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新北市土城區 明德段 109 地號

住宅區・住・位置:由門牌反推
最新土地成交
88萬/坪
2025/12/18・持分
公告現值(115 年)
74萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.6×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(殘值法)

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2025/12/18新北市土城區學海街232號892,9856.01全筆—住
2025/10/19新北市土城區學海街236號三樓722,1305.71全筆—住
2025/08/17新北市土城區學海街218號三樓731,8004.41全筆—住
2025/06/22新北市土城區學海街228號五樓562,2005.21全筆—住
2025/06/07新北市土城區學海街226號九樓552,1505.21全筆—住
2025/04/29新北市土城區學海街222號五樓702,4586.21全筆—住
2024/03/27新北市土城區學海街862,8796.03全筆—住
2024/03/27新北市土城區學海街232號862,8796.01全筆—住預售分件
2024/03/25新北市土城區學海街872,9936.13全筆—住
2024/03/25新北市土城區學海街852,5695.33全筆—住
2024/03/25新北市土城區學海街863,0086.23全筆—住
2024/03/25新北市土城區學海街228號863,0085.31全筆—住預售分件
2024/03/25新北市土城區學海街236號872,9936.11全筆—住預售分件
2024/03/25新北市土城區學海街230號852,5695.31全筆—住預售分件
2023/04/23新北市土城區學海街602,1806.23全筆—住
2023/04/23新北市土城區學海街232號十三樓602,1806.21全筆—住預售分件
2023/04/22新北市土城區學海街602,1806.23全筆—住
2023/04/22新北市土城區學海街222號十三樓602,1806.21全筆—住預售分件
2023/02/25新北市土城區學海街601,8425.23全筆—住
2023/02/25新北市土城區學海街591,9735.63全筆—住
2023/02/25新北市土城區學海街220號十三樓591,9735.61全筆—住預售分件
2023/02/25新北市土城區學海街230號十三樓601,8425.21全筆—住預售分件
2023/01/19新北市土城區學海街601,8425.23全筆—住
2023/01/19新北市土城區學海街226號十三樓601,8425.21全筆—住預售分件
2023/01/17新北市土城區學海街601,8555.23全筆—住
2023/01/17新北市土城區學海街226號十二樓601,8555.21全筆—住預售分件
2022/12/21新北市土城區學海街612,2106.23全筆—住
2022/12/21新北市土城區學海街222號十二樓612,2106.21全筆—住預售分件
2022/11/20新北市土城區學海街611,8705.23全筆—住
2022/11/20新北市土城區學海街228號十二樓611,8705.21全筆—住預售分件
2022/11/05新北市土城區學海街601,7525.23全筆—住
2022/11/05新北市土城區學海街228號十三樓601,7525.21全筆—住預售分件
2022/09/25新北市土城區學海街571,6805.23全筆—住
2022/09/25新北市土城區學海街601,9775.63全筆—住
2022/09/25新北市土城區學海街236號十三樓601,9775.61全筆—住預售分件
2022/09/25新北市土城區學海街226號三樓571,6805.21全筆—住預售分件
2022/09/19新北市土城區學海街612,2106.23全筆—住
2022/09/19新北市土城區學海街611,8805.23全筆—住
2022/09/19新北市土城區學海街230號十二樓611,8805.21全筆—住預售分件
2022/09/19新北市土城區學海街232號十二樓612,2106.21全筆—住預售分件
2022/09/16新北市土城區學海街601,9795.63全筆—住
2022/09/16新北市土城區學海街220號十二樓601,9795.61全筆—住預售分件
2022/09/15新北市土城區學海街611,8755.23全筆—住
2022/09/15新北市土城區學海街228號十一樓601,8755.21全筆—住預售分件
2022/09/03新北市土城區學海街572,0666.23全筆—住
2022/09/03新北市土城區學海街572,1496.53全筆—住
2022/09/03新北市土城區學海街232號二樓572,0666.21全筆—住預售分件
2022/09/03新北市土城區學海街222號三樓572,1496.51全筆—住預售分件
2022/08/27新北市土城區學海街601,9795.63全筆—住
2022/08/27新北市土城區學海街236號十二樓601,9795.61全筆—住預售分件
2022/08/06新北市土城區學海街612,2056.23全筆—住
2022/08/06新北市土城區學海街222號十一樓612,2056.21全筆—住預售分件
2022/07/30新北市土城區學海街612,1986.23全筆—住
2022/07/30新北市土城區學海街602,1696.23全筆—住
2022/07/30新北市土城區學海街222號十樓612,1986.21全筆—住預售分件
2022/07/28新北市土城區學海街591,9665.63全筆—住
2022/07/28新北市土城區學海街220號十樓591,9665.61全筆—住預售分件
2022/07/17新北市土城區學海街591,9665.63全筆—住
2022/07/17新北市土城區學海街611,8705.23全筆—住
2022/07/17新北市土城區學海街226號十樓611,8705.21全筆—住預售分件
2022/07/17新北市土城區學海街236號十樓591,9665.61全筆—住預售分件
2022/07/09新北市土城區學海街611,6234.43全筆—住
2022/07/09新北市土城區學海街238號十二樓611,6234.41全筆—住預售分件
2022/07/01新北市土城區學海街611,7225.23全筆—住
2022/07/01新北市土城區學海街230號十一樓611,7225.21全筆—住預售分件
2022/06/26新北市土城區學海街582,0926.23全筆—住
2022/06/26新北市土城區學海街232號四樓582,0926.21全筆—住預售分件
2022/06/18新北市土城區學海街601,8605.23全筆—住
2022/06/18新北市土城區學海街228號十樓601,8605.21全筆—住預售分件
2022/06/14新北市土城區學海街601,8115.23全筆—住
2022/06/14新北市土城區學海街226號九樓601,8115.21全筆—住預售分件
2022/06/09新北市土城區學海街601,5924.43全筆—住
2022/06/09新北市土城區學海街238號十樓601,5924.41全筆—住預售分件
2022/06/05新北市土城區學海街611,8605.23全筆—住
2022/06/05新北市土城區學海街230號十樓611,8605.21全筆—住預售分件
2022/06/03新北市土城區學海街612,1706.23全筆—住
2022/06/03新北市土城區學海街232號十樓612,1706.21全筆—住預售分件
2022/05/21新北市土城區學海街591,9285.63全筆—住
2022/05/21新北市土城區學海街220號九樓591,9285.61全筆—住預售分件
2022/05/17新北市土城區學海街601,8225.23全筆—住
2022/05/17新北市土城區學海街228號九樓601,8225.21全筆—住預售分件
2022/05/12新北市土城區學海街602,1596.23全筆—住
2022/05/12新北市土城區學海街232號八樓602,1596.21全筆—住預售分件
2022/05/07新北市土城區學海街571,8885.63全筆—住
2022/05/07新北市土城區學海街236號二樓571,8885.61全筆—住預售分件
2022/04/30新北市土城區學海街611,4774.43全筆—住
2022/04/30新北市土城區學海街218號十二樓611,4774.41全筆—住預售分件
2022/04/26新北市土城區學海街591,6705.23全筆—住
2022/04/26新北市土城區學海街228號七樓591,6705.21全筆—住預售分件
2022/04/24新北市土城區學海街561,7485.23全筆—住
2022/04/24新北市土城區學海街228號二樓561,7485.21全筆—住預售分件
2022/04/22新北市土城區學海街581,7655.23全筆—住
2022/04/22新北市土城區學海街230號九樓581,7655.21全筆—住預售分件
2022/04/21新北市土城區學海街601,4634.43全筆—住
2022/04/21新北市土城區學海街218號十樓601,4634.41全筆—住預售分件
2022/04/18新北市土城區學海街582,0956.23全筆—住
2022/04/18新北市土城區學海街592,1296.23全筆—住
2022/04/18新北市土城區學海街571,7435.23全筆—住
2022/04/18新北市土城區學海街230號二樓571,7435.21全筆—住預售分件
2022/04/18新北市土城區學海街222號六樓582,0956.21全筆—住預售分件
2022/04/18新北市土城區學海街222號七樓592,1296.21全筆—住預售分件
2022/04/17新北市土城區學海街571,4004.43全筆—住
2022/04/17新北市土城區學海街238號二樓571,4004.41全筆—住預售分件
2022/04/16新北市土城區學海街572,0566.23全筆—住
2022/04/16新北市土城區學海街591,8075.23全筆—住
2022/04/16新北市土城區學海街226號八樓591,8075.21全筆—住預售分件
2022/04/16新北市土城區學海街222號五樓572,0566.21全筆—住預售分件
2022/04/10新北市土城區學海街611,5184.43全筆—住
2022/04/10新北市土城區學海街592,1276.23全筆—住
2022/04/10新北市土城區學海街551,3904.43全筆—住
2022/04/10新北市土城區學海街222號八樓592,1276.21全筆—住預售分件
2022/04/10新北市土城區學海街218號十三樓611,6284.41全筆—住預售分件
2022/04/10新北市土城區學海街218號三樓551,3904.41全筆—住預售分件
2022/04/07新北市土城區學海街571,7545.23全筆—住
2022/04/07新北市土城區學海街571,7425.23全筆—住
2022/04/07新北市土城區學海街226號四樓571,7545.21全筆—住預售分件
2022/04/07新北市土城區學海街228號三樓571,7425.21全筆—住預售分件
2022/04/05新北市土城區學海街591,6685.23全筆—住
2022/04/05新北市土城區學海街541,5855.73全筆—住
2022/04/05新北市土城區學海街228號八樓591,6685.21全筆—住預售分件
2022/04/05新北市土城區學海街236號三樓541,5855.71全筆—住預售分件
2022/03/30新北市土城區學海街561,7245.23全筆—住
2022/03/30新北市土城區學海街230號四樓561,7245.21全筆—住預售分件
2022/03/29新北市土城區學海街561,7205.23全筆—住
2022/03/29新北市土城區學海街571,3904.43全筆—住
2022/03/29新北市土城區學海街238號四樓571,3904.41全筆—住預售分件
2022/03/29新北市土城區學海街230號三樓561,7205.21全筆—住預售分件
2022/03/28新北市土城區學海街551,8235.63全筆—住
2022/03/28新北市土城區學海街220號六樓551,8235.61全筆—住預售分件
2022/03/27新北市土城區學海街571,8495.63全筆—住
2022/03/27新北市土城區學海街571,8685.63全筆—住
2022/03/27新北市土城區學海街541,2254.43全筆—住
2022/03/27新北市土城區學海街236號八樓571,8495.61全筆—住預售分件
2022/03/27新北市土城區學海街220號八樓571,8685.61全筆—住預售分件
2022/03/27新北市土城區學海街238號三樓541,2254.41全筆—住預售分件
2022/03/26新北市土城區學海街591,4244.43全筆—住
2022/03/26新北市土城區學海街561,8605.63全筆—住
2022/03/26新北市土城區學海街602,1606.23全筆—住
2022/03/26新北市土城區學海街571,3924.43全筆—住
2022/03/26新北市土城區學海街571,3864.43全筆—住
2022/03/26新北市土城區學海街562,0086.23全筆—住
2022/03/26新北市土城區學海街238號九樓591,4244.41全筆—住預售分件
2022/03/26新北市土城區學海街232號十一樓602,1606.21全筆—住預售分件
2022/03/26新北市土城區學海街220號七樓561,8605.61全筆—住預售分件
2022/03/26新北市土城區學海街232號七樓562,0086.21全筆—住預售分件
2022/03/26新北市土城區學海街238號八樓571,3924.41全筆—住預售分件
2022/03/26新北市土城區學海街238號七樓571,3864.41全筆—住預售分件
2022/03/25新北市土城區學海街541,7675.63全筆—住
2022/03/25新北市土城區學海街562,0396.23全筆—住
2022/03/25新北市土城區學海街551,8435.63全筆—住
2022/03/25新北市土城區學海街541,8055.73全筆—住
2022/03/25新北市土城區學海街561,4044.43全筆—住
2022/03/25新北市土城區學海街551,6815.23全筆—住
2022/03/25新北市土城區學海街220號五樓541,7675.61全筆—住預售分件
2022/03/25新北市土城區學海街218號六樓561,4044.41全筆—住預售分件
2022/03/25新北市土城區學海街236號六樓551,8435.61全筆—住預售分件
2022/03/25新北市土城區學海街232號六樓562,0396.21全筆—住預售分件
2022/03/25新北市土城區學海街220號三樓541,8055.71全筆—住預售分件
2022/03/25新北市土城區學海街228號五樓551,6815.21全筆—住預售分件
2022/03/24新北市土城區學海街551,3834.43全筆—住
2022/03/24新北市土城區學海街571,8825.63全筆—住
2022/03/24新北市土城區學海街561,7105.23全筆—住
2022/03/24新北市土城區學海街238號五樓551,3834.41全筆—住預售分件
2022/03/24新北市土城區學海街236號十一樓571,8825.61全筆—住預售分件
2022/03/24新北市土城區學海街230號五樓561,7105.21全筆—住預售分件
2022/03/22新北市土城區學海街591,4884.43全筆—住
2022/03/22新北市土城區學海街238號十三樓591,4884.41全筆—住預售分件
2022/03/21新北市土城區學海街561,5845.23全筆—住
2022/03/21新北市土城區學海街228號四樓561,5845.21全筆—住預售分件
2022/03/20新北市土城區學海街561,4984.43全筆—住
2022/03/20新北市土城區學海街561,4114.43全筆—住
2022/03/20新北市土城區學海街561,7335.23全筆—住
2022/03/20新北市土城區學海街561,6905.23全筆—住
2022/03/20新北市土城區學海街581,3984.43全筆—住
2022/03/20新北市土城區學海街561,7135.23全筆—住
2022/03/20新北市土城區學海街562,0336.23全筆—住
2022/03/20新北市土城區學海街230號六樓561,7135.21全筆—住預售分件
2022/03/20新北市土城區學海街218號九樓581,3984.41全筆—住預售分件
2022/03/20新北市土城區學海街226號五樓561,6905.21全筆—住預售分件
2022/03/20新北市土城區學海街226號六樓561,7335.21全筆—住預售分件
2022/03/20新北市土城區學海街222號四樓562,0336.21全筆—住預售分件
2022/03/20新北市土城區學海街218號七樓561,4114.41全筆—住預售分件
2022/03/20新北市土城區學海街218號八樓561,4984.41全筆—住預售分件
2022/03/19新北市土城區學海街581,7695.23全筆—住
2022/03/19新北市土城區學海街571,4434.43全筆—住
2022/03/19新北市土城區學海街571,7525.23全筆—住
2022/03/19新北市土城區學海街541,3234.43全筆—住
2022/03/19新北市土城區學海街571,3794.43全筆—住
2022/03/19新北市土城區學海街541,7975.63全筆—住
2022/03/19新北市土城區學海街552,0776.53全筆—住
2022/03/19新北市土城區學海街581,4674.43全筆—住
2022/03/19新北市土城區學海街561,8435.63全筆—住
2022/03/19新北市土城區學海街551,7525.63全筆—住
2022/03/19新北市土城區學海街238號十一樓581,5674.41全筆—住預售分件
2022/03/19新北市土城區學海街236號七樓551,7525.61全筆—住預售分件
2022/03/19新北市土城區學海街232號三樓552,0776.51全筆—住預售分件
2022/03/19新北市土城區學海街228號六樓571,7525.21全筆—住預售分件
2022/03/19新北市土城區學海街238號六樓571,3794.41全筆—住預售分件
2022/03/19新北市土城區學海街236號五樓541,7975.61全筆—住預售分件
2022/03/19新北市土城區學海街226號十一樓581,7695.21全筆—住預售分件
2022/03/19新北市土城區學海街220號四樓561,8435.61全筆—住預售分件
2022/03/19新北市土城區學海街218號四樓541,3234.41全筆—住預售分件
2022/03/19新北市土城區學海街218號十一樓571,4434.41全筆—住預售分件
2022/03/18新北市土城區學海街581,7975.23全筆—住
2022/03/18新北市土城區學海街551,9706.23全筆—住
2022/03/18新北市土城區學海街571,6125.23全筆—住
2022/03/18新北市土城區學海街551,7825.63全筆—住
2022/03/18新北市土城區學海街551,2324.43全筆—住
2022/03/18新北市土城區學海街236號四樓551,7825.61全筆—住預售分件
2022/03/18新北市土城區學海街232號五樓551,9706.21全筆—住預售分件
2022/03/18新北市土城區學海街230號七樓571,6125.21全筆—住預售分件
2022/03/18新北市土城區學海街230號八樓581,7975.21全筆—住預售分件
2022/03/18新北市土城區學海街218號五樓551,2324.41全筆—住預售分件
2022/03/17新北市土城區學海街571,8525.63全筆—住
2022/03/17新北市土城區學海街220號十一樓571,8525.61全筆—住預售分件
2022/03/15新北市土城區學海街581,7695.23全筆—住
2022/03/15新北市土城區學海街226號七樓581,7695.21全筆—住預售分件

同段行情:明德段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 101・倍數 1.8×・637 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
沒有資料

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。