最新土地成交
—萬/坪
2026/08/07・全筆
公告現值（115 年）
74萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/07 | 新北市土城區學海街１１號１樓 | 0 | 6 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/01/23 | 新北市土城區學海街１１號２樓 | 0 | 4 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2025/01/07 | 新北市土城區學海街１１號十樓 | 68 | 2,830 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/15 | 新北市土城區學海街３號十二樓 | 0 | 2 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2023/09/04 | 新北市土城區學海街３號１樓 | 0 | 10 | 24.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/29 | 新北市土城區學海街９號十四樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2022/10/23 | 新北市土城區學海街３號十二樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2022/09/16 | 新北市土城區學海街１１號三樓 | 53 | 2,958 | 10.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/03 | 新北市土城區學海街１１號七樓 | 53 | 3,038 | 10.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/25 | 新北市土城區學海街１號八樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/04/13 | 新北市土城區學海街３號十二樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2022/03/26 | 新北市土城區學海街１號等 | — | 0 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2022/03/13 | 新北市土城區學海街１１號八樓 | 48 | 2,368 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/23 | 新北市土城區學海街７號二樓 | 47 | 2,850 | 11.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/17 | 新北市土城區學海街７號六樓 | 45 | 2,838 | 10.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/16 | 新北市土城區學海街７號十樓 | 47 | 1,976 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/16 | 新北市土城區學海街１號十樓 | 53 | 2,240 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/15 | 新北市土城區學海街１１號十樓 | 53 | 2,240 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/04 | 新北市土城區學海街９號九樓 | 47 | 1,355 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/27 | 新北市土城區學海街１１號 | 52 | 364 | 1.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/09/19 | 新北市土城區學海街１號十四樓 | 42 | 1,800 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/06/22 | 新北市土城區學海街５號十四樓 | 41 | 1,740 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/02/28 | 新北市土城區學海街７號十二樓 | 40 | 1,738 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/12/05 | 新北市土城區學海街７號十四樓 | 40 | 1,777 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/09/14 | 新北市土城區學海街１號十二樓 | 41 | 1,540 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/09/12 | 新北市土城區學海街５號十樓 | 40 | 1,727 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/07/29 | 新北市土城區學海街７號十三樓 | 40 | 1,768 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/07/17 | 新北市土城區學海街１１號十四樓 | 41 | 1,797 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/05/17 | 新北市土城區學海街５號十三樓 | 40 | 1,700 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/05/12 | 新北市土城區學海街１號七樓 | 39 | 2,250 | 10.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/05/05 | 新北市土城區學海街５號十二樓 | 39 | 1,700 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/05/04 | 新北市土城區學海街５號十一樓 | 39 | 1,680 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/05/03 | 新北市土城區學海街１號六樓 | 39 | 2,500 | 11.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/04/28 | 新北市土城區學海街１號十一樓 | 39 | 1,730 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/03/24 | 新北市土城區學海街１１號九樓 | 39 | 1,710 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/12/24 | 新北市土城區學海街３號十四樓 | 41 | 1,226 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/11/29 | 新北市土城區學海街９號十四樓 | 41 | 1,195 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/11/09 | 新北市土城區學海街１號十三樓 | 40 | 1,738 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/11/03 | 新北市土城區學海街９號十三樓 | 40 | 1,175 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/10/14 | 新北市土城區學海街９號十二樓 | 40 | 1,200 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/10/12 | 新北市土城區學海街３號十三樓 | 40 | 1,175 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/10/07 | 新北市土城區學海街３號十一樓 | 40 | 1,180 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/10/07 | 新北市土城區學海街１１號十三樓 | 41 | 1,750 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/10/07 | 新北市土城區學海街９號十一樓 | 40 | 1,170 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/09/22 | 新北市土城區學海街７號四樓 | 37 | 1,620 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/09/21 | 新北市土城區學海街５號四樓 | 37 | 1,600 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/09/10 | 新北市土城區學海街３號十樓 | 40 | 1,178 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/09/10 | 新北市土城區學海街９號十樓 | 40 | 1,178 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/09/10 | 新北市土城區學海街３號九樓 | 40 | 1,178 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/09/01 | 新北市土城區學海街３號八樓 | 40 | 1,175 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/08/28 | 新北市土城區學海街１號四樓 | 37 | 1,630 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/08/19 | 新北市土城區學海街１１號四樓 | 38 | 1,640 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/08/18 | 新北市土城區學海街７號十一樓 | 41 | 1,750 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/08/10 | 新北市土城區學海街１１號十二樓 | 41 | 1,755 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/08/09 | 新北市土城區學海街９號四樓 | 37 | 1,110 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/08/09 | 新北市土城區學海街１１號十一樓 | 41 | 1,750 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/07/25 | 新北市土城區學海街３號四樓 | 37 | 1,110 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/07/18 | 新北市土城區學海街９號八樓 | 40 | 1,145 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
同段行情：明德段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 101・倍數 1.8×・637 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。