最新土地成交
137萬/坪
2025/04/19・持分
公告現值（115 年）
74萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.3×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 新北市土城區明德路二段２２號五樓 | 77 | 2,050 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/12/22 | 新北市土城區明德路二段２２號十二樓 | 70 | 1,970 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/25 | 新北市土城區明德路二段２０號九樓 | 56 | 1,800 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/13 | 新北市土城區明德路二段２２號十五樓 | 71 | 2,000 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/06 | 新北市土城區明德路二段１８號七樓 | 63 | 2,660 | 7.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/30 | 新北市土城區明德路二段２６號五樓 | 60 | 2,700 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/29 | 新北市土城區明德路二段３６號九樓 | 69 | 2,680 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/15 | 新北市土城區明德路二段２２號五樓 | 57 | 1,832 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/13 | 新北市土城區明德路二段２０號二樓 | 58 | 1,830 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/11 | 新北市土城區明德路二段３２號十樓 | 54 | 1,504 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/11 | 新北市土城區明德路二段３０號七樓 | 52 | 1,680 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/09 | 新北市土城區明德路二段１８號五樓 | 54 | 2,036 | 7.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/08/24 | 新北市土城區明德路二段３２號六樓 | 50 | 1,598 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/02/24 | 新北市土城區明德路二段３６號三樓 | 51 | 2,050 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/06/30 | 新北市土城區明德路二段２８號十五樓 | 48 | 2,769 | 11.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/06/13 | 新北市土城區明德路二段２２號六樓 | 47 | 1,356 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/06/10 | 新北市土城區明德路二段２０號九樓 | 47 | 1,327 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/23 | 新北市土城區明德路二段２６號十四樓 | 48 | 2,738 | 11.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/12 | 新北市土城區明德路二段２８號十三樓 | 48 | 2,745 | 11.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/10 | 新北市土城區明德路二段２８號十四樓 | 48 | 2,760 | 11.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/07 | 新北市土城區明德路二段３０號六樓 | 46 | 1,321 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/28 | 新北市土城區明德路二段２２號九樓 | 48 | 1,380 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/25 | 新北市土城區明德路二段３６號十四樓 | 47 | 2,265 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/25 | 新北市土城區明德路二段１８號十五樓 | 48 | 2,236 | 9.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/22 | 新北市土城區明德路二段３６號七樓 | 47 | 1,891 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/20 | 新北市土城區明德路二段２６號十五樓 | 48 | 2,750 | 11.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/18 | 新北市土城區明德路二段２０號十一樓 | 49 | 1,375 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/28 | 新北市土城區明德路二段３６號二樓 | 46 | 1,842 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/27 | 新北市土城區明德路二段２６號二樓 | 49 | 2,000 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/27 | 新北市土城區明德路二段１８號二樓 | 45 | 1,740 | 7.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/26 | 新北市土城區明德路二段２８號二樓 | 48 | 1,970 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/22 | 新北市土城區明德路二段３６號六樓 | 46 | 1,848 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/20 | 新北市土城區明德路二段１８號四樓 | 45 | 1,750 | 7.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/08 | 新北市土城區明德路二段３２號十一樓 | 46 | 1,300 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/08 | 新北市土城區明德路二段３０號二樓 | 48 | 1,370 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/06 | 新北市土城區明德路二段３２號二樓 | 46 | 1,315 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/31 | 新北市土城區明德路二段２６號四樓 | 45 | 1,875 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/25 | 新北市土城區明德路二段２０號六樓 | 46 | 1,308 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/25 | 新北市土城區明德路二段３０號九樓 | 46 | 1,280 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/24 | 新北市土城區明德路二段２０號二樓 | 45 | 1,288 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/23 | 新北市土城區明德路二段３２號六樓 | 45 | 1,270 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/19 | 新北市土城區明德路二段３２號九樓 | 46 | 1,290 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/17 | 新北市土城區明德路二段２８號三樓 | 45 | 1,845 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/16 | 新北市土城區明德路二段３２號四樓 | 44 | 1,255 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/16 | 新北市土城區明德路二段２６號三樓 | 45 | 1,870 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/15 | 新北市土城區明德路二段２２號十樓 | 47 | 1,320 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/08 | 新北市土城區明德路二段２８號五樓 | 45 | 1,855 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/07 | 新北市土城區明德路二段２２號二樓 | 46 | 1,080 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/05 | 新北市土城區明德路二段３６號十一樓 | 46 | 1,880 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/04 | 新北市土城區明德路二段３０號十三樓 | 47 | 1,365 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/04 | 新北市土城區明德路二段２２號十四樓 | 48 | 1,415 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/03 | 新北市土城區明德路二段３６號四樓 | 44 | 1,775 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/30 | 新北市土城區明德路二段３２號五樓 | 44 | 1,250 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/27 | 新北市土城區明德路二段１８號十四樓 | 46 | 2,155 | 9.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2020/12/27 | 新北市土城區明德路二段１８號六樓 | 44 | 1,695 | 7.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2020/12/26 | 新北市土城區明德路二段２０號四樓 | 45 | 1,270 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/26 | 新北市土城區明德路二段２２號十一樓 | 46 | 1,300 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/26 | 新北市土城區明德路二段２６號十一樓 | 45 | 1,850 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2020/12/26 | 新北市土城區明德路二段２２號四樓 | 46 | 1,278 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/25 | 新北市土城區明德路二段３２號三樓 | 43 | 1,222 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/25 | 新北市土城區明德路二段２８號十二樓 | 46 | 2,900 | 11.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2020/12/23 | 新北市土城區明德路二段３０號十二樓 | 46 | 1,360 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/20 | 新北市土城區明德路二段３０號三樓 | 43 | 1,225 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/19 | 新北市土城區明德路二段２０號七樓 | 45 | 1,276 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/19 | 新北市土城區明德路二段３６號十五樓 | 46 | 2,202 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/18 | 新北市土城區明德路二段２０號五樓 | 45 | 1,295 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/17 | 新北市土城區明德路二段２２號七樓 | 45 | 1,271 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/17 | 新北市土城區明德路二段２８號四樓 | 44 | 1,815 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/16 | 新北市土城區明德路二段２８號六樓 | 45 | 1,830 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/14 | 新北市土城區明德路二段２２號八樓 | 46 | 1,273 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/13 | 新北市土城區明德路二段３０號十五樓 | 46 | 1,370 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/13 | 新北市土城區明德路二段１８號三樓 | 44 | 1,705 | 7.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/12 | 新北市土城區明德路二段３０號四樓 | 43 | 1,235 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/12 | 新北市土城區明德路二段３６號五樓 | 44 | 1,760 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/12 | 新北市土城區明德路二段２０號三樓 | 45 | 1,283 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/12 | 新北市土城區明德路二段２０號八樓 | 45 | 1,275 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/12 | 新北市土城區明德路二段３０號十四樓 | 46 | 1,372 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/12 | 新北市土城區明德路二段３６號三樓 | 43 | 1,738 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/12 | 新北市土城區明德路二段２２號十五樓 | 47 | 1,398 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/12 | 新北市土城區明德路二段２０號十樓 | 46 | 1,300 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
同段行情：明德段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 101・倍數 1.8×・637 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。