最新土地成交
68萬/坪
2025/07/26・全筆
公告現值（115 年）
74萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.5×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
259.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 新北市土城區學海街１６０號八樓 | 69 | 2,078 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/07/14 | 新北市土城區學海街１６０號十二樓 | 63 | 1,920 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/21 | 新北市土城區學海街１６６號十五樓 | 59 | 2,325 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/26 | 新北市土城區學海街１６２號三樓 | 60 | 2,350 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/19 | 新北市土城區學海街１６２號十樓 | 47 | 2,228 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/07/25 | 新北市土城區學海街１６６號十五樓 | 41 | 1,580 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/11/30 | 新北市土城區學海街１６２號十五樓 | 42 | 1,646 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/11/27 | 新北市土城區學海街１６８號十四樓 | 41 | 1,275 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/11/17 | 新北市土城區學海街１６６號十四樓 | 42 | 1,630 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/11/16 | 新北市土城區學海街１６８號十五樓 | 42 | 1,290 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/11/10 | 新北市土城區學海街１６６號十二樓 | 41 | 1,609 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/11/09 | 新北市土城區學海街１６８號十三樓 | 41 | 1,245 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/11/09 | 新北市土城區學海街１６６號十三樓 | 42 | 1,630 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/11/07 | 新北市土城區學海街１６８號十二樓 | 41 | 1,225 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/11/02 | 新北市土城區學海街１６８號十一樓 | 41 | 1,225 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/10/26 | 新北市土城區學海街１６０號十五樓 | 42 | 1,263 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/10/20 | 新北市土城區學海街１６８號十樓 | 41 | 1,232 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/10/15 | 新北市土城區學海街１６０號十一樓 | 41 | 1,238 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/10/12 | 新北市土城區學海街１６０號十三樓 | 41 | 1,237 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/10/12 | 新北市土城區學海街１６６號十樓 | 41 | 1,595 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/10/12 | 新北市土城區學海街１６６號十一樓 | 41 | 1,582 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/10/04 | 新北市土城區學海街１６６號三樓 | 38 | 1,504 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/09/29 | 新北市土城區學海街１６２號十三樓 | 41 | 1,584 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/09/29 | 新北市土城區學海街１６２號四樓 | 40 | 1,542 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/09/29 | 新北市土城區學海街１６６號四樓 | 38 | 1,487 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/09/27 | 新北市土城區學海街１６２號十樓 | 40 | 1,579 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/09/26 | 新北市土城區學海街１６２號十二樓 | 41 | 1,580 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/09/24 | 新北市土城區學海街１６８號八樓 | 39 | 1,220 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/09/19 | 新北市土城區學海街１６６號九樓 | 39 | 1,539 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/09/14 | 新北市土城區學海街１６２號八樓 | 40 | 1,550 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/09/12 | 新北市土城區學海街１６６號五樓 | 39 | 1,502 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/09/07 | 新北市土城區學海街１６６號八樓 | 39 | 1,540 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/09/05 | 新北市土城區學海街１６６號六樓 | 39 | 1,525 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/08/31 | 新北市土城區學海街１６２號九樓 | 41 | 1,588 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/08/30 | 新北市土城區學海街１６２號十一樓 | 40 | 1,567 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/08/30 | 新北市土城區學海街１６２號七樓 | 40 | 1,588 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/08/17 | 新北市土城區學海街１６８號九樓 | 40 | 1,218 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/08/07 | 新北市土城區學海街１６２號六樓 | 39 | 1,565 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/07/22 | 新北市土城區學海街１６８號三樓 | 37 | 1,138 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/07/21 | 新北市土城區學海街１６８號四樓 | 38 | 1,150 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/07/20 | 新北市土城區學海街１６２號二樓 | 39 | 1,566 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/07/20 | 新北市土城區學海街１６２號十四樓 | 42 | 1,630 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/07/06 | 新北市土城區學海街１６２號五樓 | 38 | 1,475 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/06/30 | 新北市土城區學海街１６８號五樓 | 38 | 1,158 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/06/25 | 新北市土城區學海街１６８號七樓 | 38 | 1,150 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/06/24 | 新北市土城區學海街１６０號三樓 | 37 | 1,128 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/06/20 | 新北市土城區學海街１６８號六樓 | 37 | 1,128 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/06/20 | 新北市土城區學海街１６０號九樓 | 38 | 1,146 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/06/18 | 新北市土城區學海街１６０號八樓 | 39 | 1,188 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/06/17 | 新北市土城區學海街１６０號十樓 | 39 | 1,180 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/06/16 | 新北市土城區學海街１６０號六樓 | 38 | 1,145 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/06/15 | 新北市土城區學海街１６０號十二樓 | 39 | 1,187 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/06/15 | 新北市土城區學海街１６０號十四樓 | 40 | 1,195 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/06/13 | 新北市土城區學海街１６０號五樓 | 37 | 1,128 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/06/11 | 新北市土城區學海街１６６號七樓 | 38 | 1,500 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/06/11 | 新北市土城區學海街１６０號七樓 | 38 | 1,142 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/06/07 | 新北市土城區學海街１６６號二樓 | 45 | 1,720 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/06/06 | 新北市土城區學海街１６０號四樓 | 38 | 1,158 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：明德段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 101・倍數 1.8×・637 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。