最新土地成交
77萬/坪
2026/06/14・持分
公告現值（115 年）
74萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.3×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/14 | 新北市土城區學士路６１巷６６號五樓 | 62 | 1,970 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:第二種住宅區 | |
| 2026/01/27 | 新北市土城區學士路６１巷６８號十四樓 | 67 | 5,000 | 13.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/29 | 新北市土城區學士路６１巷５８號九樓 | 58 | 2,195 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/24 | 新北市土城區學士路６１巷６８號 | 71 | 2,250 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/09/29 | 新北市土城區學士路６１巷７０號 | 71 | 2,250 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/09/17 | 新北市土城區學士路６１巷７２號 | 70 | 2,300 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/09/17 | 新北市土城區學士路６１巷７６號 | 72 | 2,400 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/22 | 新北市土城區金城路二段１３１號 | 112 | 19,500 | 34.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/07/21 | 新北市土城區學士路６１巷６６號十一樓 | 71 | 1,850 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/07/16 | 新北市土城區學士路６１巷６６號九樓 | 68 | 1,588 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/15 | 新北市土城區學士路６１巷６６號六樓 | 70 | 1,880 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/08 | 新北市土城區學士路６１巷６２號六樓 | 71 | 2,125 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/07 | 新北市土城區學士路６１巷７０號五樓 | 70 | 2,120 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/07 | 新北市土城區學士路６１巷６２號五樓 | 68 | 2,070 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/10 | 新北市土城區金城路二段 | 55 | 3,961 | 13.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/10 | 新北市土城區學士路６１巷６６號十四樓 | 55 | 3,961 | 13.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/07/28 | 新北市土城區學士路６１巷７２號三樓 | 46 | 2,133 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/06/26 | 新北市土城區學士路６１巷６８號十四樓 | 49 | 3,771 | 13.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/25 | 新北市土城區學士路６１巷５８號二樓 | 48 | 1,653 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/24 | 新北市土城區學士路６１巷６０號二樓 | 46 | 1,959 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/24 | 新北市土城區學士路６１巷６６號二樓 | 51 | 1,422 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/24 | 新北市土城區學士路６１巷６２號二樓 | 49 | 1,582 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/18 | 新北市土城區學士路６１巷６６號十二樓 | 47 | 1,320 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/18 | 新北市土城區學士路６１巷７０號二樓 | 49 | 1,567 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/07 | 新北市土城區學士路６１巷６０號三樓 | 45 | 1,896 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/06 | 新北市土城區學士路６１巷６６號三樓 | 45 | 1,274 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/05 | 新北市土城區學士路６１巷７６號二樓 | 48 | 1,624 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/02 | 新北市土城區學士路６１巷６８號十二樓 | 46 | 1,308 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/31 | 新北市土城區學士路６１巷６６號十樓 | 46 | 1,293 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/31 | 新北市土城區學士路６１巷６８號二樓 | 50 | 1,403 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/31 | 新北市土城區學士路６１巷７６號三樓 | 45 | 1,558 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/27 | 新北市土城區學士路６１巷７２號九樓 | 47 | 2,124 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/26 | 新北市土城區學士路６１巷５８號三樓 | 45 | 1,532 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/24 | 新北市土城區學士路６１巷７６號十二樓 | 47 | 1,617 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/24 | 新北市土城區學士路６１巷６８號十一樓 | 46 | 1,282 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/24 | 新北市土城區學士路６１巷７２號六樓 | 46 | 2,098 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/21 | 新北市土城區學士路６１巷７２號十二樓 | 47 | 2,174 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/20 | 新北市土城區學士路６１巷５８號七樓 | 46 | 1,571 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/20 | 新北市土城區學士路６１巷７６號七樓 | 45 | 1,563 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/14 | 新北市土城區學士路６１巷７０號三樓 | 45 | 1,434 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/10 | 新北市土城區學士路６１巷６８號九樓 | 46 | 1,277 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/09 | 新北市土城區學士路６１巷６８號八樓 | 46 | 1,270 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/07 | 新北市土城區學士路６１巷６６號七樓 | 46 | 1,255 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/07 | 新北市土城區學士路６１巷６８號十樓 | 46 | 1,282 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/07 | 新北市土城區學士路６１巷７２號二樓 | 46 | 2,120 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/06 | 新北市土城區學士路６１巷７６號十樓 | 46 | 1,572 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/05 | 新北市土城區學士路６１巷７６號九樓 | 46 | 1,572 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/04 | 新北市土城區學士路６１巷５８號十一樓 | 47 | 1,571 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/03 | 新北市土城區學士路６１巷７０號八樓 | 46 | 1,420 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/02 | 新北市土城區學士路６１巷６２號十二樓 | 47 | 1,447 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/01 | 新北市土城區學士路６１巷５８號十二樓 | 47 | 1,585 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/01 | 新北市土城區學士路６１巷６０號十二樓 | 47 | 1,950 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/28 | 新北市土城區學士路６１巷５８號十樓 | 47 | 1,586 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/27 | 新北市土城區學士路６１巷６８號七樓 | 45 | 1,254 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/27 | 新北市土城區學士路６１巷７６號四樓 | 44 | 1,499 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/27 | 新北市土城區學士路６１巷７２號五樓 | 45 | 2,062 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/26 | 新北市土城區學士路６１巷５８號六樓 | 46 | 1,541 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/22 | 新北市土城區學士路６１巷６８號六樓 | 45 | 1,284 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/21 | 新北市土城區學士路６１巷６０號九樓 | 46 | 1,931 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/21 | 新北市土城區學士路６１巷６２號九樓 | 46 | 1,449 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/21 | 新北市土城區學士路６１巷７０號十二樓 | 47 | 1,457 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/21 | 新北市土城區學士路６１巷７６號六樓 | 45 | 1,543 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/20 | 新北市土城區學士路６１巷６２號三樓 | 45 | 1,404 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/20 | 新北市土城區學士路６１巷６８號三樓 | 45 | 1,232 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/09 | 新北市土城區學士路６１巷５８號五樓 | 45 | 1,517 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/09 | 新北市土城區學士路６１巷７０號四樓 | 44 | 1,370 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/09 | 新北市土城區學士路６１巷７０號六樓 | 45 | 1,417 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/09 | 新北市土城區學士路６１巷７０號十樓 | 46 | 1,444 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/09 | 新北市土城區學士路６１巷６０號六樓 | 45 | 1,894 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/09 | 新北市土城區學士路６１巷７２號十一樓 | 47 | 2,139 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/08 | 新北市土城區學士路６１巷６６號八樓 | 46 | 1,277 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/07 | 新北市土城區學士路６１巷７６號八樓 | 46 | 1,558 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/07 | 新北市土城區學士路６１巷６２號十一樓 | 46 | 1,444 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/07 | 新北市土城區學士路６１巷６８號五樓 | 45 | 1,232 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/06 | 新北市土城區學士路６１巷７０號九樓 | 46 | 1,444 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/06 | 新北市土城區學士路６１巷５８號八樓 | 46 | 1,556 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
同段行情：明德段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 101・倍數 1.8×・637 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。