最新土地成交
94萬/坪
2026/04/22・全筆
公告現值（115 年）
74萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
3.4×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
268.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 新北市土城區學士路３５９號十五樓 | 65 | 3,650 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/30 | 新北市土城區學士路３５７號十二樓 | 65 | 4,030 | 10.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/14 | 新北市土城區學士路３５９號二樓 | 61 | 3,450 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/18 | 新北市土城區學士路３５７號二樓 | 58 | 1,675 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/06/13 | 新北市土城區學士路３５９號四樓 | 37 | 1,940 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/06/03 | 新北市土城區學士路３５９號十五樓 | 39 | 2,277 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/05/23 | 新北市土城區學士路３５９號十四樓 | 39 | 2,225 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/05/23 | 新北市土城區學士路３５９號八樓 | 37 | 2,168 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/05/17 | 新北市土城區學士路３５９號十二樓 | 39 | 2,258 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/05/10 | 新北市土城區學士路３５９號五樓 | 38 | 2,150 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/05/09 | 新北市土城區學士路３５９號七樓 | 38 | 2,185 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/04/20 | 新北市土城區學士路３５７號十二樓 | 39 | 2,500 | 10.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/04/18 | 新北市土城區學士路３５７號十四樓 | 40 | 2,555 | 10.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/04/12 | 新北市土城區學士路３５７號十五樓 | 40 | 2,745 | 10.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/04/06 | 新北市土城區學士路３５９號十樓 | 38 | 2,200 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/04/05 | 新北市土城區學士路３５７號十三樓 | 40 | 2,530 | 10.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/03/22 | 新北市土城區學士路３５９號三樓 | 37 | 2,340 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/03/01 | 新北市土城區學士路３５９號十一樓 | 38 | 2,220 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/02/13 | 新北市土城區學士路３５９號十三樓 | 39 | 2,207 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/01/12 | 新北市土城區學士路３５７號十一樓 | 39 | 2,500 | 10.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/12/19 | 新北市土城區學士路３５７號五樓 | 40 | 1,367 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/12/08 | 新北市土城區學士路３５７號七樓 | 40 | 1,368 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/12/08 | 新北市土城區學士路３５９號九樓 | 39 | 2,255 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/12/07 | 新北市土城區學士路３５５號七樓 | 39 | 1,369 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/12/07 | 新北市土城區學士路３５５號六樓 | 39 | 1,341 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/12/02 | 新北市土城區學士路３５５號二樓 | 37 | 1,285 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/30 | 新北市土城區學士路３５５號五樓 | 39 | 1,338 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/23 | 新北市土城區學士路３５５號八樓 | 40 | 1,410 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/19 | 新北市土城區學士路３５７號三樓 | 40 | 1,385 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/18 | 新北市土城區學士路３５７號十樓 | 39 | 2,490 | 10.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/18 | 新北市土城區學士路３５７號二樓 | 39 | 1,350 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/17 | 新北市土城區學士路３５９號六樓 | 37 | 2,143 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/17 | 新北市土城區學士路３５７號八樓 | 41 | 1,430 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/17 | 新北市土城區學士路３５７號六樓 | 40 | 1,376 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/17 | 新北市土城區學士路３５７號九樓 | 41 | 1,396 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/16 | 新北市土城區學士路３５５號九樓 | 40 | 1,390 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/16 | 新北市土城區學士路３５７號四樓 | 40 | 1,360 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/16 | 新北市土城區學士路３５５號四樓 | 37 | 1,300 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/16 | 新北市土城區學士路３５５號三樓 | 37 | 1,296 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
同段行情：明德段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 101・倍數 1.8×・637 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。