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青玉

新北市土城區學海街11號・住宅大樓・14 樓・屋齡 5 年・6 棟・71 戶・別名：青玉公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 土城區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 67.9 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 707 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 36.8–67.9 萬/坪・2018/07～2025/01・共 49 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/07	新北市土城區學海街11號	67.9	2,830	38.0	10/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/09/16	新北市土城區學海街11號	52.6	2,958	52.3	3/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/08/03	新北市土城區學海街11號	53.4	3,038	52.3	7/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/03/13	新北市土城區學海街11號	57.6	2,368	37.1	8/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2022/01/23	新北市土城區學海街7號	47.4	2,850	55.5	2/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/01/17	新北市土城區學海街7號	49.5	2,838	52.7	6/14F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2022/01/16	新北市土城區學海街1號	52.6	2,240	38.0	10/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2022/01/16	新北市土城區學海街7號	46.7	1,976	38.0	10/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/01/15	新北市土城區學海街11號	52.6	2,240	38.0	10/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2022/01/04	新北市土城區學海街9號	46.7	1,355	24.3	9/14F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 220萬
2021/12/27	新北市土城區學海街11號	51.6	364	6.5	1/14F	住宅大樓	0年	—	坡道平面 28萬
2020/09/19	新北市土城區學海街1號	41.6	1,800	38.0	14/14F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2020/06/22	新北市土城區學海街5號	40.8	1,740	37.5	14/14F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2020/02/28	新北市土城區學海街7號	40.2	1,738	38.0	12/14F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2019/12/05	新北市土城區學海街7號	40.5	1,777	38.0	14/14F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2019/09/14	新北市土城區學海街1號	40.5	1,540	38.0	12/14F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	—	預售分件
2019/09/12	新北市土城區學海街5號	40.2	1,727	37.5	10/14F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2019/07/29	新北市土城區學海街7號	40.0	1,768	38.0	13/14F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2019/07/17	新北市土城區學海街11號	40.7	1,797	38.0	14/14F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2019/05/17	新北市土城區學海街5號	39.7	1,700	37.5	13/14F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2019/05/12	新北市土城區學海街1號	38.7	2,250	52.3	7/14F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2019/05/05	新北市土城區學海街5號	39.2	1,700	37.5	12/14F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2019/05/04	新北市土城區學海街5號	39.2	1,680	37.5	11/14F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2019/05/03	新北市土城區學海街1號	38.7	2,500	52.3	6/14F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 480萬	預售分件
2019/04/28	新北市土城區學海街1號	39.5	1,730	38.0	11/14F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2019/03/24	新北市土城區學海街11號	39.0	1,710	38.0	9/14F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2018/12/24	新北市土城區學海街3號	41.0	1,226	24.3	14/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件
2018/11/29	新北市土城區學海街9號	40.5	1,195	24.3	14/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2018/11/09	新北市土城區學海街1號	40.2	1,738	38.0	13/14F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2018/11/03	新北市土城區學海街9號	40.1	1,175	24.3	13/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2018/10/14	新北市土城區學海街9號	40.1	1,200	24.3	12/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 225萬	預售分件
2018/10/12	新北市土城區學海街3號	40.1	1,175	24.3	13/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2018/10/07	新北市土城區學海街3號	39.9	1,180	24.3	11/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2018/10/07	新北市土城區學海街11號	40.5	1,750	38.0	13/14F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2018/10/07	新北市土城區學海街9號	39.9	1,170	24.3	11/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2018/09/22	新北市土城區學海街7號	37.1	1,620	38.0	4/14F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2018/09/21	新北市土城區學海街5號	37.1	1,600	37.5	4/14F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2018/09/10	新北市土城區學海街3號	39.8	1,178	24.3	9/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2018/09/10	新北市土城區學海街3號	39.8	1,178	24.3	10/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2018/09/10	新北市土城區學海街9號	39.8	1,178	24.3	10/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2018/09/01	新北市土城區學海街3號	39.7	1,175	24.3	8/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2018/08/28	新北市土城區學海街1號	36.8	1,630	38.0	4/14F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2018/08/19	新北市土城區學海街11號	37.9	1,640	38.0	4/14F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2018/08/18	新北市土城區學海街7號	40.5	1,750	38.0	11/14F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2018/08/10	新北市土城區學海街11號	40.9	1,755	38.0	12/14F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2018/08/09	新北市土城區學海街11號	40.5	1,750	38.0	11/14F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2018/08/09	新北市土城區學海街9號	37.4	1,110	24.3	4/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2018/07/25	新北市土城區學海街3號	37.4	1,110	24.3	4/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2018/07/18	新北市土城區學海街9號	39.8	1,145	24.3	8/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 177萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/07	新北市土城區學海街11號	63,000	1,382	45.5	1/14F	店面	—
2026/01/23	新北市土城區學海街11號	41,000	664	61.6	2/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/11/22	新北市土城區學海街3號	24,900	707	24.3	12/14F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2024/01/15	新北市土城區學海街3號	24,055	684	24.3	12/14F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2023/09/04	新北市土城區學海街3號	100,000	744	123.9	1/14F	住宅大樓	—
2023/07/29	新北市土城區學海街9號	25,900	1,064	24.3	14/14F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2022/10/23	新北市土城區學海街3號	26,000	741	24.3	12/14F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2022/06/25	新北市土城區學海街1號	30,000	615	38.0	8/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/04/13	新北市土城區學海街3號	26,000	741	24.3	12/14F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費

各棟

新北市土城區學海街11號

住宅大樓・14樓・2021 完工・15 筆

新北市土城區學海街3號

住宅大樓・14樓・2021 完工・12 筆

新北市土城區學海街1號

住宅大樓・14樓・2021 完工・9 筆

新北市土城區學海街9號

住宅大樓・14樓・2021 完工・9 筆

新北市土城區學海街7號

住宅大樓・14樓・2021 完工・8 筆

新北市土城區學海街5號

住宅大樓・14樓・2021 完工・6 筆