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新北市土城區 明德段 352 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推
最新土地成交
60萬/坪
2026/07/07・持分
公告現值（115 年）
58萬/坪
公告地價 11 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.6×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2026/07/07新北市土城區青雲路４１１巷２號二樓472,0188.11全筆—都市:其他:第二種住宅區
2025/12/23新北市土城區青雲路４１１巷６之１號五樓401,6525.91全筆—住
2025/10/12新北市土城區青雲路４１１巷１０之１號八樓401,7356.51全筆—住
2025/09/13新北市土城區青雲路４１１巷６號五樓541,7906.21全筆—住
2025/08/10新北市土城區青雲路４１１巷６之１號八樓401,6355.91全筆—住
2025/07/08新北市土城區青雲路４１１巷８之１號七樓391,6906.51全筆—住
2024/10/23新北市土城區青雲路４１１巷６之１號四樓331,3305.91全筆—住
2024/03/30新北市土城區青雲路４１１巷８號九樓501,8556.81全筆—住
2022/12/14新北市土城區青雲路４１１巷８之１號十二樓441,6006.51全筆—住
2022/03/06新北市土城區青雲路421,4396.52全筆—住
2022/03/06新北市土城區青雲路４１１巷８之１號九樓401,4396.51全筆—住預售分件
2021/02/02新北市土城區青雲路４１１巷１０之１號十樓331,2556.51全筆—住預售分件
2021/01/29新北市土城區青雲路４１１巷８號十二樓311,4396.81全筆—住預售分件
2021/01/24新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號421,2556.51全筆—住
2021/01/20新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號451,4396.81全筆—住
2020/09/19新北市土城區青雲路４１１巷８之１號三樓291,1086.51全筆—住預售分件
2020/09/19新北市土城區青雲路４１１巷８之１號四樓291,0966.51全筆—住預售分件
2020/09/19新北市土城區青雲路４１１巷１０之１號四樓301,1206.51全筆—住預售分件
2020/09/13新北市土城區青雲路４１１巷１０之１號二樓291,1186.51全筆—住預售分件
2020/09/12新北市土城區青雲路４１１巷１０之１號三樓291,1236.51全筆—住預售分件
2020/09/06新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號381,1186.51全筆—住
2020/09/05新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號381,1236.51全筆—住
2020/09/05新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號371,1086.51全筆—住
2020/08/29新北市土城區青雲路４１１巷２之１號四樓301,3658.21全筆—住預售分件
2020/08/22新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號371,0966.51全筆—住
2020/08/22新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號361,3658.21全筆—住
2020/08/18新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號381,1206.51全筆—住
2020/08/15新北市土城區青雲路４１１巷１０之１號十一樓321,2266.51全筆—住預售分件
2020/08/15新北市土城區青雲路４１１巷１０號十樓341,3056.81全筆—住預售分件
2020/08/08新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號411,2266.51全筆—住
2020/08/08新北市土城區青雲路４１１巷１０之１號五樓301,1106.51全筆—住預售分件
2020/08/02新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號371,1106.51全筆—住
2020/08/01新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號411,3056.81全筆—住
2020/08/01新北市土城區青雲路４１１巷２之１號六樓311,4008.21全筆—住預售分件
2020/08/01新北市土城區青雲路４１１巷１０號十二樓331,2756.81全筆—住預售分件
2020/07/30新北市土城區青雲路４１１巷８之１號五樓291,1066.51全筆—住預售分件
2020/07/27新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號371,4008.21全筆—住
2020/07/26新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號401,2756.81全筆—住
2020/07/26新北市土城區青雲路４１１巷２號三樓301,3708.11全筆—住預售分件
2020/07/25新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號371,1066.51全筆—住
2020/07/25新北市土城區青雲路４１１巷８之１號十一樓321,1756.51全筆—住預售分件
2020/07/19新北市土城區青雲路４１１巷８號十一樓331,2606.81全筆—住預售分件
2020/07/18新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號401,1756.51全筆—住
2020/07/18新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號401,2796.81全筆—住
2020/07/18新北市土城區明德段352、353號351,3708.11全筆—住
2020/07/14新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號401,2606.81全筆—住
2020/07/13新北市土城區青雲路４１１巷８號十樓331,2796.81全筆—住預售分件
2020/07/13新北市土城區青雲路４１１巷２號四樓301,3508.11全筆—住預售分件
2020/07/10新北市土城區青雲路４１１巷８之１號六樓291,1106.51全筆—住預售分件
2020/07/06新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號361,3508.11全筆—住
2020/07/02新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號371,1106.51全筆—住
2020/06/30新北市土城區青雲路４１１巷１０號十一樓331,2756.81全筆—住預售分件
2020/06/28新北市土城區青雲路４１１巷１０號九樓331,2506.81全筆—住預售分件
2020/06/27新北市土城區青雲路４１１巷２之１號八樓311,4508.21全筆—住預售分件
2020/06/26新北市土城區青雲路４１１巷８號六樓321,2306.81全筆—住預售分件
2020/06/26新北市土城區青雲路４１１巷８之１號八樓301,1306.51全筆—住預售分件
2020/06/25新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號401,2756.81全筆—住
2020/06/21新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號391,1606.51全筆—住
2020/06/21新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號391,2306.81全筆—住
2020/06/21新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號381,4508.21全筆—住
2020/06/18新北市土城區青雲路４１１巷８號九樓331,2506.81全筆—住預售分件
2020/06/12新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號381,1286.51全筆—住
2020/06/07新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號391,2506.81全筆—住
2020/06/07新北市土城區青雲路４１１巷１０之１號六樓311,1406.51全筆—住預售分件
2020/06/05新北市土城區青雲路４１１巷１０號三樓301,1906.81全筆—住預售分件
2020/05/31新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號381,1406.51全筆—住
2020/05/30新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號371,1906.81全筆—住
2020/05/29新北市土城區青雲路４１１巷１０之１號九樓321,1886.51全筆—住預售分件
2020/05/29新北市土城區青雲路４１１巷８之１號七樓301,1256.51全筆—住預售分件
2020/05/26新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號391,2506.81全筆—住
2020/05/26新北市土城區青雲路４１１巷８之１號十樓311,1486.51全筆—住預售分件
2020/05/24新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號401,1886.51全筆—住
2020/05/24新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號381,1256.51全筆—住
2020/05/24新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號381,1306.51全筆—住
2020/05/23新北市土城區青雲路４１１巷８號五樓301,1806.81全筆—住預售分件
2020/05/23新北市土城區青雲路４１１巷８號四樓301,1756.81全筆—住預售分件
2020/05/22新北市土城區青雲路４１１巷１０之１號七樓291,0966.51全筆—住預售分件
2020/05/22新北市土城區青雲路４１１巷８號三樓301,1806.81全筆—住預售分件
2020/05/22新北市土城區青雲路４１１巷１０號七樓311,2106.81全筆—住預售分件
2020/05/21新北市土城區青雲路４１１巷１０之１號八樓311,1506.51全筆—住預售分件
2020/05/20新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號391,1486.51全筆—住
2020/05/17新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號371,1806.81全筆—住
2020/05/17新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號381,2106.81全筆—住
2020/05/17新北市土城區青雲路４１１巷１０號二樓301,2507.31全筆—住預售分件
2020/05/16新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號391,1506.51全筆—住
2020/05/16新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號371,1756.81全筆—住
2020/05/16新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號371,1806.81全筆—住
2020/05/15新北市土城區青雲路４１１巷１０之１號十二樓311,1576.51全筆—住預售分件
2020/05/14新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號371,0966.51全筆—住
2020/05/12新北市土城區青雲路４１１巷６之１號三樓311,0685.91全筆—住預售分件
2020/05/11新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號371,2507.31全筆—住
2020/05/10新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號391,1576.51全筆—住
2020/05/10新北市土城區青雲路４１１巷６號三樓311,1186.21全筆—住預售分件
2020/05/10新北市土城區青雲路４１１巷８號七樓321,2156.81全筆—住預售分件
2020/05/10新北市土城區青雲路４１１巷６號四樓311,1106.21全筆—住預售分件
2020/05/06新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號381,1186.21全筆—住
2020/05/05新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號371,0685.91全筆—住
2020/05/03新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號381,2156.81全筆—住
2020/05/01新北市土城區青雲路４１１巷６號六樓321,1376.21全筆—住預售分件
2020/04/26新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號381,1106.21全筆—住
2020/04/26新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號391,1376.21全筆—住
2020/04/23新北市土城區青雲路４１１巷１０號五樓311,1976.81全筆—住預售分件
2020/04/19新北市土城區青雲路４１１巷８號八樓311,2016.81全筆—住預售分件
2020/04/19新北市土城區青雲路４１１巷１０號六樓311,2016.81全筆—住預售分件
2020/04/19新北市土城區青雲路４１１巷１０號八樓311,4016.81全筆—住預售分件
2020/04/13新北市土城區青雲路４１１巷１０號四樓301,1606.81全筆—住預售分件
2020/04/12新北市土城區青雲路４１１巷２號七樓311,3998.11全筆—住預售分件
2020/04/12新北市土城區青雲路４１１巷６之１號六樓321,0925.91全筆—住預售分件
2020/04/09新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號381,1976.81全筆—住
2020/04/07新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號381,0925.91全筆—住
2020/04/05新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號381,2016.81全筆—住
2020/04/05新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號361,1606.81全筆—住
2020/04/03新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號441,4016.81全筆—住
2020/04/02新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號381,2016.81全筆—住
2020/03/29新北市土城區新北市土城區 明德段352、353號371,3998.11全筆—住

同段行情：明德段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 101・倍數 1.8×・637 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
沒有資料

這塊地上的建物

台信樂晴市第一期 樂多區
8 棟・2024 完工・房價中位 40.4 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。