新北市土城區明德段 65 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆持分移轉顯示 15 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/04/06	新北市土城區學士路３１１號八樓	73	2,050	4.2	1	全筆	—	住
2026/03/16	新北市土城區學士路３１７號六樓	68	2,938	5.8	1	全筆	—	住
2026/02/04	新北市土城區學士路３１３號十五樓	73	2,088	4.2	1	全筆	—	住
2025/12/27	新北市土城區學士路２７９號十二樓	74	1,950	3.8	1	全筆	—	住
2025/12/23	新北市土城區學士路３０３號三樓	65	2,680	6.3	1	全筆	—	住
2025/09/30	新北市土城區學士路３０９號五樓	70	2,910	6.3	1	全筆	—	住
2025/09/27	新北市土城區學士路２９５號十樓	72	2,950	6.3	1	全筆	—	住
2025/09/04	新北市土城區學士路３０３號四樓	61	2,550	6.3	1	全筆	—	住
2024/05/02	新北市土城區學士路３１７號	85	5,225	10.0	1	全筆	—	住	預售分件
2024/05/02	新北市土城區學士路	85	5,225	10.0	9	全筆	—	住
2024/05/02	新北市土城區學士路	100	5,236	8.6	9	全筆	—	住
2024/02/25	新北市土城區學士路３０９號四樓	60	2,457	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2024/02/25	新北市土城區學士路２９９號四樓	60	1,725	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2024/02/25	新北市土城區學士路２９７號十二樓	63	1,782	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2024/02/06	新北市土城區學士路	58	2,294	5.8	9	全筆	—	住
2024/02/06	新北市土城區學士路２８１號二樓	58	2,294	5.8	1	全筆	—	住	預售分件
2024/01/16	新北市土城區學士路	59	2,430	6.3	9	全筆	—	住
2024/01/16	新北市土城區學士路３０３號十四樓	59	2,430	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2023/12/24	新北市土城區學士路	58	2,396	6.3	9	全筆	—	住
2023/12/24	新北市土城區學士路	67	2,649	5.8	9	全筆	—	住
2023/12/24	新北市土城區學士路３０３號三樓	58	2,396	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2023/12/24	新北市土城區學士路３１７號十五樓	67	2,649	5.8	1	全筆	—	住	預售分件
2023/12/20	新北市土城區學士路	62	2,440	5.8	9	全筆	—	住
2023/12/20	新北市土城區學士路３１７號二樓	62	2,440	5.8	1	全筆	—	住	預售分件
2023/12/17	新北市土城區學士路	63	2,788	6.7	9	全筆	—	住
2023/12/17	新北市土城區學士路	64	2,761	6.6	9	全筆	—	住
2023/12/17	新北市土城區學士路３１９號二樓	63	2,788	6.7	1	全筆	—	住	預售分件
2023/12/17	新北市土城區學士路３０１號三樓	64	2,761	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/12/14	新北市土城區學士路	63	2,741	6.6	9	全筆	—	住
2023/12/14	新北市土城區學士路	58	2,393	6.3	9	全筆	—	住
2023/12/14	新北市土城區學士路３０３號二樓	58	2,393	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2023/12/14	新北市土城區學士路３０１號二樓	63	2,741	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/12/10	新北市土城區學士路	62	2,467	5.8	9	全筆	—	住
2023/12/10	新北市土城區學士路３１７號三樓	62	2,467	5.8	1	全筆	—	住	預售分件
2023/12/08	新北市土城區學士路	64	2,670	6.3	9	全筆	—	住
2023/12/08	新北市土城區學士路３０９號三樓	64	2,670	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2023/12/05	新北市土城區學士路	57	2,366	6.3	9	全筆	—	住
2023/12/05	新北市土城區學士路３０３號四樓	57	2,366	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2023/12/02	新北市土城區學士路	55	1,879	5.0	9	全筆	—	住
2023/12/02	新北市土城區學士路２９３號二樓	55	1,879	5.0	1	全筆	—	住	預售分件
2023/11/29	新北市土城區學士路	65	2,793	6.6	9	全筆	—	住
2023/11/29	新北市土城區學士路３０１號五樓	65	2,793	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/11/28	新北市土城區學士路	64	2,763	6.6	9	全筆	—	住
2023/11/28	新北市土城區學士路３０１號四樓	64	2,763	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/11/20	新北市土城區學士路	64	2,443	5.6	9	全筆	—	住
2023/11/20	新北市土城區學士路	57	2,369	6.3	9	全筆	—	住
2023/11/20	新北市土城區學士路３０３號五樓	57	2,369	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2023/11/20	新北市土城區學士路２８３號二樓	64	2,443	5.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/11/15	新北市土城區學士路	59	2,413	6.3	9	全筆	—	住
2023/11/15	新北市土城區學士路３０３號十樓	59	2,413	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2023/11/12	新北市土城區學士路	61	2,339	5.6	9	全筆	—	住
2023/11/12	新北市土城區學士路２８３號十五樓	61	2,339	5.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/11/07	新北市土城區學士路２９７號五樓	64	2,014	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2023/11/05	新北市土城區學士路	59	2,440	6.3	9	全筆	—	住
2023/11/05	新北市土城區學士路３０３號十三樓	59	2,440	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2023/10/30	新北市土城區學士路	66	2,722	6.3	9	全筆	—	住
2023/10/30	新北市土城區學士路２８９號十三樓	66	2,722	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2023/10/22	新北市土城區學士路	58	2,285	5.8	9	全筆	—	住
2023/10/22	新北市土城區學士路２８１號五樓	58	2,285	5.8	1	全筆	—	住	預售分件
2023/10/20	新北市土城區學士路	59	2,323	5.8	9	全筆	—	住
2023/10/20	新北市土城區學士路２８１號十一樓	59	2,323	5.8	1	全筆	—	住	預售分件
2023/10/16	新北市土城區學士路３０３號十五樓	59	2,440	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2023/10/15	新北市土城區學士路２８１號四樓	57	2,243	5.8	1	全筆	—	住	預售分件
2023/10/14	新北市土城區學士路	64	2,560	5.8	9	全筆	—	住
2023/10/14	新北市土城區學士路３１７號十四樓	64	2,560	5.8	1	全筆	—	住	預售分件
2023/10/13	新北市土城區學士路	58	2,312	5.8	9	全筆	—	住
2023/10/13	新北市土城區學士路	59	2,323	5.8	9	全筆	—	住
2023/10/13	新北市土城區學士路２８１號八樓	58	2,312	5.8	1	全筆	—	住	預售分件
2023/10/13	新北市土城區學士路２８１號十五樓	59	2,323	5.8	1	全筆	—	住	預售分件
2023/10/10	新北市土城區學士路	61	2,329	5.6	9	全筆	—	住
2023/10/10	新北市土城區學士路２８３號十三樓	61	2,329	5.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/10/07	新北市土城區學士路	58	2,421	6.3	9	全筆	—	住
2023/10/07	新北市土城區學士路	58	2,285	5.8	9	全筆	—	住
2023/10/07	新北市土城區學士路３０３號六樓	58	2,421	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2023/10/07	新北市土城區學士路２８１號七樓	58	2,285	5.8	1	全筆	—	住	預售分件
2023/10/06	新北市土城區學士路	59	2,323	5.8	9	全筆	—	住
2023/10/06	新北市土城區學士路２８１號十二樓	59	2,323	5.8	1	全筆	—	住	預售分件
2023/09/30	新北市土城區學士路	64	2,620	6.3	9	全筆	—	住
2023/09/30	新北市土城區學士路２９５號五樓	64	2,620	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2023/09/28	新北市土城區學士路	59	2,438	6.3	9	全筆	—	住
2023/09/28	新北市土城區學士路３０３號九樓	59	2,438	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2023/09/26	新北市土城區學士路	63	2,619	6.3	9	全筆	—	住
2023/09/26	新北市土城區學士路２９５號三樓	63	2,619	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2023/09/24	新北市土城區學士路	61	2,734	6.7	9	全筆	—	住
2023/09/24	新北市土城區學士路３１９號三樓	61	2,734	6.7	1	全筆	—	住	預售分件
2023/09/23	新北市土城區學士路	65	2,577	5.8	9	全筆	—	住
2023/09/23	新北市土城區學士路	60	2,374	5.8	9	全筆	—	住
2023/09/23	新北市土城區學士路３１７號十三樓	65	2,577	5.8	1	全筆	—	住	預售分件
2023/09/23	新北市土城區學士路３１７號四樓	60	2,374	5.8	1	全筆	—	住	預售分件
2023/09/16	新北市土城區學士路	57	2,250	5.8	9	全筆	—	住
2023/09/16	新北市土城區學士路２８１號三樓	57	2,250	5.8	1	全筆	—	住	預售分件
2023/09/13	新北市土城區學士路	63	2,601	6.3	9	全筆	—	住
2023/09/13	新北市土城區學士路２９５號四樓	63	2,601	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2023/09/10	新北市土城區學士路	65	2,665	6.3	9	全筆	—	住
2023/09/10	新北市土城區學士路	58	2,292	5.8	9	全筆	—	住
2023/09/10	新北市土城區學士路	58	2,305	5.8	9	全筆	—	住
2023/09/10	新北市土城區學士路２９５號八樓	65	2,665	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2023/09/10	新北市土城區學士路２８１號十樓	58	2,292	5.8	1	全筆	—	住	預售分件
2023/09/10	新北市土城區學士路２８１號六樓	58	2,305	5.8	1	全筆	—	住	預售分件
2023/09/08	新北市土城區學士路	60	2,409	5.8	9	全筆	—	住
2023/09/08	新北市土城區學士路３１７號五樓	60	2,409	5.8	1	全筆	—	住	預售分件
2023/09/02	新北市土城區學士路	64	1,821	4.2	9	全筆	—	住
2023/09/02	新北市土城區學士路２９７號三樓	64	1,821	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2023/08/25	新北市土城區學士路	61	2,329	5.6	9	全筆	—	住
2023/08/25	新北市土城區學士路２８３號十二樓	61	2,329	5.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/08/22	新北市土城區學士路	63	1,809	4.2	9	全筆	—	住
2023/08/22	新北市土城區學士路２９９號二樓	63	1,809	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2023/08/20	新北市土城區學士路	64	1,819	4.2	9	全筆	—	住
2023/08/20	新北市土城區學士路	61	2,319	5.6	9	全筆	—	住
2023/08/20	新北市土城區學士路２９９號五樓	64	1,819	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2023/08/20	新北市土城區學士路２８３號十一樓	61	2,319	5.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/08/15	新北市土城區學士路	63	2,606	6.3	9	全筆	—	住
2023/08/15	新北市土城區學士路２８９號四樓	63	2,606	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2023/08/07	新北市土城區學士路	65	1,861	4.2	9	全筆	—	住
2023/08/07	新北市土城區學士路３１１號十三樓	65	1,861	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2023/08/06	新北市土城區學士路	66	1,888	4.2	9	全筆	—	住
2023/08/06	新北市土城區學士路２９９號十三樓	66	1,888	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2023/08/05	新北市土城區學士路	63	1,809	4.2	9	全筆	—	住
2023/08/05	新北市土城區學士路２９７號二樓	63	1,809	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2023/08/02	新北市土城區學士路	67	2,730	6.3	9	全筆	—	住
2023/08/02	新北市土城區學士路	64	1,821	4.2	9	全筆	—	住
2023/08/02	新北市土城區學士路２９９號三樓	64	1,821	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2023/08/02	新北市土城區學士路２９５號二樓	67	2,730	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2023/08/01	新北市土城區學士路	66	2,704	6.3	9	全筆	—	住
2023/08/01	新北市土城區學士路３０９號十一樓	66	2,704	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2023/07/30	新北市土城區學士路	58	2,312	5.8	9	全筆	—	住
2023/07/30	新北市土城區學士路２８１號九樓	58	2,312	5.8	1	全筆	—	住	預售分件
2023/07/28	新北市土城區學士路	63	1,816	4.2	9	全筆	—	住
2023/07/28	新北市土城區學士路２９７號四樓	63	1,816	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2023/07/27	新北市土城區學士路	65	1,851	4.2	9	全筆	—	住
2023/07/27	新北市土城區學士路３１３號十五樓	65	1,851	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2023/07/22	新北市土城區學士路	64	2,762	6.6	9	全筆	—	住
2023/07/22	新北市土城區學士路	65	1,861	4.2	9	全筆	—	住
2023/07/22	新北市土城區學士路３０１號六樓	64	2,762	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/07/22	新北市土城區學士路２８７號十三樓	65	1,861	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2023/07/19	新北市土城區學士路	65	2,667	6.3	9	全筆	—	住
2023/07/19	新北市土城區學士路２９５號六樓	65	2,667	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2023/07/16	新北市土城區學士路	65	1,861	4.2	9	全筆	—	住
2023/07/16	新北市土城區學士路３１３號十三樓	65	1,861	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2023/07/14	新北市土城區學士路	59	2,442	6.3	9	全筆	—	住
2023/07/14	新北市土城區學士路３０３號十一樓	59	2,442	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2023/07/13	新北市土城區學士路	57	1,698	4.4	9	全筆	—	住
2023/07/13	新北市土城區學士路３１５號二樓	57	1,698	4.4	1	全筆	—	住	預售分件
2023/07/09	新北市土城區學士路	66	2,713	6.3	9	全筆	—	住
2023/07/09	新北市土城區學士路	63	2,608	6.3	9	全筆	—	住
2023/07/09	新北市土城區學士路	66	2,723	6.3	9	全筆	—	住
2023/07/09	新北市土城區學士路	66	2,723	6.3	9	全筆	—	住
2023/07/09	新北市土城區學士路２９５號十一樓	66	2,723	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2023/07/09	新北市土城區學士路２９５號十二樓	66	2,723	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2023/07/09	新北市土城區學士路２８９號三樓	63	2,608	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2023/07/09	新北市土城區學士路２９５號十三樓	66	2,713	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2023/06/30	新北市土城區學士路	64	1,822	4.2	9	全筆	—	住
2023/06/30	新北市土城區學士路	63	1,787	4.2	9	全筆	—	住
2023/06/30	新北市土城區學士路	66	1,866	4.2	9	全筆	—	住
2023/06/30	新北市土城區學士路	66	1,883	4.2	9	全筆	—	住
2023/06/30	新北市土城區學士路２９９號十二樓	66	1,866	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2023/06/30	新北市土城區學士路３１３號九樓	64	1,822	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2023/06/30	新北市土城區學士路２９９號八樓	66	1,883	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
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2023/06/29	新北市土城區學士路３０９號十四樓	66	2,949	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
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2023/05/06	新北市土城區學士路３１３號三樓	62	1,792	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
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2023/05/01	新北市土城區學士路２９３號三樓	53	1,801	5.0	1	全筆	—	住	預售分件
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2023/04/26	新北市土城區學士路２８３號四樓	58	2,226	5.6	1	全筆	—	住	預售分件
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2023/04/24	新北市土城區學士路３１１號十樓	64	1,819	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
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2023/04/23	新北市土城區學士路２９３號五樓	53	1,800	5.0	1	全筆	—	住	預售分件
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2023/04/18	新北市土城區學士路２９３號六樓	54	1,840	5.0	1	全筆	—	住	預售分件
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2023/04/17	新北市土城區學士路３０７號三樓	57	2,118	5.5	1	全筆	—	住	預售分件
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2023/04/15	新北市土城區學士路２８７號十樓	64	1,839	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
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2023/04/13	新北市土城區學士路３１３號六樓	63	1,782	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
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2023/04/03	新北市土城區學士路３０１號九樓	65	2,809	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
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2023/04/02	新北市土城區學士路２８９號七樓	64	2,637	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
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2023/03/30	新北市土城區學士路３１１號八樓	63	1,799	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
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2023/03/27	新北市土城區學士路２８９號十五樓	66	3,182	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
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2023/03/26	新北市土城區學士路２９１號六樓	56	1,900	5.0	1	全筆	—	住	預售分件
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2023/03/19	新北市土城區學士路２９７號十三樓	66	1,901	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/19	新北市土城區學士路３０７號十五樓	60	2,185	5.5	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/19	新北市土城區學士路３１９號五樓	62	2,950	6.7	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/19	新北市土城區學士路	60	2,185	5.5	9	全筆	—	住
2023/03/19	新北市土城區學士路	62	2,950	6.7	9	全筆	—	住
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2023/03/17	新北市土城區學士路２７９號二樓	55	1,491	3.8	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/17	新北市土城區學士路	55	1,491	3.8	9	全筆	—	住
2023/03/12	新北市土城區學士路３１１號二樓	62	1,777	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
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2023/03/07	新北市土城區學士路２９７號六樓	65	1,853	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/07	新北市土城區學士路３１１號四樓	62	1,774	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/07	新北市土城區學士路	63	1,774	4.2	9	全筆	—	住
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2023/03/05	新北市土城區學士路３０５號二樓	53	1,455	3.8	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/05	新北市土城區學士路３０５號三樓	53	1,432	3.8	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/05	新北市土城區學士路３０５號四樓	53	1,462	3.8	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/05	新北市土城區學士路	53	1,462	3.8	9	全筆	—	住
2023/03/05	新北市土城區學士路	53	1,432	3.8	9	全筆	—	住
2023/03/05	新北市土城區學士路	53	1,455	3.8	9	全筆	—	住
2023/03/04	新北市土城區學士路３１３號四樓	62	1,764	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/04	新北市土城區學士路	62	1,764	4.2	9	全筆	—	住
2023/03/03	新北市土城區學士路２８５號八樓	57	1,663	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/03	新北市土城區學士路	57	1,663	4.2	9	全筆	—	住
2023/03/01	新北市土城區學士路３１９號四樓	61	2,688	6.7	1	全筆	—	住	預售分件
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2023/02/27	新北市土城區學士路２８３號六樓	60	2,312	5.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/02/27	新北市土城區學士路	60	2,312	5.6	9	全筆	—	住
2023/02/25	新北市土城區學士路２７９號三樓	55	1,493	3.8	1	全筆	—	住	預售分件
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2023/02/19	新北市土城區學士路３０７號八樓	58	2,136	5.5	1	全筆	—	住	預售分件
2023/02/19	新北市土城區學士路	58	2,136	5.5	9	全筆	—	住
2023/02/18	新北市土城區學士路２８７號十四樓	65	1,847	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2023/02/18	新北市土城區學士路	65	1,847	4.2	9	全筆	—	住
2023/02/17	新北市土城區學士路２８９號六樓	64	2,620	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2023/02/17	新北市土城區學士路	64	2,620	6.3	9	全筆	—	住
2023/02/16	新北市土城區學士路２９５號十五樓	66	2,723	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2023/02/16	新北市土城區學士路	66	2,723	6.3	9	全筆	—	住
2023/02/09	新北市土城區學士路２８９號八樓	65	2,656	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2023/02/09	新北市土城區學士路	65	2,656	6.3	9	全筆	—	住
2023/02/01	新北市土城區學士路２８５號四樓	57	1,640	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2023/02/01	新北市土城區學士路	57	1,640	4.2	9	全筆	—	住
2023/01/15	新北市土城區學士路２９３號十五樓	56	1,885	5.0	1	全筆	—	住	預售分件
2023/01/15	新北市土城區學士路	56	1,885	5.0	9	全筆	—	住
2023/01/14	新北市土城區學士路２９１號七樓	56	1,910	5.0	1	全筆	—	住	預售分件
2023/01/14	新北市土城區學士路	56	1,910	5.0	9	全筆	—	住
2023/01/08	新北市土城區學士路２９１號十二樓	56	1,915	5.0	1	全筆	—	住	預售分件
2023/01/08	新北市土城區學士路３０５號五樓	53	1,464	3.8	1	全筆	—	住	預售分件
2023/01/08	新北市土城區學士路	56	1,915	5.0	9	全筆	—	住
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2023/01/02	新北市土城區學士路３０７號七樓	58	2,145	5.5	1	全筆	—	住	預售分件
2023/01/02	新北市土城區學士路	58	2,145	5.5	9	全筆	—	住
2022/12/30	新北市土城區學士路２９３號九樓	55	1,876	5.0	1	全筆	—	住	預售分件
2022/12/30	新北市土城區學士路３０３號十二樓	58	2,425	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2022/12/30	新北市土城區學士路	55	1,876	5.0	9	全筆	—	住
2022/12/30	新北市土城區學士路	58	2,425	6.3	9	全筆	—	住
2022/12/26	新北市土城區學士路２８５號二樓	60	1,935	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/12/24	新北市土城區學士路２９１號十樓	56	1,906	5.0	1	全筆	—	住	預售分件
2022/12/24	新北市土城區學士路	56	1,906	5.0	9	全筆	—	住
2022/12/20	新北市土城區學士路２８５號十五樓	57	1,660	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/12/20	新北市土城區學士路	57	1,660	4.2	9	全筆	—	住
2022/12/06	新北市土城區學士路３０７號五樓	57	2,098	5.5	1	全筆	—	住	預售分件
2022/12/06	新北市土城區學士路	57	2,098	5.5	9	全筆	—	住
2022/12/04	新北市土城區學士路２８５號九樓	57	1,653	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/12/04	新北市土城區學士路２８１號十四樓	59	2,293	5.8	1	全筆	—	住	預售分件
2022/12/04	新北市土城區學士路	57	1,653	4.2	9	全筆	—	住
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2022/11/27	新北市土城區學士路３０５號六樓	55	1,480	3.8	1	全筆	—	住	預售分件
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2022/11/27	新北市土城區學士路２８５號十三樓	57	1,655	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/11/27	新北市土城區學士路２９１號二樓	57	1,925	5.0	1	全筆	—	住	預售分件
2022/11/27	新北市土城區學士路２８５號五樓	57	1,648	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/11/27	新北市土城區學士路	55	1,480	3.8	9	全筆	—	住
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2022/11/20	新北市土城區學士路２７９號四樓	55	1,488	3.8	1	全筆	—	住	預售分件
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2022/11/19	新北市土城區學士路２８５號十二樓	57	1,680	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
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2022/11/05	新北市土城區學士路２９５號十四樓	66	2,713	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
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2022/10/12	新北市土城區學士路２９３號十樓	55	1,876	5.0	1	全筆	—	住	預售分件
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2022/10/09	新北市土城區學士路２７９號五樓	55	1,489	3.8	1	全筆	—	住	預售分件
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2022/10/08	新北市土城區學士路２７９號七樓	55	1,509	3.8	1	全筆	—	住	預售分件
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2022/10/02	新北市土城區學士路３０５號八樓	56	1,489	3.8	1	全筆	—	住	預售分件
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2022/10/02	新北市土城區學士路２８３號十四樓	61	2,319	5.6	1	全筆	—	住	預售分件
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2022/09/30	新北市土城區學士路２７９號八樓	56	1,504	3.8	1	全筆	—	住	預售分件
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2022/09/29	新北市土城區學士路２７９號九樓	56	1,499	3.8	1	全筆	—	住	預售分件
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2022/09/28	新北市土城區學士路３０１號十三樓	65	2,821	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
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2022/09/22	新北市土城區學士路２９３號七樓	53	1,806	5.0	1	全筆	—	住	預售分件
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2022/09/22	新北市土城區學士路２９９號七樓	63	1,809	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/09/22	新北市土城區學士路３０１號七樓	62	2,686	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2022/09/22	新北市土城區學士路３０３號七樓	57	2,366	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2022/09/22	新北市土城區學士路３０５號七樓	53	1,446	3.8	1	全筆	—	住	預售分件
2022/09/18	新北市土城區學士路２９７號十四樓	66	1,876	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/09/18	新北市土城區學士路３０１號十一樓	65	2,811	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2022/09/18	新北市土城區學士路	65	2,811	6.6	9	全筆	—	住
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2022/09/17	新北市土城區學士路２９１號十三樓	56	1,900	5.0	1	全筆	—	住	預售分件
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2022/09/11	新北市土城區學士路２８５號十一樓	57	1,650	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/09/11	新北市土城區學士路	57	1,650	4.2	9	全筆	—	住
2022/09/09	新北市土城區學士路２８７號八樓	63	1,799	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/09/09	新北市土城區學士路２９３號十三樓	56	1,900	5.0	1	全筆	—	住	預售分件
2022/09/09	新北市土城區學士路３０１號十二樓	65	2,821	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2022/09/09	新北市土城區學士路２８７號十五樓	65	1,836	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/09/09	新北市土城區學士路	56	1,900	5.0	9	全筆	—	住
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2022/09/08	新北市土城區學士路２８５號七樓	57	1,638	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
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2022/09/03	新北市土城區學士路３０５號十樓	57	1,522	3.8	1	全筆	—	住	預售分件
2022/09/03	新北市土城區學士路	57	1,522	3.8	9	全筆	—	住
2022/08/28	新北市土城區學士路２７９號十四樓	57	1,529	3.8	1	全筆	—	住	預售分件
2022/08/28	新北市土城區學士路	57	1,529	3.8	9	全筆	—	住
2022/08/27	新北市土城區學士路２８３號八樓	60	2,309	5.6	1	全筆	—	住	預售分件
2022/08/27	新北市土城區學士路２９３號十一樓	56	1,885	5.0	1	全筆	—	住	預售分件
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2022/08/22	新北市土城區學士路３０１號十五樓	65	2,821	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
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2022/08/13	新北市土城區學士路２８７號四樓	62	1,759	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/08/13	新北市土城區學士路	62	1,759	4.2	9	全筆	—	住
2022/08/10	新北市土城區學士路	57	1,519	3.8	9	全筆	—	住
2022/08/10	新北市土城區學士路２７９號十二樓	57	1,519	3.8	1	全筆	—	住	預售分件
2022/08/08	新北市土城區學士路	57	1,519	3.8	9	全筆	—	住
2022/08/08	新北市土城區學士路３０５號十一樓	57	1,519	3.8	1	全筆	—	住	預售分件
2022/08/07	新北市土城區學士路	65	2,821	6.6	9	全筆	—	住
2022/08/07	新北市土城區學士路	56	1,535	3.8	9	全筆	—	住
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2022/08/07	新北市土城區學士路２８３號九樓	60	2,294	5.6	1	全筆	—	住	預售分件
2022/08/07	新北市土城區學士路３０５號九樓	56	1,535	3.8	1	全筆	—	住	預售分件
2022/08/07	新北市土城區學士路３０１號十四樓	65	2,821	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2022/08/04	新北市土城區學士路	57	1,529	3.8	9	全筆	—	住
2022/08/04	新北市土城區學士路３０５號十三樓	57	1,529	3.8	1	全筆	—	住	預售分件
2022/08/01	新北市土城區學士路	57	1,663	4.2	9	全筆	—	住
2022/08/01	新北市土城區學士路２８５號十樓	57	1,663	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/31	新北市土城區學士路	64	2,647	6.3	9	全筆	—	住
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2022/07/30	新北市土城區學士路	57	1,529	3.8	9	全筆	—	住
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2022/07/30	新北市土城區學士路２８５號六樓	57	1,643	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/30	新北市土城區學士路３０５號十五樓	57	1,529	3.8	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/29	新北市土城區學士路	57	1,522	3.8	9	全筆	—	住
2022/07/29	新北市土城區學士路２７９號十樓	57	1,522	3.8	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/28	新北市土城區學士路２８３號七樓	60	2,302	5.6	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/25	新北市土城區學士路	67	2,753	6.3	9	全筆	—	住
2022/07/25	新北市土城區學士路	58	1,724	4.4	9	全筆	—	住
2022/07/25	新北市土城區學士路３１５號四樓	58	1,724	4.4	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/25	新北市土城區學士路２８９號二樓	67	2,753	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/24	新北市土城區學士路	56	1,915	5.0	9	全筆	—	住
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2022/07/24	新北市土城區學士路２９１號十四樓	56	1,915	5.0	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/24	新北市土城區學士路２９３號十四樓	56	1,885	5.0	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/24	新北市土城區學士路２７９號十一樓	57	1,529	3.8	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/23	新北市土城區學士路	57	1,529	3.8	9	全筆	—	住
2022/07/23	新北市土城區學士路	66	1,873	4.2	9	全筆	—	住
2022/07/23	新北市土城區學士路３０５號十四樓	57	1,529	3.8	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/23	新北市土城區學士路２９７號八樓	66	1,873	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/22	新北市土城區學士路	66	1,876	4.2	9	全筆	—	住
2022/07/22	新北市土城區學士路	66	1,876	4.2	9	全筆	—	住
2022/07/22	新北市土城區學士路２９７號十五樓	66	1,876	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/22	新北市土城區學士路２９９號十五樓	66	1,876	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/21	新北市土城區學士路３０９號二樓	71	3,079	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/20	新北市土城區學士路	57	1,529	3.8	9	全筆	—	住
2022/07/20	新北市土城區學士路３０５號十二樓	57	1,529	3.8	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/19	新北市土城區學士路	66	1,868	4.2	9	全筆	—	住
2022/07/19	新北市土城區學士路	64	2,642	6.3	9	全筆	—	住
2022/07/19	新北市土城區學士路３０９號七樓	64	2,642	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/19	新北市土城區學士路２９７號十樓	66	1,868	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/18	新北市土城區學士路	56	1,915	5.0	9	全筆	—	住
2022/07/18	新北市土城區學士路２９１號十五樓	56	1,915	5.0	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/17	新北市土城區學士路	66	1,858	4.2	9	全筆	—	住
2022/07/17	新北市土城區學士路	56	1,891	5.0	9	全筆	—	住
2022/07/17	新北市土城區學士路	57	1,655	4.2	9	全筆	—	住
2022/07/17	新北市土城區學士路２９１號九樓	56	1,891	5.0	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/17	新北市土城區學士路２９９號九樓	66	1,858	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/16	新北市土城區學士路	58	1,737	4.4	9	全筆	—	住
2022/07/16	新北市土城區學士路	57	1,529	3.8	9	全筆	—	住
2022/07/16	新北市土城區學士路	57	1,529	3.8	9	全筆	—	住
2022/07/16	新北市土城區學士路	56	1,885	5.0	9	全筆	—	住
2022/07/16	新北市土城區學士路３１５號三樓	58	1,737	4.4	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/16	新北市土城區學士路２７９號十五樓	57	1,529	3.8	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/16	新北市土城區學士路２９３號十二樓	56	1,885	5.0	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/16	新北市土城區學士路２７９號十三樓	57	1,529	3.8	1	全筆	—	住	預售分件

同段行情：明德段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 101・倍數 1.8×・637 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 8 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

新潤青樺

21 棟・2025 完工・房價中位 72.3 萬/坪（7 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市土城區 明德段 65 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：明德段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市土城區明德段 65 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分