18000,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為15000。
- 2019/04/12全筆新北市八里區龍米路二段１１７巷７號三樓19 萬/坪520 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2018/10/29全筆新北市八里區龍米路二段１１５號七樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為18000,因為新北市計劃租金上限為18000,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為16200。
- 2018/07/18全筆新北市八里區龍米路二段１１７巷１５號四樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為16667,因為新北市計劃租金上限為18000,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為15000。
- 2018/06/30全筆新北市八里區龍米路二段１１７巷７號１４樓— 萬/坪110 萬1.7 坪0 筆土地住
- 2018/06/12全筆新北市八里區龍米路二段１１７巷７號十四樓18 萬/坪630 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2018/05/20全筆新北市八里區龍米路二段１１７巷１１號九樓20 萬/坪600 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2018/04/17全筆新北市八里區龍米路二段１１７巷９號十一樓15 萬/坪600 萬5.4 坪1 筆土地住
- 2017/06/26全筆新北市八里區龍米路二段１１５號十樓18 萬/坪675 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2016/12/16全筆新北市八里區龍米路二段１１７巷５號八樓22 萬/坪800 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2016/08/07全筆新北市八里區龍米路二段117巷13號十四樓18 萬/坪620 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2016/07/01全筆新北市八里區龍米路二段１１７巷１３號十四樓13 萬/坪450 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2014/12/27全筆新北市八里區龍米路二段１１３號十樓16 萬/坪550 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2014/10/17全筆新北市八里區龍米路二段117巷9號六樓11 萬/坪211 萬94.5 坪9 筆土地其他
同段行情：龍米段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 3・倍數 1.8×・3532 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。