新北市土城區員仁段 517 地號

工業區・工・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/02/02	新北市土城區中央路三段４２之１號四樓之一	40	1,600	3.4	1	全筆	—	工
2024/12/10	新北市土城區中央路三段４２號地下一樓	11	1,560	20.3	1	全筆	—	工
2024/03/25	新北市土城區中央路三段４２之１號九樓之一	41	1,568	3.4	1	全筆	—	工	含增建
2023/10/13	新北市土城區中央路三段４２號四樓	32	1,815	6.1	1	全筆	—	工
2022/09/10	新北市土城區中央路三段４２之１號八樓	36	1,538	4.9	1	全筆	—	工	含增建
2019/08/27	新北市土城區中央路三段４２號九樓之一	29	1,020	3.6	1	全筆	—	工
2017/02/21	新北市土城區中央路三段４２號九樓之一	27	950	3.6	1	全筆	—	工
2015/01/20	新北市土城區中央路三段42號四樓	24	1,365	6.1	1	全筆	—	工
2014/04/11	新北市土城區中央路三段42之1號7樓	0	3	4.6	1	全筆	—	工	含管理費
2012/08/08	新北市土城區中央路三段４２號九樓之一	25	850	3.6	1	全筆	—	工

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 63・倍數 —・1426 個地號

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。