最新土地成交
63萬/坪
2025/08/10・持分
公告現值（115 年）
74萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.3×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 新北市土城區學府路二段１７１號十樓 | 68 | 3,548 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/15 | 新北市土城區學府路二段１７１號１、２樓 | 0 | 12 | 18.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/25 | 新北市土城區學府路二段１６９號十樓 | 61 | 3,200 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/10 | 新北市土城區學府路二段１７１號七樓 | 57 | 3,015 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/30 | 新北市土城區學府路二段１７３號十一樓 | 60 | 2,342 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/26 | 新北市土城區學府路二段１６９號十一樓 | 60 | 3,100 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/25 | 新北市土城區學府路二段１６９號五樓 | 55 | 2,933 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/25 | 新北市土城區學府路二段１６９號六樓 | 56 | 2,803 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/11/07 | 新北市土城區學府路二段１７３號十樓 | 47 | 1,830 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/08/11 | 新北市土城區學府路二段１７３號七樓 | 43 | 1,670 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/07/30 | 新北市土城區學府路二段１７１號八樓 | 41 | 2,170 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/07/18 | 新北市土城區學府路二段１６９號八樓 | 41 | 2,170 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/07/17 | 新北市土城區學府路二段１７３號四樓 | 40 | 1,550 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/07/11 | 新北市土城區學府路二段１７３號三樓 | 40 | 1,550 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/07/11 | 新北市土城區學府路二段１６９號三樓 | 40 | 2,030 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/03/28 | 新北市土城區學府路二段１６９號七樓 | 40 | 2,090 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/03/13 | 新北市土城區學府路二段１７３號九樓 | 43 | 1,670 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/03/13 | 新北市土城區學府路二段１７３號八樓 | 42 | 1,598 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/03/13 | 新北市土城區學府路二段１６９號九樓 | 43 | 2,170 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/03/13 | 新北市土城區學府路二段１７１號九樓 | 43 | 2,170 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/01/31 | 新北市土城區學府路二段１７３號五樓 | 40 | 1,570 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
- 2025/08/10全筆新北市土城區學府路二段１７１號十樓68 萬/坪3,548 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2024/03/15全筆新北市土城區學府路二段１７１號１、２樓0 萬/坪12 萬18.4 坪1 筆土地住
- 2023/10/25全筆新北市土城區學府路二段１６９號十樓61 萬/坪3,200 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2023/09/10全筆新北市土城區學府路二段１７１號七樓57 萬/坪3,015 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2023/08/30全筆新北市土城區學府路二段１７３號十一樓60 萬/坪2,342 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2023/07/26全筆新北市土城區學府路二段１６９號十一樓60 萬/坪3,100 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2023/06/25全筆新北市土城區學府路二段１６９號五樓55 萬/坪2,933 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2023/06/25全筆新北市土城區學府路二段１６９號六樓56 萬/坪2,803 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2020/11/07全筆新北市土城區學府路二段１７３號十樓47 萬/坪1,830 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/08/11全筆新北市土城區學府路二段１７３號七樓43 萬/坪1,670 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/07/30全筆新北市土城區學府路二段１７１號八樓41 萬/坪2,170 萬9.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/07/18全筆新北市土城區學府路二段１６９號八樓41 萬/坪2,170 萬9.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/07/17全筆新北市土城區學府路二段１７３號四樓40 萬/坪1,550 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/07/11全筆新北市土城區學府路二段１７３號三樓40 萬/坪1,550 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/07/11全筆新北市土城區學府路二段１６９號三樓40 萬/坪2,030 萬9.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/03/28全筆新北市土城區學府路二段１６９號七樓40 萬/坪2,090 萬9.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/03/13全筆新北市土城區學府路二段１７３號九樓43 萬/坪1,670 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/03/13全筆新北市土城區學府路二段１７３號八樓42 萬/坪1,598 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/03/13全筆新北市土城區學府路二段１６９號九樓43 萬/坪2,170 萬9.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/03/13全筆新北市土城區學府路二段１７１號九樓43 萬/坪2,170 萬9.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/01/31全筆新北市土城區學府路二段１７３號五樓40 萬/坪1,570 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件
同段行情：明德段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 101・倍數 1.8×・637 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。