最新土地成交
—萬/坪
2025/11/02・全筆
公告現值（115 年）
74萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 新北市土城區學海街２９１號五樓 | 67 | 2,088 | 5.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/04/28 | 新北市土城區學海街２８５號十樓 | 67 | 2,038 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/04/15 | 新北市土城區學海街２９１號六樓 | 58 | 2,409 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/02/09 | 新北市土城區學海街２８３號四樓 | 63 | 3,006 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/07 | 新北市土城區學海街２８５號五樓 | 65 | 1,980 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/29 | 新北市土城區學海街２８５號十一樓 | 70 | 2,080 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/17 | 新北市土城區學海街２８５號五樓 | 45 | 1,710 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/31 | 新北市土城區學海街２８９號 | 0 | 7 | 12.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/31 | 新北市土城區學海街２８７號十三樓 | 38 | 1,398 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/05/31 | 新北市土城區學海街２８３號十樓 | 46 | 2,240 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/04 | 新北市土城區學海街２８３號十五樓 | 43 | 2,150 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/24 | 新北市土城區學海街２８１號十二樓 | 42 | 1,599 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/21 | 新北市土城區學海街２８７號十二樓 | 44 | 1,370 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/02/27 | 新北市土城區學海街２８３號十四樓 | 41 | 1,987 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/24 | 新北市土城區學海街２８９號七樓 | 36 | 1,758 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/10/21 | 新北市土城區學海街２８３號十二樓 | 40 | 1,943 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/04/13 | 新北市土城區學海街２８３號十三樓 | 38 | 1,866 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/10/18 | 新北市土城區學海街２８１號十五樓 | 43 | 1,646 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/08/05 | 新北市土城區學海街２８１號十三樓 | 43 | 1,632 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/06/10 | 新北市土城區學海街２８９號十一樓 | 37 | 1,840 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/05/28 | 新北市土城區學海街２９１號十五樓 | 40 | 1,461 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/05/19 | 新北市土城區學海街２８１號十四樓 | 41 | 1,555 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/05/06 | 新北市土城區學海街２８７號十五樓 | 41 | 1,305 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/05/02 | 新北市土城區學海街２９１號十三樓 | 40 | 1,438 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/04/27 | 新北市土城區學海街２８１號十一樓 | 40 | 1,549 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/04/22 | 新北市土城區學海街２８９號四樓 | 35 | 1,738 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/04/04 | 新北市土城區學海街２８３號三樓 | 36 | 1,768 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/03/29 | 新北市土城區學海街２８７號十四樓 | 39 | 1,259 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/03/29 | 新北市土城區學海街２８９號十四樓 | 39 | 1,909 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/03/23 | 新北市土城區學海街２９１號十四樓 | 41 | 1,468 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/03/23 | 新北市土城區學海街２８５號十五樓 | 41 | 1,290 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/03/22 | 新北市土城區學海街２８５號十三樓 | 40 | 1,270 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/03/10 | 新北市土城區學海街２８９號九樓 | 37 | 1,820 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/03/08 | 新北市土城區學海街２９１號十樓 | 39 | 1,400 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/03/08 | 新北市土城區學海街２８５號十四樓 | 40 | 1,276 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/02/23 | 新北市土城區學海街２８５號十二樓 | 40 | 1,248 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/01/29 | 新北市土城區學海街２８７號十一樓 | 39 | 1,239 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/01/22 | 新北市土城區學海街２８５號十樓 | 39 | 1,217 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/01/19 | 新北市土城區學海街２８５號十一樓 | 39 | 1,239 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/01/06 | 新北市土城區學海街２８１號十樓 | 39 | 1,495 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/12/23 | 新北市土城區學海街２８７號九樓 | 38 | 1,210 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/12/09 | 新北市土城區學海街２８１號九樓 | 40 | 1,475 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/12/08 | 新北市土城區學海街２８５號九樓 | 38 | 1,210 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/11/16 | 新北市土城區學海街２８３號九樓 | 39 | 1,910 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/11/13 | 新北市土城區學海街２９１號九樓 | 39 | 1,356 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/11/13 | 新北市土城區學海街２９１號四樓 | 36 | 1,325 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/11/13 | 新北市土城區學海街２８５號六樓 | 37 | 1,170 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/11/11 | 新北市土城區學海街２８９號十樓 | 39 | 2,100 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/11/11 | 新北市土城區學海街２９１號三樓 | 37 | 1,320 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/11/10 | 新北市土城區學海街２８１號四樓 | 37 | 1,410 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/11/08 | 新北市土城區學海街２８１號五樓 | 38 | 1,450 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/11/05 | 新北市土城區學海街２９１號六樓 | 37 | 1,330 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/11/04 | 新北市土城區學海街２８７號三樓 | 36 | 1,168 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/11/04 | 新北市土城區學海街２８１號六樓 | 38 | 1,450 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/11/03 | 新北市土城區學海街２８３號五樓 | 36 | 1,780 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/11/03 | 新北市土城區學海街２８１號三樓 | 37 | 1,430 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/11/02 | 新北市土城區學海街２８９號六樓 | 36 | 1,770 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/11/01 | 新北市土城區學海街２８７號四樓 | 38 | 1,130 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
同段行情：明德段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 101・倍數 1.8×・637 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。