最新土地成交
101萬/坪
2025/11/18・持分
公告現值（115 年）
74萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
3.7×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 新北市土城區學府路二段２１７號五樓 | 67 | 2,070 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/04/17 | 新北市土城區學海街３１０號十樓 | 64 | 2,370 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/02 | 新北市土城區學海街３１８號三樓 | 60 | 2,230 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/06 | 新北市土城區學府路二段２１９號九樓 | 57 | 2,660 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/01 | 新北市土城區學海街３１８號八樓 | 48 | 2,150 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/01 | 新北市土城區學海街３１０號八樓 | 61 | 2,460 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/03 | 新北市土城區學府路二段２１９號八樓 | 51 | 2,750 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/05 | 新北市土城區學府路二段２１７號十三樓 | 52 | 1,645 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/08 | 新北市土城區學海街３１０號二樓 | 35 | 1,318 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/08/04 | 新北市土城區學海街３１８號二樓 | 35 | 1,308 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/29 | 新北市土城區學府路二段２１７號九樓 | 37 | 1,177 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/24 | 新北市土城區學府路二段２１９號十樓 | 35 | 1,670 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/10/07 | 新北市土城區學府路二段２１９號六樓 | 36 | 1,700 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/09/29 | 新北市土城區學府路二段２１７號五樓 | 36 | 1,146 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/09/25 | 新北市土城區學海街３１６號十樓 | 36 | 2,050 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/12/11 | 新北市土城區學海街３１６號二樓 | 32 | 1,880 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/04/22 | 新北市土城區學海街３１６號三樓 | 34 | 1,998 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/04/22 | 新北市土城區學海街３１６號四樓 | 34 | 1,943 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/04/20 | 新北市土城區學海街３１２號二樓 | 33 | 1,933 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/04/13 | 新北市土城區學府路二段２１９號十三樓 | 35 | 1,673 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/04/11 | 新北市土城區學海街３１６號十三樓 | 35 | 2,408 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/04/11 | 新北市土城區學海街３１８號十三樓 | 35 | 1,180 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/04/09 | 新北市土城區學府路二段２１９號二樓 | 36 | 1,752 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/04/08 | 新北市土城區學府路二段２１９號三樓 | 34 | 1,596 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/04/04 | 新北市土城區學府路二段２１５號三樓 | 34 | 1,637 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/04/01 | 新北市土城區學府路二段２１７號六樓 | 36 | 1,163 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/03/31 | 新北市土城區學海街３１０號十三樓 | 36 | 1,351 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/03/30 | 新北市土城區學海街３１２號十三樓 | 36 | 2,080 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/03/22 | 新北市土城區學府路二段２１５號二樓 | 34 | 1,665 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/03/22 | 新北市土城區學海街３１０號十一樓 | 36 | 1,356 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/03/22 | 新北市土城區學府路二段２１７號二樓 | 38 | 1,161 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/03/22 | 新北市土城區學海街３１０號三樓 | 35 | 1,316 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/03/18 | 新北市土城區學海街３１６號五樓 | 34 | 1,975 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/03/17 | 新北市土城區學海街３１２號三樓 | 34 | 1,982 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/03/17 | 新北市土城區學海街３１２號四樓 | 34 | 1,975 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/03/17 | 新北市土城區學海街３１８號十二樓 | 36 | 1,340 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/03/17 | 新北市土城區學海街３１６號十二樓 | 36 | 2,100 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/03/14 | 新北市土城區學海街３１０號四樓 | 35 | 1,308 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/03/14 | 新北市土城區學海街３１８號七樓 | 35 | 1,330 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/03/07 | 新北市土城區學海街３１６號七樓 | 35 | 2,038 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/03/03 | 新北市土城區學府路二段２１５號十三樓 | 36 | 1,670 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/03/03 | 新北市土城區學海街３１８號十一樓 | 36 | 1,387 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/03/02 | 新北市土城區學海街３１０號十樓 | 36 | 1,351 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/03/01 | 新北市土城區學府路二段２１５號六樓 | 35 | 1,627 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/03/01 | 新北市土城區學海街３１２號十樓 | 35 | 2,030 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/02/24 | 新北市土城區學府路二段２１７號四樓 | 36 | 1,126 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/02/24 | 新北市土城區學海街３１８號六樓 | 35 | 1,330 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/02/21 | 新北市土城區學海街３１６號八樓 | 35 | 2,010 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/02/20 | 新北市土城區學府路二段２１７號三樓 | 36 | 1,141 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/02/19 | 新北市土城區學府路二段２１７號十三樓 | 38 | 1,177 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/02/14 | 新北市土城區學海街３１８號十樓 | 36 | 1,347 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/02/12 | 新北市土城區學海街３１０號五樓 | 35 | 1,168 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/02/11 | 新北市土城區學海街３１６號九樓 | 35 | 2,032 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/02/10 | 新北市土城區學海街３１２號十一樓 | 35 | 2,022 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/02/10 | 新北市土城區學府路二段２１９號十一樓 | 35 | 1,660 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/02/10 | 新北市土城區學海街３１６號十一樓 | 35 | 2,032 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/02/10 | 新北市土城區學府路二段２１９號四樓 | 34 | 1,588 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/02/10 | 新北市土城區學府路二段２１９號五樓 | 34 | 1,615 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/02/09 | 新北市土城區學海街３１８號四樓 | 35 | 1,308 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/02/09 | 新北市土城區學府路二段２１５號十一樓 | 35 | 1,663 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/02/08 | 新北市土城區學海街３１０號九樓 | 36 | 1,336 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/02/08 | 新北市土城區學府路二段２１５號五樓 | 34 | 1,620 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/02/06 | 新北市土城區學海街３１２號九樓 | 35 | 2,044 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/02/05 | 新北市土城區學府路二段２１５號四樓 | 34 | 1,605 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/02/05 | 新北市土城區學海街３１６號六樓 | 35 | 2,020 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/02/04 | 新北市土城區學府路二段２１９號十二樓 | 35 | 1,650 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/01/29 | 新北市土城區學府路二段２１７號十一樓 | 37 | 1,195 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
同段行情：明德段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 101・倍數 1.8×・637 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。