最新土地成交
—萬/坪
2024/11/10・全筆
公告現值（115 年）
74萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/17 | 新北市土城區學海街３８２號六樓 | 47 | 2,400 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/07 | 新北市土城區學海街３８０號六樓 | 46 | 1,880 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/20 | 新北市土城區學海街３８２號六樓 | 44 | 2,240 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/02/22 | 新北市土城區學海街３８０號六樓 | 49 | 1,620 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/28 | 新北市土城區學海街３８２號六樓 | 34 | 3,088 | 13.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/08 | 新北市土城區學海街３８８號十三樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2021/02/21 | 學海街３８２號十一樓 | 44 | 1,868 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/03/11 | 學海街３８８號六樓 | 36 | 1,505 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/01/27 | 學海街３８６號五樓 | 36 | 1,575 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/03/23 | 學海街３８２號二樓 | 35 | 1,500 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/03/18 | 學海街３８０號二樓 | 35 | 1,150 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/03/17 | 學海街３８６號四樓 | 35 | 1,500 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/03/15 | 新北市土城區學海街３８２號四樓 | 35 | 1,520 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/03/13 | 學海街３８８號二樓 | 39 | 1,600 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/03/13 | 學海街３８０號三樓 | 35 | 1,155 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/03/09 | 學海街３８２號五樓 | 36 | 1,568 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/03/03 | 學海街３８８號九樓 | 37 | 1,520 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/02/28 | 學海街３８０號五樓 | 36 | 1,190 | 55.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/02/10 | 學海街３８８號三樓 | 35 | 1,475 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/02/06 | 學海街３８６號二樓 | 42 | 1,765 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/01/15 | 學海街３８０號十二樓 | 39 | 1,270 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/01/14 | 學海街３８２號三樓 | 37 | 1,581 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/01/12 | 學海街３８０號十樓 | 38 | 1,060 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/01/09 | 學海街３８２號十二樓 | 39 | 1,649 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/01/06 | 學海街３８２號七樓 | 38 | 1,427 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/01/04 | 學海街３８０號四樓 | 37 | 1,206 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/01/01 | 學海街３８６號三樓 | 37 | 1,578 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2017/12/31 | 學海街３８８號五樓 | 37 | 1,550 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2017/12/30 | 學海街３８８號四樓 | 37 | 1,520 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2017/12/27 | 學海街３８２號十樓 | 38 | 1,629 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2017/12/27 | 學海街３８６號十一樓 | 38 | 1,639 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2017/12/24 | 學海街３８０號八樓 | 38 | 1,227 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2017/12/23 | 學海街３８６號七樓 | 37 | 1,585 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2017/12/23 | 學海街３８８號十二樓 | 38 | 1,589 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2017/12/22 | 學海街３８２號九樓 | 38 | 1,810 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2017/12/22 | 學海街３８６號九樓 | 38 | 1,620 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2017/12/22 | 學海街３８２號八樓 | 38 | 1,629 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
同段行情：明德段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 101・倍數 1.8×・637 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。