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富世康大廈

新北市土城區學府路2段173號・住宅大樓・13 樓・屋齡 3 年・3 棟

別名：富世康大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 土城區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 64.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

月租 612 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 39.8–68.0 萬/坪・2020/01～2025/08・共 20 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

2025/08/10
新北市土城區學府路2段171號
68.0萬/坪
3,548 萬
48.5 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2023/10/25
新北市土城區學府路2段169號
61.0萬/坪
3,200 萬
48.5 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 240萬
2023/09/10
新北市土城區學府路2段171號
57.0萬/坪
3,015 萬
48.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2023/08/30
新北市土城區學府路2段173號
60.0萬/坪
2,342 萬
35.0 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 240萬
2023/07/26
新北市土城區學府路2段169號
60.0萬/坪
3,100 萬
48.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 188萬
2023/06/25
新北市土城區學府路2段169號
55.5萬/坪
2,803 萬
46.2 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 240萬
2023/06/25
新北市土城區學府路2段169號
55.5萬/坪
2,933 萬
48.5 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 240萬
2020/11/07
新北市土城區學府路2段173號
46.5萬/坪
1,830 萬
35.0 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 200萬預售分件
2020/08/11
新北市土城區學府路2段173號
42.5萬/坪
1,670 萬
35.0 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件
2020/07/30
新北市土城區學府路2段171號
41.0萬/坪
2,170 萬
48.5 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件
2020/07/18
新北市土城區學府路2段169號
41.0萬/坪
2,170 萬
48.5 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件
2020/07/17
新北市土城區學府路2段173號
39.9萬/坪
1,550 萬
35.0 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2020/07/11
新北市土城區學府路2段169號
40.3萬/坪
2,030 萬
46.2 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件
2020/07/11
新北市土城區學府路2段173號
39.9萬/坪
1,550 萬
35.0 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2020/03/28
新北市土城區學府路2段169號
39.8萬/坪
2,090 萬
48.5 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/10	新北市土城區學府路2段171號	68.0	3,548	48.5	10/13F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/10/25	新北市土城區學府路2段169號	61.0	3,200	48.5	10/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/09/10	新北市土城區學府路2段171號	57.0	3,015	48.5	7/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/08/30	新北市土城區學府路2段173號	60.0	2,342	35.0	11/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/07/26	新北市土城區學府路2段169號	60.0	3,100	48.5	11/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 188萬
2023/06/25	新北市土城區學府路2段169號	55.5	2,803	46.2	6/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/06/25	新北市土城區學府路2段169號	55.5	2,933	48.5	5/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2020/11/07	新北市土城區學府路2段173號	46.5	1,830	35.0	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2020/08/11	新北市土城區學府路2段173號	42.5	1,670	35.0	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2020/07/30	新北市土城區學府路2段171號	41.0	2,170	48.5	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2020/07/18	新北市土城區學府路2段169號	41.0	2,170	48.5	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2020/07/17	新北市土城區學府路2段173號	39.9	1,550	35.0	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2020/07/11	新北市土城區學府路2段169號	40.3	2,030	46.2	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2020/07/11	新北市土城區學府路2段173號	39.9	1,550	35.0	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2020/03/28	新北市土城區學府路2段169號	39.8	2,090	48.5	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/04	新北市土城區學府路2段173號	27,100	612	44.3	5/13F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2025/02/17	新北市土城區學府路2段173號	27,100	612	44.3	5/13F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2024/03/15	新北市土城區學府路2段171號	120,000	1,329	90.4	—	店面	—
2023/10/25	新北市土城區學府路2段173號	30,100	860	35.0	5/13F	住宅大樓	3房1廳2衛

各棟 3 棟

新北市土城區學府路2段173號

住宅大樓・13樓・2023 完工・11 筆

富世康大廈

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 20 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 4 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 20 筆

租賃紀錄最近 4 筆