最新土地成交
—萬/坪
2025/07/02・全筆
公告現值（115 年）
74萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 新北市土城區學府路二段１７５號十二樓 | 58 | 2,700 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/08/03 | 新北市土城區學府路二段１７９號四樓 | 49 | 3,120 | 11.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/09 | 新北市土城區學府路二段１８１號九樓 | 58 | 1,530 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/21 | 新北市土城區學府路二段１７５號四樓 | 51 | 1,800 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/07 | 新北市土城區學府路二段１７５號三樓 | 42 | 1,960 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/12 | 新北市土城區學府路二段１７７號五樓 | 45 | 1,596 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/07 | 新北市土城區學府路二段１７７號四樓 | 40 | 1,880 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/27 | 新北市土城區學府路二段１７７號十一樓 | 38 | 1,518 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/27 | 新北市土城區學府路二段１７５號十二樓 | 38 | 1,505 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/27 | 新北市土城區學府路二段１８１號九樓 | 39 | 1,237 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/27 | 新北市土城區學府路二段１７５號十樓 | 38 | 1,510 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/27 | 新北市土城區學府路二段１７７號七樓 | 39 | 1,550 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/27 | 新北市土城區學府路二段１８１號十二樓 | 39 | 1,570 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/27 | 新北市土城區學府路二段１７５號九樓 | 39 | 1,560 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/27 | 新北市土城區學府路二段１７９號九樓 | 38 | 990 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/27 | 新北市土城區學府路二段１７５號七樓 | 39 | 1,550 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/27 | 新北市土城區學府路二段１７９號十一樓 | 41 | 2,050 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/27 | 新北市土城區學府路二段１７５號十三樓 | 45 | 2,317 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/27 | 新北市土城區學府路二段１７９號十樓 | 38 | 1,166 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/27 | 新北市土城區學府路二段１７７號十樓 | 38 | 1,516 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/27 | 新北市土城區學府路二段１８１號十樓 | 38 | 1,170 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/27 | 新北市土城區學府路二段１７５號十一樓 | 38 | 1,510 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/27 | 新北市土城區學府路二段１７７號九樓 | 39 | 1,560 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/27 | 新北市土城區學府路二段１８１號十三樓 | 41 | 1,520 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/27 | 新北市土城區學府路二段１７７號十二樓 | 38 | 1,543 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/27 | 新北市土城區學府路二段１７９號三樓 | 35 | 2,050 | 11.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/27 | 新北市土城區學府路二段１７５號三樓 | 37 | 1,470 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/27 | 新北市土城區學府路二段１７７號四樓 | 36 | 1,473 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/27 | 新北市土城區學府路二段１７９號六樓 | 37 | 2,142 | 11.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/27 | 新北市土城區學府路二段１７５號六樓 | 38 | 1,520 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/27 | 新北市土城區學府路二段１７７號六樓 | 39 | 1,600 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/27 | 新北市土城區學府路二段１７５號四樓 | 36 | 1,258 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/27 | 新北市土城區學府路二段１７９號七樓 | 38 | 2,208 | 11.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/05/11 | 新北市土城區學府路二段１７５號五樓 | 27 | 1,046 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：明德段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 101・倍數 1.8×・637 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10/05 | 86 | 95 | 6,330 | 66.6 | 1 | 全筆 | 1.7× | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。