最新土地成交
—萬/坪
2025/11/08・全筆
公告現值（115 年）
38萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 新北市土城區永安街１９號二樓 | 38 | 825 | 5.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2025/03/31 | 新北市土城區永安街１９號 | 62 | 1,130 | 5.6 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
- 2025/11/08全筆新北市土城區永安街１９號二樓38 萬/坪825 萬5.6 坪2 筆土地住
- 2025/03/31全筆新北市土城區永安街１９號62 萬/坪1,130 萬5.6 坪2 筆土地住含增建
同段行情：永和段
近一年 2 筆・中位 19 萬/坪・近三年 14・倍數 2.4×・1743 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。