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有富-璞玉

新北市土城區學士路61巷68號・住宅大樓・14 樓・屋齡 1 年・9 棟・別名：有富璞玉、有富璞玉社區管理委員會

近一年中位單價

67.0萬/坪

+41.5%vs 土城區n=5

一年漲跌

—

近三年中位 70.3 萬/坪

近一年成交

5筆

—vs 前一年近半年 -70%

租金報酬率

1.68%

月租 939 元/坪・7 筆

價格走勢

歷史區間 43.7–112.3 萬/坪・2021/02～2026/06・共 75 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/14	新北市土城區學士路61巷66號	62.2	1,970	23.2	5/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2026/01/27	新北市土城區學士路61巷68號	67.0	5,000	63.5	14/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 740萬
2025/12/29	新北市土城區學士路61巷58號	58.1	2,195	29.3	9/14F	住宅大樓	1年	0房0廳0衛	—
2025/10/24	新北市土城區學士路61巷68號	70.9	2,250	28.5	1/14F	住宅大樓	1年	0房0廳1衛	坡道平面 230萬
2025/09/29	新北市土城區學士路61巷70號	70.9	2,250	28.5	1/14F	住宅大樓	1年	0房0廳1衛	坡道平面 230萬
2025/09/17	新北市土城區學士路61巷72號	69.9	2,300	29.6	1/14F	住宅大樓	1年	0房0廳1衛	坡道平面 230萬
2025/09/17	新北市土城區學士路61巷76號	72.0	2,400	30.1	1/14F	住宅大樓	1年	0房0廳1衛	坡道平面 230萬
2025/08/22	新北市土城區金城路2段131號	112.3	19,500	156.6	1/14F	住宅大樓	1年	0房0廳0衛	—
2025/07/21	新北市土城區學士路61巷66號	70.7	1,850	23.2	11/14F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 210萬
2025/07/16	新北市土城區學士路61巷66號	68.5	1,588	23.2	9/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2025/06/15	新北市土城區學士路61巷66號	70.3	1,880	23.2	6/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2025/06/08	新北市土城區學士路61巷62號	70.6	2,125	26.7	6/14F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/06/07	新北市土城區學士路61巷62號	68.5	2,070	26.7	5/14F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/06/07	新北市土城區學士路61巷70號	70.4	2,120	26.7	5/14F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2022/01/10	新北市土城區學士路61巷66號	54.8	3,961	63.5	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 480萬	預售分件
2021/07/28	新北市土城區學士路61巷72號	46.0	2,133	41.2	3/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2021/06/26	新北市土城區學士路61巷68號	49.0	3,771	63.5	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 660萬	預售分件
2021/04/25	新北市土城區學士路61巷58號	48.3	1,653	29.3	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2021/04/24	新北市土城區學士路61巷60號	46.2	1,959	37.2	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2021/04/24	新北市土城區學士路61巷62號	48.6	1,582	27.8	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2021/04/24	新北市土城區學士路61巷66號	50.9	1,422	23.5	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬	預售分件
2021/04/18	新北市土城區學士路61巷66號	47.0	1,320	23.2	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件
2021/04/18	新北市土城區學士路61巷70號	48.6	1,567	27.8	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2021/04/07	新北市土城區學士路61巷60號	44.8	1,896	37.2	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2021/04/06	新北市土城區學士路61巷66號	45.0	1,274	23.2	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件
2021/04/05	新北市土城區學士路61巷76號	47.9	1,624	29.5	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/04/02	新北市土城區學士路61巷68號	46.5	1,308	23.2	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件
2021/03/31	新北市土城區學士路61巷66號	46.5	1,293	23.2	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2021/03/31	新北市土城區學士路61巷68號	50.5	1,403	23.5	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2021/03/31	新北市土城區學士路61巷76號	44.7	1,558	29.5	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2021/03/27	新北市土城區學士路61巷72號	46.5	2,124	41.2	9/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/03/26	新北市土城區學士路61巷58號	45.0	1,532	29.3	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2021/03/24	新北市土城區學士路61巷68號	46.0	1,282	23.2	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2021/03/24	新北市土城區學士路61巷72號	45.5	2,098	41.2	6/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2021/03/24	新北市土城區學士路61巷76號	46.7	1,617	29.5	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2021/03/21	新北市土城區學士路61巷72號	47.0	2,174	41.2	12/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2021/03/20	新北市土城區學士路61巷58號	45.5	1,571	29.3	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2021/03/20	新北市土城區學士路61巷76號	45.2	1,563	29.5	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2021/03/14	新北市土城區學士路61巷70號	44.7	1,434	26.7	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2021/03/10	新北市土城區學士路61巷68號	46.0	1,277	23.2	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/03/09	新北市土城區學士路61巷68號	45.5	1,270	23.2	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2021/03/07	新北市土城區學士路61巷66號	45.5	1,255	23.2	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/03/07	新北市土城區學士路61巷72號	46.2	2,120	41.2	2/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2021/03/07	新北市土城區學士路61巷68號	46.0	1,282	23.2	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2021/03/06	新北市土城區學士路61巷76號	46.2	1,572	29.5	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/03/05	新北市土城區學士路61巷76號	46.2	1,572	29.5	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/03/04	新北市土城區學士路61巷58號	46.5	1,571	29.3	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/03/03	新北市土城區學士路61巷70號	45.7	1,420	26.7	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/03/02	新北市土城區學士路61巷62號	46.7	1,447	26.7	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/03/01	新北市土城區學士路61巷58號	47.0	1,585	29.3	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/03/01	新北市土城區學士路61巷60號	46.8	1,950	37.2	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/02/28	新北市土城區學士路61巷58號	46.5	1,586	29.3	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2021/02/27	新北市土城區學士路61巷68號	45.0	1,254	23.2	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/02/27	新北市土城區學士路61巷72號	45.0	2,062	41.2	5/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/02/27	新北市土城區學士路61巷76號	43.7	1,499	29.5	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/02/26	新北市土城區學士路61巷58號	45.5	1,541	29.3	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/02/22	新北市土城區學士路61巷68號	45.0	1,284	23.2	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬	預售分件
2021/02/21	新北市土城區學士路61巷60號	46.2	1,931	37.2	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/02/21	新北市土城區學士路61巷62號	46.2	1,449	26.7	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2021/02/21	新北市土城區學士路61巷70號	46.7	1,457	26.7	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/02/21	新北市土城區學士路61巷76號	45.2	1,543	29.5	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/02/20	新北市土城區學士路61巷62號	44.7	1,404	26.7	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/02/20	新北市土城區學士路61巷68號	44.5	1,232	23.2	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/02/09	新北市土城區學士路61巷58號	45.0	1,517	29.3	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/02/09	新北市土城區學士路61巷60號	45.2	1,894	37.2	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/02/09	新北市土城區學士路61巷70號	43.7	1,370	26.2	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2021/02/09	新北市土城區學士路61巷70號	45.2	1,417	26.7	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/02/09	新北市土城區學士路61巷70號	46.2	1,444	26.7	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/02/09	新北市土城區學士路61巷72號	46.5	2,139	41.2	11/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2021/02/08	新北市土城區學士路61巷66號	46.0	1,277	23.2	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/02/07	新北市土城區學士路61巷62號	46.2	1,444	26.7	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/02/07	新北市土城區學士路61巷68號	44.5	1,232	23.2	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/02/07	新北市土城區學士路61巷76號	45.7	1,558	29.5	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/02/06	新北市土城區學士路61巷58號	46.0	1,556	29.3	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/02/06	新北市土城區學士路61巷70號	46.2	1,444	26.7	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/29	新北市土城區學士路61巷60號	0.1	3	37.2	10/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2026/02/11	新北市土城區學士路61巷62號	0.1	3	26.7	8/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2026/01/10	新北市土城區學士路61巷62號	0.1	3	26.7	10/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2025/11/27	新北市土城區學士路61巷62號	0.1	3	26.7	7/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2025/11/18	新北市土城區學士路61巷68號	0.1	3	31.1	11/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2025/10/29	新北市土城區學士路61巷58號	0.1	4	29.3	5/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—	含管理費
2025/10/21	新北市土城區學士路61巷66號	0.1	3	23.2	8/14F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—	含管理費
2025/09/16	新北市土城區學士路61巷72號	0.1	5	41.2	10/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	—	含管理費
2025/08/21	新北市土城區學士路61巷68號	0.1	3	23.2	12/14F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—	含管理費

各棟

新北市土城區學士路61巷68號

住宅大樓・14樓・2025 完工・15 筆

新北市土城區學士路61巷66號

住宅大樓・14樓・2025 完工・12 筆

新北市土城區學士路61巷58號

住宅大樓・14樓・2025 完工・11 筆

新北市土城區學士路61巷62號

住宅大樓・14樓・2025 完工・10 筆

新北市土城區學士路61巷70號

住宅大樓・14樓・2025 完工・10 筆

新北市土城區學士路61巷76號

住宅大樓・14樓・2025 完工・10 筆

新北市土城區學士路61巷72號

住宅大樓・14樓・2025 完工・9 筆

新北市土城區學士路61巷60號

住宅大樓・14樓・2025 完工・6 筆

新北市土城區金城路2段131號

住宅大樓・14樓・2025 完工・1 筆